Archivo mensual 28 enero, 2021

¿Cómo utilizar mi Crédito Fovissste Tradicional para redención de pasivos?

Es probable que te encuentres por recibir tu Crédito Fovissste Tradicional o quizás estés aun en el proceso de optar por ejercer tu crédito. Cualquier caso que sea, seguramente tendrás ya algo en mente: ¿Cómo invertirlo?

Como ya sabrás, el crédito tradicional se otorga con base en el sistema de puntos. Debes de conseguir al menos 80 para lograr ser un posible acreedor del crédito y tener por lo menos 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda.

Otra de las cosas que no debes dejar pasar respecto a este Crédito Fovissste, es que debes estar atento a la convocatoria que se realiza anualmente.

Si deseas saber un poco más acerca del Crédito Fovissste Tradicional, consulta nuestro artículo ¿Cómo funciona un Crédito Tradicional?

Puede que tu deseo se enfoque en adquirir una vivienda nueva o usada, mejorar tu vivienda o para redención de pasivos, es decir, pagar hipoteca.

En este artículo nos enfocaremos primordialmente en la redención de pasivos, si deseas saber cómo utilizar tu crédito tradicional para una vivienda nueva o renovar tu vivienda, te recomendamos nuestros artículos que hablan específicamente de ese tema.

• Para vivienda nueva
• Para ampliar, renovar o mejorar tu vivienda.

Si tu inclinación es hacia la redención de pasivos, debes de estar consciente de que solo se puede utilizar para pagar otro crédito hipotecario con el que hayas adquirido tu deuda. Es decir, sustituirás tu deuda del crédito hipotecario por un Crédito de Fovissste.

Ten en cuenta lo siguiente para el Crédito Fovissste Tradicional:

Si ya has adquirido tu casa y deseas cambiar a quien le vas a pagar (sea cual sea tu motivo) debes de tener presente lo siguiente:

• Tu Crédito Fovissste Tradicional debe de cubrir en su totalidad (100%) el saldo a pagar.

Si por alguna razón no llegas a completar ese monto, tendrás que cubrir el restante con recursos económicos extras. El punto es no tener ya la deuda con la Entidad Financiera.

Esto es primordialmente para que FOVISSSTE sea quien tenga el 100% de la garantía hipotecaria del inmueble.

• El crédito inicial debe de estar 100% a tu nombre.
• La Entidad Financiera debe de estar de acuerdo en que el saldo sea liquidado con el Crédito Tradicional Fovissste.

Pasos para poder liquidar tu deuda con el acreedor hipotecario con tu Crédito Fovissste Tradicional

1. Dirígete al Departamento de Vivienda del Fovissste de tu Estado.

Esto es con el objetivo de que te brinden asesoramiento GRATUITO y que lleven la creación de tu crédito.

Toma en cuenta que en el momento en el que inicias tu crédito, firmas tu escritura, se genera tu expediente y finalmente se realiza el pago a la Entidad Financiera.

Si deseas consultar la ubicación de los Departamentos de Vivienda haz clic aquí.

Documentos a presentar en el Departamento de Vivienda para tu Crédito Fovissste Tradicional:         

• Identificación oficial.
  • Comprobante de domicilio (el que fue adquirido por el crédito hipotecario).
  • Último talón de pago.
  • CURP.
  • Expediente electrónico (Lo puedes descargar aquí).
  • Copia de la escritura pública que esté en el Registro Público de la Propiedad, donde se confirme que eres dueño de la propiedad en su totalidad.
  • Estado de cuenta actualizado con el nombre de la Entidad Financiera que se sustituirá.
  • Constancia de no adeudos por concepto de predial.
  • Carta compromiso de tu acreedor hipotecario para la cancelación de la hipoteca. Debe ser formalizada ante un Notario Público.
  • Avalúo vigente.

2. Contar con un Avalúo vigente

Tener un avalúo de tu hogar te permite saber su valor comercial. Conocer el valor de tu patrimonio es importante porque también podrás visualizar las condiciones físicas en que se encuentra, su vida útil y las condiciones del entorno.

El avalúo debe de ser originador por una Unidad de Valución, como lo es Crédito Para Ti, que estamos certificados y registrados ante SHF. Contamos con los mejores peritos valuadores aunados a su excelente calidad de servicio.

Crédito Para Ti, cuenta con 12 años de experiencia y no solo se limita a la ayuda de trámites de créditos, también hacemos avalúos excepcionales.  Ten en cuenta que donde sea que lo hagas, el costo del avalúo lo tendrás que pagar tú al 100%.

3. Escrituración.

Este es el último paso, pero no por ello el menos importante. Tendrás que rehacer la escrituración ante el Notario de nuevo, ya que el nuevo acreedor hipotecario será Fovissste.

Con la firma de estas escrituras recuerda que adquirirás nuevos derechos y obligaciones.

Como protocolo, debes de estar consciente de que el Notario leerá todas las cláusulas.

También recuerda de leer que todos tus datos estén correctos:

• Datos de la Entidad Financiera original
• Tus datos generales
• Saldo a liquidar
• Ubicación
• Características físicas de la vivienda

Verifica que todo se encuentre en orden, esto con el motivo de hacer cualquier aclaración en el momento que se necesite.

Al ir con el Notario, recuerda presentar los siguientes documentos:

• Identificación oficial.
• Recibo de pago original para cotejo de la última quincena cobrada.
• Comprobante de domicilio.
• Acta de nacimiento y la del cónyuge (puede ser requerida, si es el caso, el acta de matrimonio.

Cuando hayas pasado por todo el proceso, confirma que tu crédito se encuentre en Resultado de Firma de Escritura con los datos que se establecieron en la escritura.

Siempre que puedas, mantén el contacto con el Departamento de Vivienda y el Notario.

Es recomendable que revises constantemente tu expediente, para ello te brindamos la página, puedes consultarla aquí.

Crédito Para Ti, busca que tengas una grata experiencia y siempre te mantengas informado. Somos una SOFOM y Unidad Valuadora dedicados a brindar los mejores servicios tanto de avalúo como créditos hipotecarios.

¿Qué esperas para obtener el tuyo?

¿Qué es el FOVISSSTE? Todo lo que debes saber

Para comenzar a hablar sobre FOVISSSTE es importante saber lo que significan sus siglas, las cuales son: Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.

El Fondo de Vivienda se encarga primordialmente de brindar créditos a los trabajadores que se encuentran al servicio del Estado, con el objetivo principal de que obtengan su vivienda.

Actualmente esta institución financiera tiene una competitividad a nivel global. Es un ejemplo a seguir como organismo público debido a su sentido de responsabilidad y la ayuda social que otorga.

Su objetivo, aunado con su misión, es el dar suficientes créditos de fácil acceso a todos aquellos trabajadores que se encuentren activos que pretendan adquirir una vivienda digna e integra.

Otra de sus finalidades es ayudar a las personas que se encuentren en su retiro, para ofrecerles uno sustentable.

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¿Cuándo se creó FOVISSSTE?

A la fecha, el Fondo de Vivienda tiene 49 años de haber sido fundado.

Fue un 28 de diciembre de 1972 cuando se decretó oficialmente por el Congreso de la Unión, a través de del Diario Oficial de la Federación, la creación de manera formal de dicha institución.

Desde aquella fecha, este instituto se ha encargado de apoyar a familias mexicanas para que vivan una vida digna.

A la creación de este organismo público, se rigió principalmente por los artículos 167, 168 y 169 de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores (LISSSTE).

En dichos artículos, básicamente se estipula que el Fondo de Vivienda se debe de manejar por un sistema de financiamiento que facilite a los trabajadores obtener un crédito barato y eficiente. Todo esto a través de préstamos con garantía hipotecaria en los casos que se determinen por la Comisión Ejecutiva.

¿De dónde vienen los recursos para la operación de créditos?

Es probable que esta pregunta pueda esclarecer algunas dudas, bien pues Crédito Para Ti, trata de permanecer a la vanguardia y a continuación te diremos cómo es que se consiguen fondos para la operación efectiva de FOVISSSTE.

Los recursos de Fondo de Vivienda, se integran principalmente por 3 elementos, los cuales son:

• Aportaciones de las Dependencias y Entidades que dan al Instituto a favor de los trabajadores.
• Bienes y derechos adquiridos por algún título.
• Por los rendimientos que se adquieren de las inversiones de los recursos que se mencionaron previamente. Es decir, de las aportaciones y los bienes.

Como podrás ver y analizado, su esquema económico es circular. Nos referimos a que están interconectados de cierta manera para ser sustentable.

¿A qué se destinan los recursos que obtiene FOVISSSTE?

Por definición de este instituto, es evidente que gran parte de los recursos se destinan al otorgamiento de créditos, sin embargo, existen otros fines.

Como cualquier otra organización u organismo, tiene conceptos secundarios a los cuales destinan los recursos. En el caso del Fondo de Vivienda, los recursos se destinan a:

• Otorgar créditos a trabajadores titulares de las Subcuentas del Fondo de Vivienda y que tengan cotizaciones de al menos 18 meses. Con el fin de:
  • Adquirir una vivienda o construirla.
  • Reparar, ampliar o mejorar su vivienda.
  • Para pagar una deuda de concepto relacionado con los anteriores puntos.
• Pagos de capital e intereses de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda de los Trabajadores en los términos de la ley.
• Cubrir gastos de administración, operación y vigilancia del Fondo de la Vivienda conforme a la Ley establecida.
• Para invertir en inmuebles que serán destinados a las oficinas y de muebles que serán necesarios para el cumplimiento de los fines de la institución.
• Distribución de recursos relacionados con su objetivo social.

 Principios de FOVISSSTE

• No discriminación
• Respeto a los Derechos humanos
• Igualdad laboral
• No discriminación
• Eficiencia
• Responsabilidad
• Honradez
• Transparencia y Protección de datos
• Imparcialidad
• Objetividad y Confidencialidad
• Lealtad
• Conducta Profesional Íntegra
• No violencia
• Sin Conflictos de Interés

FOVISSSTE es una institución que ha perdurado años y a través de estos ha ayudado a millones de personas.

Su razón de existir la ha seguido desde sus inicios hasta la actualidad. Ayudar a los mexicanos es una tarea que ha hecho y de forma óptima. Se le debe de agradecer mucho.

Crédito Para Ti, es una SOFOM que se ha encargado de ayudar a esta tarea y claro que lo hemos logrado.

Actualmente el Fondo de Vivienda nos considera como una de las mejores SOFOMES y prueba de ello es que estamos calificados con excelencia por ellos.

Si deseas adquirir un Crédito Fovissste o saber más al respecto, no dudes en contactarnos. Somos la SOFOM #1, y contamos con una excelente calificación de servicio ante Fovissste.

Te asesoramos de forma completamente gratuita, así que… ¿Qué estás esperando?

2DA. LIBERACION DE CREDITOS TRADICIONALES 2021

TEN PRESENTE
Si tu crédito tradicional mediante el sistema puntaje fue liberado el 11 de enero de 2021 ten presente consultar la fecha de cierre de cada fase para poder llegar a obtener tu Patrimonio

1RA. LIBERACION DE CREDITOS TRADICIONALES 2021

R E C U E R D A

Si tu crédito tradicional mediante el sistema puntaje fue liberado el 19 de noviembre de 2020 consulta la fecha de cierre de cada fase para poder llegar a obtener tu Patrimonio.

Diferencias entre una SOFOL, SOFOM y SOFIPO

Es importante conocer la existencia de más de un tipo de entidad financiera. Reconocer a más de un tipo es fundamental para nuestra educación financiera. Va más allá de seleccionar una SOFOM CDMX o un banco, es conocer mejor el entorno financiero que nos rodea.

El tener noción de cómo funcionan las sociedades financieras a tu alrededor te abrirá muchas puertas y tú cerrarás a las que no debes de acercarte.

Nunca está por demás conocer tu entorno financiero y las instituciones que lo conforman.

¿Alguna vez has escuchado acerca de las SOFOMES, SOFOLES Y SOFIPOS? Bien, no te preocupes, no es nada de otro mundo. Es muy sencillo diferenciarlas y aquí te diremos cómo.

Las tres instituciones que hemos mencionado son distintos tipos de sociedades financieras.

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¿Qué es una SOFOM?

Una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple o mejor conocida como SOFOM, son entidades financieras reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

Una SOFOM CDMX (o de cualquier Entidad Federativa), tiene la posibilidad de realizar más de una actividad financiera.

Pueden realizar actividades que se encuentran relacionadas al arrendamiento y financiamiento.

Las Sofomes se han convertido en pilares de la economía mexicana. Buscan un bien común y que todos sean beneficiados.

Una SOFOM CDMX puede estar catalogada como “Entidad Financiera No Regulada” y “Entidad Financiera Regulada”.

La diferencia más contundente entre sus dos categorías es el hecho de mantener vínculos patrimoniales con instituciones de crédito.

De las ventajas que existen con las SOFOMES, es que no son necesarios tantos requisitos para realizar trámites.

Además, si lo deseas, puedes consultar en CNBV, el Buró de Entidades Financieras o hasta a Condusef, para dar cuenta de que la SOFOM tiene un registro vigente y que es confiable.

Así como Crédito Para Ti, que cuenta con todas las regulaciones y si deseas verificarlo, eres libre de hacerlo.

Una SOFOM CDMX (o de cualquier estado de la Republica), debe de cumplir con ciertas obligaciones, como:

• Mostar montos de pago antes de realizar la firma de un contrato.
• Dar a conocer comisiones, tarifas y cantidades de abonos.
• Informar acerca de los intereses que se cobrarán y la duración de las cuotas.

Con una SOFOM como Crédito Para Ti, puedes conseguir cualquier Crédito Fovissste. No dudes en contactar a la SOFOM #1, Crédito Para Ti.

¿Qué es una SOFOL?

A diferencia de las SOFOMES, las Sociedad Financieras de Objeto Limitado, solamente tienen la capacidad de otorgar créditos a un segmento muy específico del mercado.

Las SOFOLES, están reguladas por Banxico, CNBV y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

El segmento al que están especializados es a las categorías de:

• Agroindustria
• Automotriz
• Proyectos públicos
• Hipotecas
• Transporte
• Préstamos particulares.

Se podría decir que las SOFOLES, son predecesoras de las SOFOMES, ya que su auge en México fue desde 1999 hasta 2004.

Actualmente, por ciertos cambios en el sistema, ahora no son supervisadas por CNBV y tienen reformas en relación con la SHCP.

La fuente de ingresos de las SOFOLES proviene de sus socios. Aportan a capital a manera de emisiones de deuda y fondos gubernamentales.

¿Qué son las SOFIPOS?

En comparación con las SOFOMES y SOFOLES, las Sociedad Financieras Populares, están enfocadas en los sectores más vulnerables. Las zonas rurales y periféricas son ejemplo de dichos sectores.

Al igual que una SOFOM, dan ventajas y promueven el ahorro, así como el fácil acceso a un crédito a quienes han sido apartados por el sistema bancario tradicional.

Estas sociedades son de tipo anónimas y de capital variable. Además, se rigen por la Ley de Ahorro y Crédito Popular y por CNBV.

Al igual que una SOFOM CDMX, o una SOFOL, no son entidades bancarias, sin embargo, tienen la facultado de prestar servicios financieros a socios y clientes.

Servicios que puede prestar una SOFIPO:

• Recibir depósitos.
• Recibir o emitir órdenes de pago y transferencias.
• Realizar compra de divisas en ventanilla
• Obtener créditos de bancos, fideicomisos

Entre otras actividades.

Conclusiones.

Es importante una educación financiera y conocer un poco el entorno económico en el que te puedes desenvolver. Es claro que en algunas instituciones no se puede confiar tanto, por eso nos preocupamos por ti y decidimos informarte un poco más.

Solo confía en sociedades financieras que estén reguladas por instituciones y que estén al día con su respectivo registro, como lo es nuestra SOFOM, Crédito Para Ti.

Te recomendamos siempre hacer un análisis situacional.

Somos tu mejor opción SOFOM y las instituciones gubernamentales pueden dar pauta de eso. Estamos registrados ante Fovissste y contamos con registro vigente ante Condusef y CNBV. Puedes consultarlo en sus sitios oficiales.

Crédito Para Ti, no solo ofrece servicios de Créditos Fovissste, también contamos con sistemas de Avalúo dados por expertos certificados en el tema y más servicios que te pueden interesar.

Si cuentas con alguna duda, no esperes y contáctanos. Nosotros te ayudamos y asesoramos de forma gratuita.

¿Cómo utilizar mi Crédito Tradicional Fovissste por convocatoria para ampliar, reparar o mejorar mi vivienda?

Si ya te encuentras pensando cómo invertir tu Crédito Tradicional, primero que nada ¡Felicidades! Has dado un gran paso.

Si aun no lo has obtenido y estás verificando qué procesos debes de cumplir al obtener esta modalidad de crédito, quédate con nosotros. Te informaremos de todo lo que necesitas saber.

Probablemente ya tengas en mente cómo invertir tu Crédito Tradicional Fovissste. Puedes ocuparlo para adquirir una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio, para algún endeudamiento con una Entidad Financiera o para hacer reparaciones y remodelaciones en tu hogar.

Sea cual sea el objetivo de tu Crédito Tradicional Fovissste, ten en mente que se requieren de distintos procesos.

No es el mismo proceso el de adquirir una vivienda nueva que el de construir en tu terreno o el de ampliar tu casa que el de utilizarlo para saldar una deuda con una Entidad Financiera.

En esta ocasión, te mostraremos paso a paso el proceso que se debe de seguir si tu deseo es ampliar, remodelar o hacer algún mejoramiento en tu casa.

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Pasos que debes de seguir para ampliar tu vivienda con un Crédito Tradicional Fovissste:

1. Acudir al departamento de vivienda de fovissste que te corresponde.

En este primer paso, debes de dirigirte al Departamento de Vivienda de Fovissste que se encuentre en tu localidad.

Esto es con el fin de que puedas entregar los documentos para originar tu crédito.

En caso de que no sepas cuál es el Departamento de Vivienda que te corresponda, no te preocupes, puedes consultarlo aquí.

Ojo, mientras te encuentres en el proceso de búsqueda de tu Depto. De Vivienda, utiliza ese tiempo para descargar tu Expediente Electrónico Único aquí.

Recuerda, el tiempo es valioso y puedes aprovecharlo.

NOTA: Uno de los requisitos para el crédito tradicional es contar con 18 meses cotizados. Por si alguna razón no los cumples en su totalidad, puedes tramitar Hojas Únicas de Servicio con la Dependencia donde trabajaste anteriormente, para poder cumplir con dicho requisito. Es decir, si en tu nuevo empleo no has cumplido los 18 meses pero con la suma del anterior lo logras, tienes permitido juntar esos meses de cotización.

Una vez presentándote en el Departamento de Vivienda debes de:

• Entregar los documentos para originar tu crédito.
• Tener las escrituras de tu hogar y que estén inscritas en el Registro Público de la Propiedad, a tu nombre. No debes de tener ningún tipo de “gravamen” (ningún impuesto pendiente por pagar), ni limitación de dominio.
• Contar con una licencia de construcción, proyecto arquitectónico presupuesto y el programa de obra del proyecto que pretendes para ampliar, mejorar o reparar tu vivienda.

2. Tener un plan del proyecto de los trabajos que tienes en mente realizar.

Si harás algo, recuerda hacerlo bien. Es importante trabajar en conjunto con un Arquitecto o Contratista.

Con ayuda de ellos, puedes tramitar la Licencia o Permiso de Construcción. También podrás elaborar de manera adecuada el presupuesto y el programa de obra de forma correcta.

Ten en mente el no sobrepasar tu presupuesto. Es común que sin querer puedas exederte pero no es nada del otro mundo, solo recuerda cuál ha sido tu monto de crédito autorizado.

Para este punto, debes de rectificar que tu crédito esté en la Asignación de Vivienda, con la ubicación que hayas seleccionado previamente aquí.

Condiciones de tu Crédito Tradicional Fovissste

• Debes de cumplir con todos los requisitos que se establecen en el Crédito Tradicional Fovissste.

• Tienes que verificar que se haya aprobado la solicitud de tu crédito en la Lista de Resultados. Tendrás un folio de prelación (donde incluirá tu número de puntos y tu nombre).

• Tu crédito se te asignará conforme al artículo 179º de la Ley del ISSSTE.

• Consulta La Lista de Resultados en la página de Fovissste o en su defecto, a través de los Departamentos de Vivienda de Fovissste.

• Tu vivienda debe garantizarse que esté construida al 100% y que cuente con los servivicos básicos.

Plazos del crédito tradicional fovissste:

• Tienes 90 días naturales (no hábiles) para elegir el Departamento de Vivienda que coordinará tu crédito.
• Al encontrarte en la fase de “Verificación Final de Importes”, tienes 30 días naturales para proceder a la firma de escritura pública que constatará un contrato de mutuo interés y garantía hipotecaria.

En dado caso de que requieras modificar el lapso de tiempo, podrás hacerlo pero con la autorización del Comité de Crédito Fovissste.

Si por alguna razón no llegases a cumplir con el tiempo que se ha estipulado, el Sistema Integral de Originación (SIO) procederá a cambiar el estado de tu crédito a “Cierre de programa”, es decir, se cancelará.

En Crédito Para ti, buscamos hacer de tu plazo de tiempo algo agradable y que no se te pase, por eso te compartimos el siguiente enlace para que puedas consultar el estado de tu crédito y la etapa en la que te encuentres.

Puedes consultar aquí.

Si tienes alguna duda más puntual, no olvides que en Crédito Para Ti, te podemos resolver cualquier duda relacionada con los Créditos Fovissste.

Somos una SOFOM inscrita con FOVISSSTE, y contamos con 12 años de experiencia.

Nosotros te podemos ayudar en cualquier trámite que decidas hacer y te asesoramos sin costo alguno.

¿Qué esperas para hacer válido tu crédito tradicional?

5 Cosas que no sabías del Crédito Conyugal

El Crédito Conyugal está dirigido a las parejas que estén construyendo un futuro. Crean las bases de su patrimonio a través de esta modalidad crediticia.

¿Qué es un Crédito Conyugal? Como ya lo hemos mencionado en anteriores artículos, este crédito se basa en potencializar un crédito. Es la suma del monto que le pueden dar a tu pareja y a ti.

Las condiciones es que uno de los dos cotice a Fovissste y el otro a Infonavit. Esto con el objeto de sumar ambos créditos para que obtengan una mayor cantidad de Crédito.

¿Crees saber todo acerca del Crédito Conyugal? Bien, comprueba tus conocimientos y checa si conocías estos datos de esta modalidad.

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1. ¿Qué pasa si quedo desempleado durante el crédito conyugal?

Al final del día no tenemos nada seguro, y eso incluye el trabajo. Por lo que sufrir un desempleo puede llegar a ser un golpe duro y más si se encuentran pagando un crédito.

Esta clase de situaciones son las que como pareja deben de prever para un posible futuro.

En el mejor de los casos, durante la vida del crédito no sucederá nada extraordinario, pero todo puede suceder y se debe de estar preparado.

Si tu pareja o tu llegase a perder su empleo por cualquier razón, tanto Infonavit y Fovissste tienen la posibilidad de condonar el pago mensual durante un tiempo.

Debes tener en cuenta que, si se generan intereses, esos sí debes de cubrirlos de manera mensual.

Así que recuerda, si alguno de los dos se vuelve desempleado, notifiquen a la institución correspondiente para hacer válido el seguro de desempleo.

Pero, ojo, solo se condonará el pago de quien está desempleado, la otra parte sí debe de continuar haciendo el pago mensual.

2. En caso de una desafortunada pérdida.

La vida es un parpadeo, no podemos asegurar que estemos aquí el día de mañana. Esta es una realidad que no es ajena a nosotros, sin embargo, tocamos madera.

Un accidente o cualquier cosa puede suceder en un inesperado momento. También para esto deben de estar preparados. Quizás es una posibilidad de la que no nos guste hablar, pero es necesario.

Si te encuentras durante el pago del crédito conyugal y llegase a ocurrir esto, ten en cuenta lo siguiente:

Las instituciones saben que el crédito no lo podrías pagar tú en su totalidad, por lo que solo se condonará la parte de la pareja que ya no se encuentre.

Esta misma situación puede suceder en caso de algún accidente no mortal pero que incapacite a la persona. Es decir, si por alguna razón la otra persona llega a quedar incapacitada para ser económicamente productiva, su deuda quedará saldada.

En cualquiera de los dos casos presentados, tú seguirías pagando tu parte proporcional de la deuda. Solo se condona la parte que ha sido afectada.

3. ¿Qué pasa si me divorcio durante el crédito conyugal?

Probablemente nadie está exento de tener problemas con su pareja, pero puede que algunos sean más graves que otros, lo cual lleve al temido divorcio.

La separación es un proceso un tanto normal, sin embargo, no los exenta de prever esta situación.

En estos casos, cuando se está casado por bienes mancomunados, se espera que el porcentaje de la propiedad esté en un 50/50, por lo que así es como se repartiría la propiedad.

En el caso de que, por alguna razón, cualquiera de los dos tenga un mayor porcentaje de propiedad de la vivienda, así se repartiría. Por ejemplo, si uno tiene un 70% de la propiedad y el otro 30%, así se seguiría quedando.

El porcentaje que obtenga cada uno (si no están casados por bienes mancomunados), se reparta estando ambos de acuerdo. Evitarán muchos problemas si se llegasen a separar.

4. El crédito conyugal solo es para parejas casadas

El esquema que ofrece este crédito es solo para parejas que cuenten con un acta de matrimonio.

Si vives en unión libre con tu pareja, lamentablemente no podrían juntar sus créditos para hacer válido este modelo.

Se debe de estar legalmente casados y tener el acta de matrimonio que se otorga en el registro civil.

Como nota, cabe aclarar que en el momento en que se hace la firma para el contrato del crédito, ambos deben de estar presentes.

5. Ambos deben de estar calificados

¿Qué queremos decir con esto? Sencillo, que por ambas partes deben de cumplir con todos los requisitos que se solicitan.

La pareja debe de estar casada por el Registro Civil, para contar con su acta de matrimonio.

Quien esté cotizando en Fovissste, debe de tener un mínimo de 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Es importante aclarar que debe de ser el primer crédito que se ejerce con la institución. No haber realizado otro trámite similar.

La solicitud debe hacerse a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti, la mejor opción.

Ahora que sabes prácticamente todo acerca del Crédito Conyugal, ¿Tienes alguna otra duda? Crédito Para Ti puede resolverla.

¿Qué esperas para solicitar tu Crédito con nosotros? Si deseas observar otras modalidades de crédito, te invitamos a verlas.

O si ya estás decidido por un crédito conyugal, no dudes en solicitarlo con nosotros.
Contamos con 12 años de experiencia y Fovissste nos ha calificado con 5 estrellas por nuestro servicio.