Avalúos para originación Infonavit

infonavit

Descripción

Este producto esta dirigido a personas que requieren un avalúo para trámite de un crédito hipotecario con Infonavit.

Avalúo es el dictamen sobre el valor de un inmueble que elaboramos con el apoyo de valuadores profesionales, que forman parte de nuestro padrón.

El avalúo se elabora en apego a la normativa establecida por la Sociedad Hipotecaria Federal, considerando los alcances señalados por el INFONAVIT y proporciona información sobre el valor en el mercado de la vivienda que se desea adquirir.

Contamos con los registros y autorización emitidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Caracteristicas del Avalúo.

  • Se valúa la vivienda que vas a comprar.
  • Se indica si el proceso de construcción de la vivienda esta terminado.
  • Se indica la vida útil remanente que realmente tiene la vivienda, ya que para ser aceptada como garantía deberá ser al menos de 30 años. En caso que la vivienda que deseas adquirir no cumpla con está condición, deberás seleccionar una diferente que cumpla con este requisito.
  • La vigencia del avalúo es de 6 meses.
  • Te deben entregar el avalúo impreso en documento original junto con el dictamen técnico. El dictamen técnico registra las condiciones fisicas de la vivienda y de su entorno urbano para determinar si es aceptable o no.

En caso de que la persona interesada solicite crédito para adquirir una vivienda nueva a traves de una empresa constructora, esta ultima es quien realizara el tramite de avaluo para integrar al expediente.

En caso de que la persona interesada solicite un crédito para: compra de una vivienda usada, pago de pasivo, reparación, ampliación y mejoramiento o para construcción en terreno propio , selecciona una unidad de valuación de las que cuenten con registro del INFONAVIT.

Crédito Para Ti actualmente proporciona el servicio en el Distrito Federal.

Pasos a seguir y documentos requeridos.

  1. Debes de presentar tu Solicitud de Avalúo a Crédito Para Ti.
  2. Entregar la documentación requerida para la elaboración del avalúo.
  3. Pagar el servicio de valuación.
  4. Acordar con el valuador y el vendedor la fecha en que se puede visitar la casa, para la elaboración del avalúo.
  5. Dar facilidades al valuador para que se tomen las fotografías que se deben de incorporar al avalúo.

La documentación junto con la solicitud la podrás entregar directamente en cualquiera de nuestras oficinas o enviar en archivos PDF a traves de nuestro correo electrónico [email protected]

Deberás de entregar al valuador la siguiente documentación que corresponda a la casa que deseas adquirir:

  • Escritura de propiedad.
  • Boleta predial o identificación de catastro.
  • Boleta de agua.
  • Planos arquitectónicos.
  • Oficio de terminación de obra, para vivienda nueva.
  • Copia de identificacion oficial del comprador y vendedor.
  • Formato solicitud de Servicio de Avalúo debidamente requisitado.

Adicionalmente el IINFONAVIT solicita, si la vivienda es usada, presentar la documentación que a continuación se relaciona:

Si la escritura de la casa tiene una fecha de emisión menor a 3 años y el vendedor no cuenta con manifestación de terminación de construcción por escrito, expedida por autoridad municipal o delegacional deberás presentar:

3 comprobantes de pago del mismo o de diferente servicio con fecha de expedición mayor o igual a seis meses.

  • Servicio de luz.
  • Servicio de telefonía fija residencial.
  • Servicio de internet fijo.
  • Servicio de gas.
  • Servicio de televisión de paga.
  • Estado de cuenta bancario.

Para atender cualquier duda por favor dirígete al correo [email protected]

En caso de existir duda con el domicilio de la vivienda, medidas, colindancias, superficie, regimén o documentación, Crédito Para Ti se reserva el derecho de solicitar la información o documentación aclaratoria.

Realizar Encuesta de Satisfacción »

7 Comments

  1. Hanna

    Buen día,

    Estoy en tramite para comprar una casa nueva de una empresa constructora, pague el avalúo de la misma, pero no lo aprobó ya que la calle no esta terminada (esto es lo que refiere la constructora), por lo que se requiere un segundo avalúo, tanto la casa como la calle ya debieran estar terminadas tres meses atrás, este segundo avalúo quien lo debe pagar?? Gracias!!!!

  2. Gabriel

    Buenas tardes soy de Irapuato y estoy recopilando los requisitos para mi credito pero ocupo un valuador me podrian recomendar uno

  3. Pablo

    Buen día
    Estoy interesado en la realización de un avaluó de un terreno ora construcción como parte de los tramites de ISSFAM para otorgamiento de crédito para construcción

    Nose que tipo de valo se requiera ya que la pagina únicamente dice avaluó fiscal, catastral o bancario

    El terreno se encuentra ubicado en el mpo. De San Francisco Soyaniquilpan Edo de Mexico
    Gracias

    • Credito Para Ti

      Buenas Tardes, Pablo.

      Agradecemos mucho que te pongas en contacto con nosotros.

      Por el avalúo no te preocupes… ¡Nosotros te lo elaboramos!

      En Crédito Para Ti contamos con una Unidad de Valuación con autorización vigente emitida por Sociedad Hipotecaria Federal y que se encuentra registrada en Fovissste para la originación de tu crédito.

      En breve, un ejecutivo de nuestra unidad de valuación se pondrá en contacto contigo para solicitarte algunos datos y hacerte una cotización.
      Para mayor información, ponemos a tu disposición nuestro centro de atención, llamando desde la Ciudad de México al 5202-1655 o al 01800-201-1400, larga distancia sin costo, desde el interior de la república.

      ¡En Crédito Para Ti estamos comprometidos contigo!

      Tus datos personales están protegidos con nosotros. Consulta nuestro aviso de privacidad en http://www.creditoparati.com.mx

  4. Oscar Ivan

    Necesito un avaluo para crédito infonavit de una vivienda usada en el mercado abierto a un particular.

    • Credito Para Ti

      Buenas Tardes, Oscar Iván.

      Agradecemos mucho que te pongas en contacto con nosotros.

      Por el avalúo no te preocupes… ¡Nosotros te lo elaboramos!

      En Crédito Para Ti contamos con una Unidad de Valuación con autorización vigente emitida por Sociedad Hipotecaria Federal y que se encuentra registrada en Fovissste para la originación de tu crédito.

      En breve, un ejecutivo de nuestra unidad de valuación se pondrá en contacto contigo para solicitarte algunos datos y hacerte una cotización.

      Para mayor información, ponemos a tu disposición nuestro centro de atención, llamando desde la Ciudad de México al 5202-1655 o al 01800-201-1400, larga distancia sin costo, desde el interior de la república.

      ¡En Crédito Para Ti estamos comprometidos contigo!

      Tus datos personales están protegidos con nosotros. Consulta nuestro aviso de privacidad en http://www.creditoparati.com.mx