¿Cómo obtener un crédito Liquidez?
Crediliquidez con garantía hipotecaria también conocido como crédito liquidez en uno de los mejores esquemas de crédito para obtener recursos e invertirlos en:
- Una nueva vivienda
- Un negocio
- Remodelación o ampliación de vivienda
- Adquirir un bien, etc.
Gracias a los múltiples usos que le puedes dar al dinero que se te otorgue, este modelo de crédito se convierte en uno de los mejores por excelencia.
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Claro, si deseas obtener un crediliquidez con garantía hipotecaria es importante tomar en consideración que tu vivienda no tenga una hipoteca activa. Es decir, que esté libre de deuda.
Si cumples con este aspecto, lo restante para obtener tu crédito liquidez será más sencillo.
¿Ya conoces los requisitos y documentos que se te solicitan para obtener un crédito liquidez? A continuación, Crédito Para Ti te los comparte.
Solo como recordatorio, ten presente que los documentos y requisitos que mencionaremos pueden variar dependiendo del banco que se elija.
Si cuentas con la asesoría de un Bróker hipotecario, él te dirá específicamente los requisitos del banco que te recomiende para iniciar el trámite.
¿Te gustaría la ayuda de un asesor hipotecario sin costo? En Crédito Para Ti contamos con brókers hipotecarios altamente calificados para brindarte la mejor atención e información del crediliquidez con garantía hipotecaria.
Contacta el tuyo, ¡Con gusto te atenderá!
Sin más preámbulos, te compartimos los requerimientos y documentación.
Requisitos para un crédito liquidez
- Contar con una vivienda propia
Lo que mencionábamos en un principio. Al ser un crédito donde el banco te otorgue un porcentaje del valor de tu vivienda, esta debe encontrarse libre de hipoteca. Evita un sobreendeudamiento.
- Edad mínima de 25 años
Algunas entidades financieras pueden aceptar una edad más baja, quizás entre 20 – 25 años. No obstante, esta suele ser la estándar debido a que en promedio a los 25 años ya se cuenta con un trabajo estable y disponibilidad económica.
- Edad máxima de 75 años
El plazo de pago del crédito no debe rebasar los 80 años. De otra forma no será posible obtenerlo.
Al igual que el punto anterior, algunas instituciones pueden darlo hasta los 85 años, pero es cuestión de evaluar muchos aspectos.
- Ingresos comprobables
Dependiendo de la institución financiera se te puede pedir como requisito que cuentes con ingresos mínimos. Esto lo hace la institución con el fin de asegurarse que tienes la solvencia para terminar el pago del crédito en el tiempo establecido (o incluso antes).
- Antigüedad laboral
Se puede solicitar entre 6 meses a 2 años en el empleo actual. Si eres no asalariado, entonces se te pedirá como mínimo tener 2 años consecutivos con ingresos de la misma actividad.
- No encontrarse en buró de crédito
Una mala calificación crediticia o malas referencias de otros bancos pueden hacer que tu solicitud sea rechazada.
Estos son los requisitos generales. Recuerda que pueden estar sujeto a cambios dependiendo de la banca comercial.
Documentos para un crédiliquidez con garantía hipotecaria
- Solicitud de crédito debidamente llenada y firmado por el solicitante
Ojo, si ya estás seguro de un crédito liquidez haz este paso. De lo contrario, si llenas varias solicitudes para ingresar a más de un banco puede ser contraproducente.
Esto lo pueden tomar a mal y llegar al punto de negarte el crédito.
- Identificación oficial
Puedes utilizar: Credencial de elector (INE), pasaporte vigente, cédula profesional. En algunas instituciones se pueden agregar otros documentos como: licencia, cartilla militar, etc.
- Comprobante de ingresos
Al menos contar con el último recibo de nómina (en caso de los asalariados).
Si no eres asalariado, se te sugiere llevar el último semestre de estados de cuenta (sin importar el banco), solo debe llevar el nombre de quien solicita el crédito y una constancia de situación fiscal.
- Comprobante de domicilio
Puedes elegir entre:
- Boleta predial
- Recibo de luz, gas, teléfono e incluso el de televisión por cable.
Una vez más, toma en consideración que los documentos pueden variar dependiendo del banco que se elija.
¿Tienes alguna pregunta más concreta? Será un placer resolverla. Te sugerimos dar clic en nuestro botón de chat que se encuentra del lado inferior izquierdo o bien, llenar nuestro formulario.
¡Te atenderemos lo más rápido posible!
¿Dónde conseguir un crediliquidez con garantía hipotecaria?
¿Necesitas un Crediliquidez con garantía hipotecaria? Ya sea para comprar una nueva vivienda, adquirir un terreno o incluso remodelar o añadir alguna mejora a tu vivienda actual, hipotecar tu vivienda para adquirir un crédito es una gran inversión.
Pero, ¿Solamente es para inversiones relacionadas con inmuebles? No, a diferencia de los créditos hipotecarios bancarios, la gran ventaja de este esquema de crédito es que puedes utilizarlo para lo que te convenga. Ya sea si quieres invertir en algún negocio, liquidar alguna deuda o hasta concretar alguna meta personal.
Las posibilidades de un crediliquidez con garantía hipotecaria son muchas en verdad, puesto que, tú eres quien le dará un sentido y una guía.
Conseguir un crediliquidez con garantía hipotecaria es realmente sencillo. Muchos bancos tienen modelos y esquemas relacionados con este crédito.
En cualquiera de ellos puedes hipotecar tu vivienda para obtener un crediliquidez. No obstante, te sugerimos elegir sabiamente en cuál banca comercial te conviene más.
Para esto, te invitamos a contactar un asesor hipotecario de Crédito Para Ti. Con él puedes ahorrarte la tarea de investigar banco por banco, qué crédito es más conveniente a largo plazo, etc.
Nuestro servicio es completamente gratuito. Contamos con brókers hipotecarios que pueden ayudarte a encontrar el crediliquidez con garantía hipotecaría perfecto para ti. Nuestros expertos no te dejarán solo en ningún momento y contarás con asesoría.
De igual forma si decides buscarlo por tu cuenta, procura revisar bien todo para elegir el crédito que más te convenga, pero, sobre todo, el que más te guste.
Ahora bien, ¿Qué necesitas para adquirir uno?
Requisitos del crediliquidez con garantía hipotecaria
Los requisitos pueden variar de acuerdo con cada institución financiera, sin embargo, la mayoría de los requisitos pueden repetirse. Por lo que, a continuación, te damos una pequeña lista de los requisitos que más se piden.
Ten presente que estos pueden variar dependiendo de dónde se solicite el crediliquidez con garantía hipotecaria.
- Edad mínima (algunos bancos pueden solicitar desde los 21 o hasta los 25). Quizás pueden considerarse unos años antes de lo establecido, pero se requerirían de más documentos y constancias.
- Ingresos mínimos comprobables. Esto es para asalariados y no asalariados. En el caso de asalariados es necesario presentar constancias. Y, en el caso de los no asalariados, se debe constatar a través de estados de cuenta, ingresos constantes durante un periodo de al menos 2 años. Ten presente que, cada institución puede solicitar un mínimo de ingresos.
- Antigüedad mínima del empleo actual y el anterior.
- Comprobante de domicilio
- CURP
- Solicitud de crédito
Si bien, estos son los requisitos generales que se necesitan para poder ser acreedor de un crediliquidez con garantía hipotecaria.
Aspectos a tomar en cuenta
¿Ya has decidido hipotecar tu vivienda para ejercer algún proyecto? ¡Bien! Crédito Para Ti, te aconseja que, si tu idea es la de algún negocio, no des pasos en falso. Procura tener todo preparado y listo para que, al momento de hacer la inversión, todo marche como deba.
En caso de que sea para adquirir una nueva vivienda, evalúa bien las opciones que se te presenten. Ya sea una casa en preventa o una vivienda usada, trata de confirmar que todo se encuentre en orden.
Es decir, esté construida al 100%, no le falten los servicios básicos e incluso que la zona sea de tu agrado.
Finalmente, antes de solicitar tu crediliquidez con garantía hipotecaria procura que tu casa no se encuentre ya hipotecada o bien, que aún te encuentres pagándola a raíz de un crédito hipotecario.
Esto puede ponerte muchas trabas al momento de pedir el crédito. ¿Por qué? Porque si bien puede ser un sobreendeudamiento. Esto no es conveniente ni para ti o para la banca comercial.
Ahora bien, si lo que también estás buscando es mejorar tus pagos mensuales del crédito hipotecario actual o bien, mejorar el estatus del crédito, puedes optar por un crédito hipotecario para sustitución de hipoteca.
En Crédito Para Ti te podemos ayudar a encontrar el perfecto que sustituya al actual. Claro, solo ten presente que, debes de tener cierta antigüedad con él.
Para más información, ¡Contáctanos!
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¿Cómo funciona un Crediliquidez?
Crediliquidez con garantía hipotecaria. ¿Has escuchado sobre este tipo de crédito bancario? ¿Sabes cómo funciona? No te preocupes, en este artículo te diremos lo que necesitas saber y lo que debes tomar en cuenta.
¿Qué es un Crediliquidez con garantía hipotecaria?
Es un tipo de crédito enfocado en ofrecerte un préstamo, donde puedes dejar tu casa como garantía de pago.
¿En qué puedes utilizar Crediliquidez con garantía hipotecaria? Las oportunidades con este crédito pueden ser variadas, entre las que podemos encontrar:
- Invertir en algún negocio
- Liquidar alguna deuda
- Concretar alguna meta personal
La ventaja de este modelo de crédito hipotecario es que, cuando se establece la vivienda como garantía de pago, es más fácil que se te otorgue el crédito bancario.
Además, los pagos mensuales se fijan de acuerdo con tu capacidad de pago. Esto se determina de acuerdo con los ingresos mensuales con los que cuentes.
Características de Crediliquidez con garantía hipotecaria
Plazos de pago
Dependiendo de la institución bancaria, este puede ir desde los 5, 10, 15 y hasta 20 años.
Claro, el tiempo de pago se establecerá también dependiendo de la solvencia con la que cuentes para liquidar el crédito. Es decir, si puedes finiquitarlo a los 10 años, entonces se recomendará ese plazo de tiempo.
Monto de financiamiento
Para un crediliquidez con garantía hipotecaria, el financiamiento tendrá un mínimo de solicitud y un máximo.
Esto de igual forma puede depende de la banca comercial con quien solicites, sin embargo, como punto de referencia hay instituciones que pueden otorgar como mínimo 200 mil pesos o 400 mil pesos.
Aunado a este punto, ten presente que, el crédito puede ser de hasta el 70% del valor de la propiedad que dejas en garantía. Por ejemplo, si tu vivienda equivale a 1 millón de pesos, entonces se te financiará 700 mil pesos.
Requisitos
Al ser un tipo de crédito hipotecario bancario, este cuenta con requisitos similares para poder solicitarlo. Los cuales son:
- Tener más de 25 años
- La edad máxima resultante del plazo del crédito no debe superar los 80 años (incluso 85 años, pero esto dependerá de la institución financiera).
- Ingresos mínimos comprobables
- Tener al menos 1 o 2 años de antigüedad en el empleo actual
- Contar con un buen historial crediticio
- Tener buenas referencias de créditos bancarios
Los requisitos pueden variar entre las instituciones bancarias.
Ojo, toma en cuenta que si tienes en mente solicitar este o cualquier otro crédito hipotecario procura no tener otro crédito presente o saques uno durante el pago de este.
Evitar caer en sobrendeudamientos innecesarios.
Toma en cuenta que…
Es un crédito que te ayudará a completar metas y cumplir objetivos, pero procura ser responsable y estar al pendiente de los pagos.
Esto lo mencionamos porque si llegase a haber atrasos o incumplimiento con la obligación, entonces se pueden generar comisiones e intereses moratorios (la suma del pago de los intereses atrasados).
No llegues a estos extremos. Si tienes algún inconveniente, prevelo y háblalo con la banca comercial. O bien, en caso de renuncia o despido, tómalo con calma, todo tiene una solución.
Si estás seguro de cumplir tu objetivo y solicitar un Crediliquidez con garantía hipotecaria, hazlo con nosotros. Nuestra experiencia y confianza nos caracteriza como una de las mejores instituciones que te puede asesorar para elegir la mejor opción hipotecaria.
¿Cuál es tu siguiente objetivo? ¿Ya sabes cuál será? Si estás seguro y consideras ser apto para un crediliquidez, solicítalo con nosotros. Crédito Para Ti está para ayudarte en cualquier trámite de créditos bancarios.
¿Tienes alguna duda? Con gusto te asesoramos de forma completamente gratuita. Crédito Para Ti está para ayudarte alado de los mejores brókers hipotearios.
