Archivo mensual 26 marzo, 2021

Lista de resultados del Crédito Tradicional Fovissste 2021

Los resultados de la lista de la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste 2021 fueron compartidos por el Fondo de Vivienda desde el 19 de noviembre del 2020.

El 19 de noviembre fueron liberados 15 mil créditos. Mientras que, los demás fueron poco a poco.

Debido a que en la convocatoria 2021 para el otorgamiento del Crédito Tradicional Fovissste es con base en el Sistema de Puntos. Donde el máximo puntaje a alcanzar era de 150 puntos. Esta puntuación fue obtenida por las primeras 2,577 personas.

Crédito  tradicional

La puntuación más baja de los 97 mil 910 derechohabientes enlistados fue de 84 puntos.

Aproximadamente, el Fondo de Vivienda ha contemplando otorgar hasta 57 mil 472 financiamientos. Esta cantidad equivale a 38 mil 18 millones de pesos.

Esto en estadística, representa un aumento del 4% con relación al monto de la convocatoria 2020.

¿Cómo consultar la lista de resultados de la convocatoria Crédito Tradicional Fovissste 2021?

Si deseas consultar la lista que ha compartido Fovissste solo da clic aquí.

Una vez abierta la página y quieras buscar tu nombre te recomendamos el siguiente método.

  • Si estás en un PC, solamente presiona “CTRL + F”. En el buscador que aparezca pon tu nombre y si está en la lista lo encontrarás de forma rápida.
  • Si tu equipo es una MAC, solo presiona “COMANDO + F” y de igual forma anota tu nombre y el buscador lo hará de forma automática.

Esta es la forma más sencilla de consultarla que Crédito Para Ti, te comparte.

Crédito tradicional fovissste

¿Qué hacer después de que el crédito sea liberado?

Una vez estando en la lista de resultados de la convocatoria para el Crédito Tradicional Fovissste que comparte el Fondo de Vivienda, tienes 120 días para concluir el trámite.

Durante los primeros 90 días naturales (3 meses), debes de elegir una SOFOM, vivienda y entregar tu avalúo. Estos tiempos serían si actualmente no nos encontramos en pandemia. Por ahora, Fovissste en apoyo a los derechohabientes ha pospuesto fechas de cierre para que haya más tiempo para elegir una vivienda. Estos lineamientos se harán hasta nuevo aviso, por lo que es importante mantenerte informado por posibles cambios y qué mejor que en Crédito Para Ti.

Crédito Para Ti puede ayudarte sin Ningún costo. Somos la SOFOM #1 y estamos calificados como una SOFOM de excelencia por FOVISSSTE.

Si tu intención es continuar tu trámite y terminarlo sin preocupaciones, somos tu mejor opción.

¿Qué puedo hacer con mi Crédito Tradicional Fovissste?

Si apareces en la lista y ya te han liberado tu crédito para poder ejercerlo. Ahora viene la parte más importante y por la que seguramente estabas esperando.

¡Elige tu vivienda para crear tu patrimonio!

El Crédito Tradicional Fovissste ha sido creado para que los trabajadores del estado puedan ejercer su derecho a la vivienda. Por lo que este es el principal propósito de los Créditos Fovissste.

El Crédito Tradicional Fovissste no solo se limita a la adquisición de vivienda nueva o usada. También puedes utilizarlo para ampliar, remodelar o mejorar tu hogar.

También para construir en un terreno propio.  

Crédito Tradicional Fovissste

De igual forma, puedes utilizarlo para la redención de pasivos. Es decir, utilizar tu crédito tradicional para saldar otro crédito hipotecario, para esto, tu crédito debe de cubrir en su totalidad la deuda. Ahora el Fondo de Vivienda pasaría a ser tu nuevo monto a saldar.

Como podrás ver, el crédito tradicional que ofrece Fovissste puede ser de “multiusos”.

Si deseas saber más a fondo sobre el funcionamiento del crédito tradicional, da clic aquí. No dudes en visitar nuestros demás artículos, mantente informado.

Si aun no te has postulado para poder obtener un crédito tradicional, no te preocupes, cada año realizan nuevas convocatorias y constantemente se incrementa el número de créditos otorgados.

O si deseas consultar más Créditos Fovissste, visita nuestra página, nosotros somos una SOFOM que enlaza con FOVISSSTE. La #1 y nos encontramos en CDMX, Cancún, Cuernavaca, Puebla, Querétaro, Mérida y ¡próximamente conocerás nuevas oficinas!

¿Qué esperas para construir tu futuro y tu patrimonio?

¿Puedo tener un Segundo Crédito Fovissste?

Alguna vez te has preguntado, ¿Puedo obtener un Segundo Crédito Fovissste? Bueno seguramente esto deriva porque en los requisitos de este crédito, se pide que no se tenga uno previo, pero, no te preocupes, aquí te aclaramos esa duda.

Probablemente ya te encuentres en una etapa donde quisieras volver a solicitar un crédito.

La razón que sea para que quieras financiar o ver la posibilidad de un segundo crédito puede variar.

¿Se puede solicitar y ser acreedor de un segundo crédito? La respuesta es . Así que, si tienes algún proyecto en mente puedes ejercerlo nuevamente.

Segundo Crédito Fovissste

Se puede hacer uso de un segundo crédito en:

Independientemente de qué modalidad elijas para solicitar un segundo crédito, ambas están sujetas a ciertos parámetros con los que debes de cumplir.

La adquisición de un Segundo Crédito Fovissste no es nada complicado, pero si no acatas o cumples con todos los requisitos, el proceso puede entorpecerse y solo dificultarás que se otorgue el segundo crédito.

De los principales requerimientos y es el que siempre debes de tener presente, es que, si aún te encuentras pagando el primer Crédito Tradicional Fovissste, no podrás adquirir un segundo.

El hecho de encontrarse aun saldando la cuenta de un crédito y deseas solicitar otro, se te negara la oportunidad automáticamente.

Esto es debido a que se te juntarían los pagos de ambos créditos y puedes ahogarte en un sobreendeudamiento. Además, protege los intereses de ambos, tanto de la Institución como los del solicitante.

Si ya no tienes adeudos de tu primer crédito, prepárate, porque es hora de seguir creciendo de forma óptima.

Segundo Crédito Fovissste

Reglas:

El otorgamiento de un segundo crédito conlleva evidentemente algunas reglas y procedimientos para poder ser acreedor.

En cuanto a reglas se refiere, es más acerca de los requerimientos que debes de revisar para que seas un candidato adecuado y que no tengas ninguna traba en tu proceso.

Requisitos para un segundo crédito Fovissste:

  • Haber concluido con el pago del primer crédito. Esto es para salvaguardar los intereses de ambas partes. Es como un seguro para que no haya problemas de pago y no exista un riesgo de por medio.
  • Ser un trabajador activo del Estado. Al ser trabajador, debes de volver a contar con mínimo 18 meses de cotización; ser el titular de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda. 
  • No estar en proceso de pensión temporal o definitiva. Ya sea definitiva por incapacidad total, parcial o por invalidez.
  • No tener una pensión alimenticia que dificulte el pago del crédito.
  • Demostrar que el crédito anterior fue pagado de forma regular.
  • El monto que este en la Subcuenta del Fondo de la Vivienda debe estar disponible para garantizar un trámite correcto. Para que sea factible la operación al crédito que deseas solicitar.
  • Debes autorizar que sea consultado tu historial en Sociedades de Información Crediticia. Con el fin de que se compruebe que puede solventar un nuevo crédito. 

Estos requisitos son en caso de querer obtener un segundo crédito hipotecario con banca comercial, Fovissste Para Todos.

Segundo Crédito Fovissste

Documentación

Si crees estar en regla con los requerimientos que previamente hemos mencionado y estás dispuesto a hacer crecer tu patrimonio, entonces prepara la documentación que necesitas.

Recuerda, con un documento que te llegase a faltar no podrás ser apto para solicitar el segundo crédito.

Documentos que se requieren para el segundo Crédito Fovissste Tradicional:

  • Adquirir el formato de solicitud de Crédito Fovissste
  • CURP.
  • Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte).
  • Formato que autorice la consulta de tu historial crediticio.
  • Constancia de que ha sido liquidado el primer crédito. Esta debe ser emitida por la Jefatura del Departamento de Vivienda.

Aspectos a tomar en cuenta

Si cumples con todo lo anterior mencionado, ¡Felicitaciones! Eres prácticamente alguien apto para solicitar un Segundo Crédito Fovissste.

Solo, por último, te dejamos una serie de sugerencia para que tomes en cuenta, ya que también son parte de las reglas que debes de cumplir, pero también son solo como recordatorio de ciertos temas.

Segundo Crédito Fovissste

  • Tu saldo de la Subcuenta del Fondo de Vivienda y aportaciones subsecuentes se aplicarán en términos de la Ley y dependiendo de la modalidad del crédito.
  • FOVISSSTE cubrirá el 50% de los gastos notariales y registrales.

También, recuerda que requerirás la ayuda de una SOFOM y Crédito Para ti, puede asesorarte de la mejor forma.

Al elegir una Entidad Financiera autorizada como nosotros, tienes la garantía de que todo se dará de forma óptima y rápida.

¡Cuenta con nosotros!

Continúa ejerciendo tu futuro. 

Recuerda que …

En Crédito Para Ti… todas las opciones en un mismo lugar, inicia tus trámites

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Gracias a su preferencia extendemos nuestra promoción al contratar su avalúo con nosotros para crédito Fovissste.
¡ Nuestra Unidad de Valuación sigue contigo !

1RA. LIBERACIÓN DE CRÉDITOS TRADICIONALES 2021

R E C U E R D A

Si tu crédito tradicional mediante el sistema puntaje fue liberado el 19 de noviembre de 2020, en virtud de la situación de contingencia actual, se pospone dicho cierre hasta nuevo aviso de acuerdo a lo anunciado por el Instituto.

¿Cómo se realiza un Avalúo?

Antes de comenzar, tenemos que definir rápidamente: ¿Qué es un avalúo? Simple, un avalúo es un proceso llevado a cabo por un perito valuador; una persona cuya formación se especifique en esta rama, cuyo fin es el proporcionar la información acerca del valor real de un determinado bien.

Avalúo

El avalúo es la precisión del valor de un bien que se realiza de forma imparcial. Tener conocimiento de esta información es fundamental para distintos procesos.

Puede utilizarse para poder hacer la venta de un inmueble o compra del mismo, o hasta para conocer la cantidad justa en la que se pueda rentar el inmueble.

Beneficios de un avalúo:

  • Conocer el valor real de forma detallada y precisa del bien que será valuado.
  • Es de vital importancia para diversos procesos (adquirir un inmueble, valuación de terrenos, litigios, asuntos de carácter fiscal, etcétera).
  • Se realiza exclusivamente por profesionales; los peritos valuadores son las únicas personas que tienen la autorización y legitimidad para realizar los procesos de valuación.  
  • El resultado final es un documento privado y personal. Es de uso exclusivo del propietario.
Avalúo

Existen múltiples tipos de avalúos. Cada uno tiene su proceso, sin embargo, todos tienen algo en común. Deben ser realizados solo por las personas que están autorizadas y registradas ante la instancia correspondiente.

Tipos de avalúo que se manejan en Crédito Para Ti:

Otros servicios como:

  • Estudios de valor. (Para conocer tendencias del mercado y posicionamiento de la empresa o inmueble).
  • Estudio de factibilidad técnica. (Viabilidad del proyecto).
  • Dictámenes técnicos. (Valuación del entorno urbano y condiciones físicas).
  • Visita de inspección. (Para valuar e identificar la propiedad o desarrollo).

¿Qué se toma en cuenta para la realización de un avalúo?

Para la realización de un avalúo se necesita partir de diferentes factores a analizar.

En el caso del avalúo de un inmueble se necesita conocer el tamaño de este, su estado y condiciones físicas, la zona en que se encuentre ubicado, para conocer qué tipo de calidad está ofreciendo dicho inmueble.

AVALÚO

Los factores más comunes al momento de que un perito valuador realice la valoración del inmueble son:

  • Condiciones físicas.
  • Metros cuadrados construidos.
  • Superficie.
  • Calidad de los materiales que fueron utilizados para la construcción de la casa.
  • Cómo se encuentra conservada la casa.
  • Su calidad de proyecto.
  • Ubicación.
  • Alrededores de la propiedad.
  • Su factibilidad para ser habitable.
  • Si cuenta con los servicios básicos (alumbrado público, agua potable, electricidad, acceso a transporte público, etc.)
  • La seguridad de la zona.
  • Su crecimiento urbano.
  • Vías de acceso al inmueble.
  • Por qué comercios está rodeado (como tiendas, centros comerciales, etcétera).
  • Si hay áreas recreativas.
  • Escuelas o centros educativos.
  • Lugares que otorguen servicios en cuanto a la comodidad que puedan otorgar, es decir, que ayuden a que se tenga una mejor calidad de vida.
Avalúo

Estos son los aspectos fundamentales que se contemplan al momento de realizar un avalúo. Como se mencionó antes, al haber una variedad de avalúos habrá factores que se agreguen o modifiquen dependiendo del servicio de avalúo que se solicite.

¿Quién puede hacer avalúos?

Solo personas e instituciones autorizadas pueden realizar este tipo de trámites. Si lo deseas puedes pedir que te muestren su documentación donde haya constancia de que cuentan con un registro vigente ante la institución que le corresponda.

Crédito Para Ti cuenta con ese registro y autorización ante SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) y  la Tesorería de la CDMX, como una entidad valuadora. Esto lo puedes verificar en su portal.

Contamos con peritos valuadores altamente calificados. Nuestra experiencia nos respalda, trabajando por 12 años.

¿Requieres un avalúo? No dudes en contactarnos.

¿Cómo solicitar el Crédito Fovissste Para Todos?

Todo lo que necesitas saber acerca de cómo obtener este esquema “Fovissste Para Todos” lo encontrarás aquí.

El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores ha añadido una nueva modalidad de crédito. No por ello significa que sea menos importante, al contrario, es de los mejores esquemas que ha compartido Fovissste en los últimos años.

Fovissste Para Todos es el esquema que más crédito otorga, siendo una cantidad de más de 4,800,000.00 de pesos. No solo eso, también es el crédito hipotecario más barato del país.

Fovissste Para Todos

Este crédito lo puedes solicitar directamente con una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti. La cual te ayudará en todo el proceso y la asesoría es sin ningún costo.

Otra ventaja de esta modalidad de crédito es que no es necesario entrar al Sistema de puntaje. Por consiguiente, se puede utilizar en cualquier momento del año que tú lo requieras.

Además, cabe recalcar que este crédito supera lo que se ofrece en un crédito tradicional, siendo su tope de crédito 1,171,513.50 de pesos.

El monto que ya hemos mencionado se verá influenciado por el salario con los ingresos económicos con los que se cuente.

¿Por qué se caracteriza Fovissste Para Todos?

Este crédito tiene muchas facilidades y oportunidades. Esto en el sentido de que puedes elegir una casa o terreno con una mejor ubicación o de un tamaño distinto.

Este crédito se maneja en pesos y no requiere una inscripción a algún sorteo como el crédito tradicional.

La tasa que maneja es del 8.35%, siendo la más baja del mercado y un CAT del 9.3%.

Con Fovissste Para Todos puedes financiar hasta el 95% del inmueble que desees adquirir.

Fovissste Para Todos

Proceso para solicitar el esquema de Crédito Fovissste Para Todos

Si ya tienes claro el solicitar este crédito toma en cuenta los siguientes pasos:

  • Conoce tu capacidad de crédito tanto en Fovissste como en el banco. Con la finalidad de tener presente la cantidad aproximada que puedes adquirir para tu vivienda. Para consultar tu saldo del Fondo de Vivienda, visita su simulador de crédito.
  • Genera tu expediente con una SOFOM. A partir de este momento se ha iniciado el proceso formal de tu crédito. ¡Haz hecho un gran paso! En este paso y en los que siguen te acompaña Crédito Para Ti. Somos la SOFOM #1. Estamos calificados por Fovissste con 5 estrellas. Así que, con nosotros siéntete seguro en todo momento.
  • Para crear tu expediente, ten a la mano los siguientes documentos para presentarlos:
    • Solicitud de crédito bancario.
    • Identificación oficial.
    • Comprobante de domicilio.
    • Comprobante de ingresos.
    • CURP
    • Autorización del derechohabiente para consulta de Sociedades Crediticias.
  • Ya preparado tu expediente, ahora toca designar la vivienda a adquirir. Rectifica que cuente con avalúo.
  • El penúltimo paso es verificar los importes. Debes de conocer:
    • Precio total del inmueble.
    • Condiciones de pago.
    • Tiempo de entrega.
    • Ubicación exacta.
  • Por último, el paso más anhelado: la firma de escrituras. Al estar ya completo tu expediente el banco pedirá a un Notario la fecha de firma de escrituras y se te dirá los documentos que debes llevar.

El proceso de solicitud de crédito es muy sencillo y fácil si se lleva de la mano con una buena SOFOM. Ahórrate conflictos y solicítalo con nosotros, Crédito Para Ti.

Fovissste Para TODOS

¿Hay alguna restricción para el crédito?

El crédito Fovissste Para Todos es muy permisivo. Las causas que pueden llegar a entorpecer el proceso de solicitud y otorgamiento de crédito son:

  • No cumplir con los 18 meses de cotización al Fondo de Vivienda.
  • Tener menos de 25 años o ser mayor a 70 años. Este punto es importante, ya que la suma de la edad más el del crédito debe ser menos a 80 años. Por lo que, si tienes 70 años y el crédito durase 15 años, no podrías ser un candidato apto.
  • No estar en un proceso de entrega de pensión temporal o definitiva.

Básicamente esos son los impedimentos que te negarían obtener el crédito Fovissste Para todos.

Aspectos a tomar en cuenta:

Recuerda que este crédito lo puedes solicitar en el momento que tú desees. No existe restricción alguna por el tiempo.

Actualmente nos encontramos en un momento donde es ventajoso invertir en un patrimonio, así que no esperes o lo pienses tanto.

El mejor momento para obtener un crédito es hoy. Crédito Para Ti te acompaña en todo el proceso sin costo alguno, entonces… ¿Qué estás esperando?

¿Cómo saber el monto de Crédito que me otorga Fovissste?

Una de las incertidumbres al momento de estar en búsqueda de un Crédito Fovissste, es el saber cuál será el monto que se te otorgará. Para estas ocasiones, el Fondo de Vivienda cuenta con un Simulador de Crédito Fovissste.

El Simulador de Crédito Fovissste ha sido creado para que se disipen dudas acerca del crédito que podrías disponer.

Esto con la finalidad de que al momento de buscar tu próximo patrimonio tengas el rango de precio presente.

Simulador Crédito Fovissste

El Fondo de Vivienda tiene una gama de diversos créditos. En total son 6. De los cuales puedes solicitar en el momento que tú desees.

Los Créditos de Fovissste son:

El único crédito al cual no podrás acceder en cualquier momento es el crédito tradicional, puesto que se necesita entrar a una convocatoria que se realiza de manera anual y estás sometido a un sistema de puntos.

simulador credito fovissste
Créditos Fovissste

Esto con el fin de que la repartición de créditos tradicionales sea de forma más justa y ecuánime.

Antes esa modalidad de crédito se hacía de forma aleatoria, por lo que FOVISSSTE decidió cambiar eso. 

Cada crédito lo puedes utilizar según lo que tu quieras o en el contexto en el que te encuentres, pero ¿cuál es el mejor crédito que podrías elegir? Bueno, ya dependerá de ti.

¿Dónde encontrar el Simulador de Crédito Fovissste?

Es sencillo, simplemente debes de acceder a la página principal de Fovissste y dirigirte a la sección de “simulador de crédito”. Aun así, Crédito Para Ti, te comparte el link directo para evitar acceder rápidamente. Solo da clic aquí.

Dentro del simulador, podrás percatarte que para saber tu monto aproximado de los créditos debes de tener a la mano tu CURP.

Así que, antes de cualquier otra cosa, ten presente tu CURP.

¿Qué créditos puedo simular en el Simulador de Crédito Fovissste?

Aquí se debe de crear un pequeño paréntesis. No todos los créditos se pueden simular, pero puedes tomarlos como base para determinar el monto del crédito.

Los créditos a los que tendrás acceso a un Simulador de Crédito Fovissste serán:

Esto es debido a que son diferentes montos para cada uno. Es decir, en Crédito tradicional el monto máximo que se puede otorgar es de: 1,171,513.50 de pesos; y para el crédito Fovissste Para Todos es hasta de 4,800,000.00 de pesos. Por esta razón es la que son diferentes simuladores.

Requisitos para conocer el monto de tu crédito con el simulador de crédito fovissste.

Los requerimientos varían dependiendo del crédito que elijas.

A continuación de presentamos lo que debes de tener a la mano al momento de solicitarlo.

Para el Crédito Tradicional:

En este esquema de crédito, lo que se te pide ingresar para poder acceder a tu monto aproximado es:

  • CURP.
  • Línea de Crédito. En este apartado se determina el motivo del crédito:
    • Adquisición de vivienda nueva o usada.
    • Ampliación o remodelación de vivienda.
    • Redención de pasivos.
    • Construcción en terrero propio.

Únicamente se solicitan esos datos. Para acceder al simulador de ese crédito, da clic aquí.

Para el crédito Pensionados:

Debido a que ya no se es un trabajador activo del estado. Los que requieres tener presentes son:

  • Modalidad (tipo de vivienda).
    • Nueva
    • Usada
  • Monto mensual de la pensión.
  • CURP.
  • Edad.

Este esquema a diferencia del tradicional y Fovissste Para Todos, es el que más datos solicita. Si deseas conocer el simulador de pensionados, da clic aquí.

Simulador de crédito fovissste
Crédito Pensiona2

Fovissste Para Todos.

Quizás junto al crédito tradicional es el simulador más sencillo. Aquí solo se requiere una cosa:

  • CURP.

Realmente es sencillo su cálculo por parte de Fovissste, así que si quieres conocer tu monto, solo da clic aquí.

Después de tener tu monto aproximado

Una vez obtenido el monto en el Simulador de Crédito Fovissste, solo queda un último paso… solicitar tu crédito.

Para originarlo una vez activo o autorizado, dependiendo de la modalidad, podrás realizarlo a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para ti. Somos la SOFOM #1, ya que nuestros servicios son de calidad y estamos calificados por Fovissste como una SOFOM de excelencia.

Contamos con todos los esquemas de Créditos Fovissste. Así que, ¿Qué esperas? Es hora de crear tu patrimonio.

Créditos Fovissste