¿En qué consiste Alia2 FOVISSSTE?

¿En qué consiste Alia2 FOVISSSTE?

La modalidad de Alia2 es quizás de las mejores opciones para solicitar un crédito. Esto es debido a que tu capacidad de préstamo incrementa de forma considerable.

Este tipo de crédito ha sido planeado y rediseñado específicamente para potenciar la cantidad de préstamo que tienes.

La forma en que opera es el total de la suma de: tu Crédito Fovissste, más el saldo de la Subcuenta de la Vivienda del SAR y a eso se le suma un crédito bancario.

Alia2

Alia2

Este crédito trae consigo muchas ventajas. A diferencia de los demás, en este tipo de modalidad se puede incrementar el monto sin necesidad de agregar a un conyugue, no obstante, también existe la posibilidad de mancomunación en un 100% para ambos conyugues.

Se conforma de la suma entre el Crédito Fovissste y el crédito del banco que se desee.

Alia2 Fovissste

El Crédito bancario se da en pesos y tiene una mensualidad fija. Cabe destacar que desde el primer momento en que se solicita esta modalidad de crédito, el derechohabiente es consciente del monto que pagará mensualmente. Como complemento, el plazo de amortización puede ser de hasta 30 años.

Dado que es distinto al Crédito Tradicional, existen pequeñas grandes diferencias, entre ellas la accesibilidad al crédito. Este crédito, puedes solicitarlo en cualquier momento del año.

No hay necesidad de esperar alguna convocatoria como se hace con el Crédito Tradicional y no es con base en un sistema de puntos.  

En esta modalidad, el 100% del saldo que tengas en la Subcuenta de Vivienda del SAR, abarcará el primer pago y las siguientes aportaciones amortizarán el crédito.

Es importante saber que FOVISSSTE apoya con el 50% de los gastos en honorarios notariales del contrato y gastos de inscripción en el RPP. Esto solo por la parte del crédito FOVISSSTE, el resto tú lo tendrás que cubrir, el 100%.

El banco que otorgue el crédito, puede financiar desde el 80% hasta el 95% del costo total del valor de la vivienda.

No olvides que el monto máximo del crédito dependerá únicamente de tu capacidad de ingreso.

En resumen, ten en cuenta lo siguiente.

Crédito Alia2:

  • Es la suma de: Crédito Fovissste + Subcuenta de Vivienda del SAR + Crédito bancario.
  • Crédito bancario en pesos y con tasa de interés fija.
  • Poder mancomunar el 100% para ambos conyugues.
  • Plazo de hasta 30 años.
  • El banco financia desde el 80% hasta el 95% del valor total de la vivienda.
  • El monto del préstamo dependerá del ingreso fijo.

Requisitos:

Para que puedas hacer uso de esta modalidad de crédito, debes de cumplir con ciertos requisitos. Son bastante sencillos y es muy probable que cumplas con todos ellos. En teoría, son los mismos que se utilizan para el crédito tradicional.

Requisitos para solicitar crédito Alia2:

  • Tener un mínimo de 18 meses cotizados ante la Subcuenta de Vivienda del SAR.
  • Ser la primera vez que ocupas tu crédito FOVISSSTE.
  • Ser un trabajador activo del Estado.

Beneficios:

Hay muchos beneficios en cuanto a la ocupación de este tipo de crédito. De los principales, es que puedes incrementar el crédito que solicitas sin necesidad de utilizar un Crédito Conyugal.

Beneficios de Alia2:

  • La vivienda que puedes adquirir es de mayor valor.
  • El derechohabiente sabe desde la firma del contrato la cantidad que pagará mensualmente durante la vida del crédito.
  • El plazo máximo es de 30 años, por lo que puedes adquirir una vivienda de mayor valor.
  • El crédito se puede mancomunar.
  • Tienes los beneficios que se contempla en esta modalidad de Fovissste.
  • No tienes un costo máximo de la vivienda.
  • La Subcuenta de Vivienda se puede utilizar como enganche para liquidar el crédito más rápido.
  • El Fovissste apoya con el 50% de los gastos de honorarios notariales.
  • Tienes un descuento quincenal de hasta el 5% del sueldo básico.
Crédito Alia2

Pasos para obtener el crédito:

Para obtener el crédito es muy sencillo. No necesitas de documentos difíciles de encontrar o información complicada de obtener.

Los pasos para el crédito Alia2, son:

  1. Conocer tu capacidad de crédito.
    • Puedes consultarlo aquí.
    • Conocer tu capacidad de crédito bancario a través de un Banco autorizado por FOVISSSTE. Puedes consultar cuales están autorizados aquí.
  2. Al estar autorizado tu crédito, genera tu expediente para integrarlo en los bancos autorizados.
  3. Rectifica que tu vivienda este construida al 100%, contando con todos los servicios y un avaluó registrado.
  4. Revisa de forma adecuada los importes finales:
    • Precio total
    • Pagos
    • Fecha de entrega
    • Ubicación
  5. Una vez listo tu expediente, se notificará al notario para acordar una fecha para firmar escrituras, así que recuerda llevar la documentación que te soliciten.

Si deseas consultar más acerca de este crédito o requieres una SOFOM, Crédito para ti, puede ayudarte sin costo alguno. Visítanos aquí.

Recuerda que existen otros tipos de crédito. Elige el que más te convenga con nosotros:

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