Avalúos para originación Fovissste

fovissste

Descripción

Este producto está dirigido a personas que requieren un avalúo para trámite de un crédito hipotecario con FOVISSSTE.

Avalúo es el dictamen sobre el valor de un inmueble que elaboramos con el apoyo de valuadores profesionales, que forman parte de nuestro padrón.

El avalúo se elabora en apego a la normativa establecida por la Sociedad Hipotecaria Federal, considerando los alcances señalados por el FOVISSSTE y proporciona información sobre el valor en el mercado de la vivienda que se desea adquirir.

Contamos con los registros y autorización emitidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Caracteristicas del avalúo.

  • Se valúa la vivienda que vas a comprar.
  • Se indica si el proceso de construcción de la vivienda está terminado.
  • Se indica la vida útil remanente que realmente tiene la vivienda, ya que para ser aceptada como garantía deberá ser al menos de 30 años. En caso que la vivienda que deseas adquirir no cumpla con esta condición, deberás seleccionar una diferente que cumpla con este requisito.
  • La vigencia del avalúo es de 6 meses..
  • El avalúo debe contener el registro de la Clave Única de Vivienda (CUV)
  • Te deben de entregar el avalúo impreso en documento original, junto con el dictamen técnico. El dictamen técnico registra las condiciones físicas de la vivienda y de su entorno urbano para determinar si es aceptable o no.

En caso de que la persona interesada solicite crédito para adquirir una vivienda nueva a través de una empresa constructora, esta última es quien realizará el trámite de avalúo para integrar al expediente.

En caso de que la persona interesada solicite un crédito para: compra de una vivienda usada, pago de pasivo, reparación, ampliación y mejoramiento o para construcción en terreno propio, selecciona una unidad de valuación de las que cuenten con registro del FOVISSSTE.

Crédito Para Ti actualmente proporciona el servicio en el Distrito Federal.

Pasos a seguir y documentos requeridos.

  1. Debes de presentar tu Solicitud de Avalúo a Crédito Para Ti.
  2. Entregar la documentación requerida para la elaboración del avalúo.
  3. Pagar el servicio de valuación.
  4. Acordar con el valuador y el vendedor la fecha en que se puede visitar la casa, para la elaboración del avalúo.
  5. Dar facilidades al valuador para que se tomen las fotografías que se deben de incorporar al avalúo.

La documentación junto con la solicitud las podrás entregar directamente en cualquiera de nuestras oficinas o enviar en archivos PDF a través de nuestro correo electrónico avaluos@creditoparati.com.mx

Deberás de entregar al valuador la siguiente documentación que corresponda a la casa que deseas adquirir:

  • Escritura de propiedad de la casa que deseas adquirir.
  • Boleta predial o identificación de catastro.
  • Boleta de agua.
  • Planos arquitectónicos.
  • Oficio de terminación de obra, para vivienda nueva.
  • Copia de identificación oficial del comprador y vendedor.
  • Formato solicitud de Servicio de Avalúo debidamente requisitado.
  • En caso de vivienda nueva clave única de vivienda (CUV)
  • Para vivienda usada crédito para ti realiza el trámite.

En caso de existir duda con el domicilio de la vivienda, medidas, colindancias, superficie, régimen o documentación, Crédito Para Ti se reserva el derecho de solicitar la información o documentación aclaratoria.

Adicionalmente el FOVISSSTE solicita, si la vivienda es usada, presentar la documentación que a continuación se relaciona:

Si la escritura de la casa tiene una fecha de emisión menor a 3 años y el vendedor no cuenta con manifestación de terminación de construcción por escrito, expedida por autoridad municipal o delegacional deberás presentar:

  • Escritura que muestre que hubo traslado de dominio.

Para atender cualquier duda por favor dirígete al correo avaluos@creditoparati.com.mx

 

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