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¿Hay una fecha especial para solicitar un Crédito Fovissste?

¿Tienes en mente solicitar un Crédito Fovissste? Puede que algunas dudas surjan respecto a los créditos que ofrece el Fondo de Vivienda, no obstante, no hay nada del por qué preocuparse. Sus esquemas son muy sencillos y diversos.

Crédito Para Ti

Quizás una de las incógnitas que más pueden surgir en torno a los créditos es sí solo en algunas temporadas los puedes solicitar o si tienes que esperar alguna fecha especial o específica para hacerlo. Sin embargo, no te preocupes.

Puede ser que haya una pequeña confusión en este aspecto dado que, sí existe un Crédito de Fovissste que solo se puede solicitar en una fecha específica.

Hablamos ni más ni menos que del Crédito Fovissste Tradicional. Este esquema de crédito solo puede ser solicitado en una temporada del año debido a que, la forma en que se otorga es a través de una convocatoria que se ejecuta de forma anual.

Por ejemplo, el año pasado la convocatoria de Fovissste Tradicional 2021 inició el 15 de octubre y finalizó el 5 de noviembre. Y, se aprobaron los primeros créditos el 19 de noviembre.

En esa misma convocatoria, se puede recalcar que el total de inscritos fueron 97 mil 910 trabajadores activos del estado. Esto solo es reflejo de la efectividad y beneficios que trae consigo este crédito, ¿Quieres saber un poco más de él? No te preocupes, a continuación, te damos un breve resumen sobre lo que trata.

credito fovissste

Características del Crédito Fovissste Tradicional

Como hemos mencionado al principio, este crédito se da solo a través de una convocatoria anual.

La forma de elegir entre las grandes cantidades de inscritos es con la ayuda de un sistema de puntos. Previo a este sistema, el sorteo se hacia de forma aleatoria, lo cual era un tanto injusto para todos los participantes.

Ahora es con la acumulación de puntos y quien cuente con las mayores cantidades serán los primeros en ser acreedores al Crédito Fovissste Tradicional.

Actualmente, el tope máximo del crédito que puede ofrecerte Fovissste, es de 1 millón 171 mil 513 pesos con 50 centavos. Siendo este uno de los principales atractivos del crédito.

Por eso hay que estar atento cuando Fovissste haga el anuncio. De cualquier forma, en Crédito Para Ti te recordamos cuando suceda. Te recomendamos seguirnos en nuestra red social:

Lo que tendrás que tener a la mano al momento de la convocatoria es: CURP y tu correo electrónico (en caso de hacer la solicitud en línea).

Además, los requisitos para ser participe en la convocatoria son:

  • Ser un trabajador activo del estado.
  • Ser el primer crédito fovissste que se solicita.
  • Tener al menos 18 meses cotizados ante el Fondo de Vivienda.
  • Hacer el trámite en el lapso que se abre la convocatoria.

Y… ¿Los demás créditos Fovissste?

Bien, recapitulando, el único Crédito de Fovissste que está condicionado por una fecha especial es el Crédito Tradicional, pero dejándolo de lado, todos los demás créditos que ofrece Fovissste se pueden originar en cualquier momento del año o por medio de programas especiales.

Los créditos que están disponibles en cualquier momento son:

Creditos del fondo de vivienda
Créditos de Fovissste

Cada uno está hecho para distintas situaciones, por decir, el crédito conyugal es un crédito compartido con tu pareja; pensionados para personas que ya no se encuentren laborando y no hayan ejercido su crédito durante su vida laboral; y así cada crédito se puede diferenciar de los demás.

Por el momento, el Crédito Fovissste que puede otorgar el mayor monto de crédito es Fovissste Para Todos e igualmente ese lo puedes originar en cualquier momento del año con nosotros.

Entonces, solo resumiendo. Sí, todos los Créditos de Fovissste excepto Fovissste Tradicional se pueden originar en cualquier momento.

Y, sí ya tienes algo en mente no dudes en consultarlo con nosotros. Brindamos asesoría completamente gratuita y te acompañamos en todo el proceso.

Somos una SOFOM reconocida a nivel nacional y nuestra basta experiencia nos respalda, así como la calificación de excelencia que Fovissste nos ha dado.

¿Qué esperas? Comienza a cimentar las bases de tu futuro.

Fovissste Para Todos| ¿Qué pasa si mi crédito es mayor al valor al de mi casa?

El Crédito Fovissste Para Todos está destinado a ser aquel que potencialice el monto de tu crédito a una cantidad que te permitirá contemplar nuevas oportunidades para poder adquirir tu vivienda, sin importar que sea nueva o usada.

El monto que puede llegarse a alcanzar es poco más de 4 millones 800 mil pesos. Para reflexionarlo, ¿Cierto?

credito fovissste para todos

Pero, alguna vez te has preguntado, ¿Qué sucedería en el caso de que la casa a adquirir sea de menor valor que el monto de tu crédito?

Bien, esta pregunta puede ser recurrente y por eso, Crédito Para Ti, está aquí para explicártelo de la mejor manera. Antes de comenzar, recuerda que para el Crédito Fovissste Para Todos, se necesita realizar un cálculo con base a la capacidad de pago. Si deseas conocer el proceso para poder usar el simulador de este crédito, te invitamos a leer nuestro artículo “Simulador de Crédito Fovissste Para Todos”.

¿Puede pasar que, mi crédito Fovissste Para Todos sea mayor que el valor de la vivienda?

Sí, puede darse el caso donde la vivienda que desees adquirir tenga un valor menor al del crédito. Esto claro que, el monto del crédito dependerá del cálculo que se realice respecto a lo que puedas solventar sin causarte algún problema. Además, ten en cuenta que también se suma el saldo en tu Subcuenta de Vivienda.

¿Qué sucede en estos casos?

Tranquilo, no pasa nada; ni tendrás que ocuparte por papeleo o algo parecido. Si el valor de venta y el valor del avalúo resultan más bajos que el monto del crédito, puede llegar a variar el porcentaje de aforo a otorgarte por valor de vivienda. Sin embargo, tienes la oportunidad de poder completar eso con el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

De esta forma se cumpliría de forma correcta el esquema de Fovissste Para Todos.

credito fovisste para todos

La banca comercial no te podría otorgar el 100%. Aunque tu monto de crédito sea mayor, siempre ira con base al porcentaje máximo que un crédito debe representar sobre el valor de una propiedad.

¿Puedo ocupar lo que sobre del crédito en escrituras, avalúo o algún otro gasto?

No, aunque tu crédito rebase el valor de la vivienda que deseas adquirir, así sea por 1,000 pesos o 100 mil pesos, esa diferencia no se te podrá otorgar por políticas establecidas que el crédito a otorgar es con base al valor garantía. Los gastos que siempre debes prever pagar son:

  • Avalúo
  • Enganche
  • Escrituración

Estos no son parte del crédito.

Fovissste Para Todos

Es un esquema de crédito que realmente conviene si quieres expandir tus opciones para adquirir una vivienda nueva o usada.

Si eres un trabajador activo del estado, te recomendamos optar por esta modalidad.

Y, si ya tienes algo en mente, este año es el mejor para hacerlo real. ¿Qué estás esperando?

Tu futuro está al alcance de un clic. Puedes hacer la solicitud con nosotros. Crédito Para Ti es tu mejor opción. Somos una SOFOM reconocida y nuestra vasta experiencia nos respalda.

Requisitos de Fovissste Para Todos

Recuerda, si deseas adquirir este crédito puedes originarlo con nosotros, solo necesitas cumplir con los siguientes requerimientos:

  • Ser un trabajador activo del Estado (esto es elemental).
  • Tener al menos 18 meses cotizados ante el FOVISSSTE.
  • No encontrarse en algún proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal.
  • No estar en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
  • Tener una edad de entre 25 y 70 años. Ten en mente que se suma la edad con el plazo del crédito y el resultado no tiene que rebasar los 80 años.
  • Y, finalmente, contar con una solicitud que se puede originar a través de una SOFOM como Crédito Para Ti.

El proceso es rápido con la institución correcta y esa somos nosotros.

¿Qué esperas para originar tu crédito? Tu futuro te está esperando.

fovissste

¿Qué pasa con mi Crédito Fovissste si renuncio?

El Crédito Fovissste no solo es querido por sus distintos esquemas que maneja o por las cantidades que puede llegar a otorgar (tal como el caso de Fovissste Para Todos, en el que puede llegar a autorizar poco más de 4 millones 800 mil pesos) sino también por la accesibilidad a los seguros con los que cuenta. Ya que puede ser un seguro de vida o una prórroga en caso de desempleo.

Seguridad con credito para ti

Alguna vez te has preguntado, ¿Qué pasaría con mi crédito si me despiden o renuncio? Probablemente no seas el único que lo ha pensado al momento de adquirir un crédito.

Está más que claro que cualquier cosa puede suceder, por eso mismo se tiene que contar, aunque sea con un respaldo. Además, se debe tener presente que la duración de estos créditos puede ser de largos plazos.

¿Qué tomar en cuenta en caso de renuncia durante un Crédito Fovissste?

Para comenzar, debes saber que el crédito seguirá vigente y si tienes la oportunidad de continuar haciendo contribuciones mensuales, hazlo. Sin embargo, ten presente que el monto podría ser superior a lo que te solían descontar por nómina.

Esto puede suceder, sin embargo, si tu cambias de empleo puedes seguir pagando el crédito Fovissste por vía nómina.

En el caso de que no puedas continuar pagando el crédito, no entres en pánico. Puedes solicitar una prórroga a Fovissste para dejar de pagar sin tener una infracción por no pago.

El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, puede otorgarte esta pausa de pago a todas las personas que se queden sin trabajo y no tengan la posibilidad de pagar.

Básicamente la deuda se congela por el tiempo que se solicite y la ventaja es que esta puede detenerse por hasta 1 año en lo que el trabajador consigue un empleo en el sector público.

¿Cómo solicitar una prórroga de pago en caso de desempleo?

Es bastante sencillo. Solo tienes que solicitar tu trámite a través del siguiente sitio web: https://www.gob.mx/tramites/ficha/solicitud-de-prorroga-de-pago-de-credito-hipotecario-fovissste-por-separacion-del-servicio-publico/ISSSTE614

Posteriormente, debes de solicitar el trámite de forma presencial o en línea. En ambos casos deberás contar con los siguientes documentos:

  • Identificación oficial.
  • Baja oficial expedida por la Institución en donde el titular del crédito hipotecario Fovissste prestó sus servicios.
  • Último talón de pago del titular del crédito hipotecario Fovissste.

La diferencia de en línea y presencial, es que, si haces el trámite de forma presencial, tienes que llevar el documento original y en copia.

Credito fovissste

Recuerda…

Los Créditos de Fovissste no son una opción para cualquier persona. Esto es debido a que uno de los requisitos principales para poder ser acreedor a uno se necesita: Ser un trabajador activo del estado. Y, no solo ese, pero se podría decir que es el boleto de entrada para uno.

Los demás requisitos se pueden dar con el tiempo y claro, tener en cuenta ciertos aspectos.

Los otros requerimientos que solicitan los Créditos de Fovissste son:

  • Contar con al menos 18 meses cotizados (o 9 bimestres) ante la Subcuenta de Vivienda.
  • Tener entre 25 y 70 años
  • No estar en el proceso de dictamen de pensión. Ya sea temporal o definitiva, por incapacidad o por retiro.
  • No estar pagando otro crédito durante el trámite (de hecho, este requisito va para ambos tipos de crédito, puesto que así se evita el sobreendeudamiento).

Entre otros. Hay algunos aspectos que pueden variar dependiendo el Crédito Fovissste que se elija.

Por el momento, existen 6 modalidades de crédito. De los cuales puedes elegir el que más te guste o el que mejor te acomode.

creditos fovissste

Crédito Fovissste

Sin embargo, toma en cuenta que hay algunos que no podrías elegir por su naturaleza. En particular hablamos del “Crédito Pensionados”.

¿Por qué? Este crédito es dirigido a quienes ya se encuentran pensionados y en su vida laboral como trabajadores del estado no ejercieron su crédito hipotecario. Por lo tanto, este es exclusivo de las personas pensionadas (valga la redundancia).

Regresando al tema principal, si deseas adquirir un Crédito de Fovissste, recuerda que cuentas con un respaldo, así que, tómalo con calma; medítalo y realiza tu trámite cuando te sientas seguro. Solo, no dejes pasar tanto tiempo.

En Crédito Para Ti, puedes originar el crédito que más te guste. Nosotros te acompañamos en todo el proceso de forma gratuita.

Somos una Sofom reconocida y contamos con 12 años de experiencia. Además, nuestro servicio es característico por la excelencia en la calidad.

Tu mejor opción es Crédito Para Ti.

Crédito Fovissste

¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?

2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.

Crédito Fovissste

La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.

Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.

Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.

creditos fovissste

Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:

Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.

Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste

Los requisitos generales son:

  • Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
  • Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
  • No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
  • Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
  • Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.

Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.

Credito fovissste

Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.

Diferencias entre los Créditos Fovissste

Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:

Crédito Tradicional

Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.

Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.

Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.

Crédito Conyugal.

crédito conyugal

Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.

Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.

Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.

Fovissste Para Todos

Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.

Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.                                 

El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.

fovissste

Pensionados

El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.

Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.

credito pensionados

FOVISSSTE-INFONAVIT Individual

Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.

Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.

La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).

Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.

Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.

Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?

¿Qué debes saber antes de solicitar un Crédito Tradicional Fovissste?

¿Estás listo para adquirir tu nueva vivienda? Ya sea nueva o usada, tu Crédito Tradicional Fovissste te ayudará a obtenerla.

También puede ser el caso donde no pretendas comprar una casa, pero sí remodelar o construir en terreno propio, aspecto que debes de tomas en cuenta si deseas ser acreedor de un crédito tradicional.

Credito tradicional fovissste

Las oportunidades que se tienen al solicitar este crédito son muchas e invariablemente buenas.

Antes de solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, debes de tomar en cuenta ciertos aspectos para hacer una inversión inteligente.

A diferencia de los demás Créditos de Fovissste, para poder solicitar este crédito debes de estar pendiente a las convocatorias que se realizan de anualmente.

Además, debes estar atento a cuando se revelen los derechohabientes que fueron aprobados con base en el sistema de puntos. Este sistema fue creado con el fin de que se autoricen los créditos de forma justa y no de manera aleatoria como previamente se realizaban.

Requisitos del Crédito Tradicional Fovissste

Antes de solicitar el crédito tradicional debes de contemplar que cumplas con todos los requerimientos que pide Fovissste.

Si no cumples con alguno no podrás avanzar a la siguiente etapa de la convocatoria del crédito.

Credito tradicional de fovissste

Ser un trabajador activo del Estado.

Debes de encontrarte trabajando de forma ininterrumpida. Esto es importante ya que, si te encuentras fuera de servicio o tienes alguna licencia para no laborar, tu crédito no podrá llevarse a cabo.

Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Este requisito es indispensable; debes de tener al menos 9 bimestres cotizados. Puede suceder que hayas cambiado de trabajo, pero estando igual al servicio del Estado.

Lo que sucede en este caso es que puedes sumar tus meses cotizados en la anterior institución más los que has hecho en tu actual trabajo.

Por ejemplo, si tienes 10 meses cotizados en el anterior trabajo y en el actual solo llevas 8, puedes hacer la conversión y así juntarás sin problema los meses requeridos.

Ejercer por primera vez tu Crédito Fovissste.

Esto con el objetivo de que no te encuentres pagando otro crédito. A fin de que no se junten los pagos y no tengas problemas de solventarlos.

Esto salvaguardará los intereses de ambas partes, tanto el tuyo como el de Fovissste; técnicamente es un ganar / ganar.

Si deseas consultar acerca de un segundo crédito fovissste, puedes hacerlo aquí.

No estar en algún proceso de dictamen para otorgar pensión temporal o parcial

Ya sea una pensión por que se ha concluido el servicio laboral gracias a un determinado número de años, por edad (jubilación) o por algún accidente que haya incapacitado al trabajador, si se encuentra en ese trámite no podrá hacer válido su ingreso a la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste.

Como podrás observar, los requisitos no son nada complicados. Solo son ciertas normas a seguir.

Seguros que otorga Fovissste

Otros aspectos que debes de tomar en cuenta son los seguros que se te otorgarán al ser acreedor del Crédito Tradicional Fovissste.

Con ellos tendrás la garantía en caso de algún siniestro (Siempre se espera que nunca se utilicen estos seguros; constantemente guiados por la integridad de los derechohabientes).

Nadie esta exento es por ello que se otorga un seguro de vida.

credito tradicional fovissste

Los seguros que da el Crédito Tradicional Fovissste son:

  • Seguro de vida y daños
  • Prorroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
  • Seguro de Calidad de vivienda nueva
    • 10 años en estructura
    • 5 años en impermeabilización
    • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

Cabe aclarar que ese último seguro se debe de solicitar el certificado con el vendedor de la propiedad.

Credito fovissste tradicional

En Crédito Para Ti

Te podemos ayudar en todo tu trámite y asesoramiento para solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, sin costo alguno.

Somos la SOFOM #1 del país y estamos calificados por Fovissste con un grado de excelencia en el servicio, además de contar con el registro vigente ante Condusef. Así que…

credito fovissste tradicional

Requisitos para el Segundo Crédito Fovissste

Créelo, es posible hacerte de un Segundo Crédito Fovissste Tradicional. Para poder ser acreedor a uno, debes de contar con ciertos requisitos.

El principal se puede decir que es el no seguir pagando un crédito tradicional. Esto con el objetivo de no saturar al derechohabiente y que se le facilite el pago del próximo crédito.

Si deseas aumentar tu patrimonio o bien tus inversiones, esto te podrá ayudar. Con el Segundo Crédito Fovissste puedes acrecentar tus bienes.

Segundo Crédito fovissste tradicional

Este Segundo Crédito de Fovissste es posible gracias al Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE).

Anteriormente ya hemos hablado sobre en qué consiste el Segundo Crédito Fovissste. Ahí se mencionaron algunos requisitos, pero a grandes rasgos. Aquí, te mostraremos más a detalle acerca de lo que necesitas cumplir para poder ser un candidato apto.

Requerimientos para el segundo crédito Fovissste:

  • Ser un trabajador activo del Estado
  • Haber concluido el pago del primer crédito
  • No estar en proceso de pensión temporal o definitiva.
segundo crédito fovissste

Ser un trabajador activo del Estado

Esta parte es fundamental en todo el proceso. Se podría decir que aquí se parte para ver si se puede ser acreedor de un segundo crédito.

Se debe de encontrar laborando con normalidad. Además, se debe de tener cómo mínimo 18 meses de cotización o bien, aportaciones a la Subcuenta de Vivienda.

En este apartado se debe de comprobar la edad de quien desee solicitar el segundo crédito. Con el fin de saber que no se encuentre la persona próxima a adquirir su jubilación.

Haber concluido el pago del primer crédito

Como lo mencionábamos al principio, este requerimiento es de los más importantes. Si te encuentras aún pagando un crédito fovissste, va a ser prácticamente imposible poder solicitar otro.

En principio por la dificultad que tendrás para pagar ambos y por la garantía que busca Fovissste para que el crédito sea solventado.

Es decir, se establece esta norma para poder salvaguardar los intereses de ambas partes (del derechohabiente y del Fondo de Vivienda).

Así, te evitarás cubrir el pago de dos hipotecas de forma simultánea.

Tener todos los documentos a la mano.

Es importante contar con los documentos que se te pedirán al momento de realizar el trámite.

Normalmente lo que se solicita para el segundo crédito Fovissste es:

  • Formato de Solicitud de crédito Fovissste.
  • Copia de tu Identificación Oficial, Clave Única de Registro de Población.
  • Comprobantes de que tu deuda anterior ha sido saldada.

Para más información no dudes en consultar a Crédito Para Ti. Somos la SOFOM #1 y contamos con 12 años de experiencia.

Contar ya con una entidad financiera autorizada.

Como ya hemos mencionado en otros artículos, Fovissste es quien te otorga el Segundo Crédito, no obstante, quienes se encargan de los procesos, trámites, asesorías y la guía personalizada son las SOFOMES.

No estar en proceso de pensión temporal o definitiva.

Si quiere ser alguien apto para poder solicitar el segundo crédito fovissste, no debes de encontrarte en algún proceso de pensión. Ya sea por una baja temporal o definitiva.

Esto podría entorpecer el proceso y puede que te impida poder solicitar el crédito.

En Crédito Para Ti…

Te ayudamos a adquirir cualquier tipo de crédito fovissste. El mismo instituto es quien nos ha valorado como una de las mejores SOFOMES de México.

Nosotros podremos llevar a cabo los trámites y asesorías sin costo alguno. Así que… ¿Qué esperas para obtener tu Segundo Crédito?

Inscríbete en el instituto y cuenta con la SOFOM #1 para la originación del mismo una vez que te sea autorizado.

Segundo Crédito Fovissste

Fovissste Para Todos 2021: Todo lo que debes saber

Nos encontramos en los primeros meses del año. Actualmente estás en una posición favorable; frente a una oportunidad que no se debe dejar pasar respecto a Fovissste Para Todos.

Si deseas o estás pensando en adquirir una vivienda nueva o usada, estás en el mejor momento para hacerte de ese patrimonio.

Fovissste Para Todos

Fovissste Para Todos tiene como objetivo de potencializar los recursos de los trabajadores que se encuentran al servicio del estado.

Esto último es parte de los requisitos para este crédito; ser un trabajador activo afiliado al Fondo de Vivienda del ISSSTE que labore en dependencias autorizadas.

El crédito Fovissste Para Todos, cuenta con la comodidad de que los descuentos sean vía nómina. Esto será con la tasa y mensualidad fija dependiendo de la línea autorizada.

Hay que recalcar que Fovissste no participa con el crédito, sino que este aporta el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador. Así que, lo que completa el monto es la banca comercial en base a los ingresos e historial crediticio del trabajador.

Además, se darán condiciones financieras de forma preferencial a los trabajadores del Estado. Esto debido a que, son los únicos que pueden acceder a los Créditos Fovissste.

Beneficios que otorgará Fovissste Para Todos.

Tal como lo ha dado a conocer el Fondo de Vivienda del ISSSTE, los plazos a pagar no excederán de los 20 años. Siendo plazos desde 5, 10, 15 y 20 años.

Crédito fovissste para todos

Otras de las ventajas son:

  • No requiere de un sorteo como el crédito tradicional.
  • Cuenta con tasas y mensualidades fijas.
  • Reducción de plazos con aportaciones futuras.
  • Tasas del 8.35% y CAT del 9.3%
  • Se puede mancomunar al 100% en caso del primer crédito.
  • No hay comisión alguna.
  • Se puede presentar ingresos adicionales.

¿Te ha llamado la atención? Si eres un trabajador activo del Estado, solicítalo ¡hoy mismo!

Si ya has tomado tu decisión, toma en cuenta los siguientes requisitos necesarios y la documentación para poder ser acreedor de esta modalidad de crédito.

¿Qué requisitos solicita Fovissste Para Todos?

  • Tener un mínimo de 18 meses cotizados ante el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
  • Ser un trabajador activo del Estado.
  • Tener una edad de entre 25 y 70 años. Además, la suma de la edad con el plazo del crédito no debe de sobrepasar los 80 años. Es decir, si tienes 70 años y el plazo del crédito es de 15 años (70 + 15 = 85), no serás alguien apto para el crédito.
  • No estar en un proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal,
  • O encontrarse en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
  • Contar con una solicitud de crédito de los bancos participantes o bien, con una SOFOM (proceso más rápido) autorizada para originar este crédito hipotecario. Como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, contando con 12 años de experiencia.
Fovissste Para Todos

 ¿Qué documentos son necesarios de Fovissste Para Todos?

  • Solicitud de Crédito Bancario.
  • Identificación Oficial.
  • Comprobante de domicilio (agua, luz)
  • Comprobante de ingresos.
  • INE
  • CURP

¿Qué sigue?

Si ya cuentas con todo lo anterior mencionado, inicia tu trámite y espera la constancia para dar inicio a la búsqueda de tu vivienda la cual deberá estar construida al 100% y continuar con las etapas de avalúo y posteriormente llegar a la firma.

Los gastos como el de los impuestos y derechos, serán al 100% cubiertos por tu parte.

En Crédito Para Ti…

Te acompañamos a la integración de tu expediente. Fovissste Para Todos es una de las mejores opciones financieras que no se debe dejar pasar por alto.

En Crédito Para Ti, ofrecemos el mejor servicio y asesoría durante todo el proceso del Crédito. Contamos con 12 años de experiencia y Fovissste respalda nuestra calidad de servicio al calificarnos con la puntuación máxima.

¿Qué estás esperando? Es momento de crear tu patrimonio

Créditos Fovissste
Crédito Para Ti

Simulador de Crédito Fovissste: Pensionados

El Simulador de Crédito Fovissste tiene la funcionalidad de consultar el monto del crédito que podrás disponer de acuerdo a los diferentes esquemas de crédito que ofrece FOVISSSTE.

Dicho simulador puede utilizarse solo para algunas modalidades de Fovissste. Las cuales son:

Crédito Pensionados
Simulador Crédito Fovissste

En esta ocasión, hablaremos específicamente del Crédito Pensionados. Una modalidad pensada para quienes no llegaron a ejercer su crédito hipotecario durante su vida laboral.

El esquema de pensionados es una variante de crédito que ofrece Fovissste para las personas que se encuentran jubiladas. Ya sea por edad o por número de años cumplidos.

¿Dónde puedo encontrar el Simulador de Crédito Pensionados?

Este simulador lo puedes encontrar directamente en la página del Fondo de Vivienda del ISSSTE. No obstante, Crédito Para Ti, pretende ayudar y te facilita la tarea. Si deseas consultar el monto de tu crédito pensionados solo da clic aquí.

¿Qué solicita el Simulador de Crédito Fovissste?

Para que se te permita ver el crédito que deseas solicitar solo debes de rellenar los datos que se te solicitan. Lo cual, son cosas que puedes tener a la mano.

Los puntos que se piden son:

  • Modalidad: Aquí, lo único que tienes que poner es si la propiedad que se pretende comprar será nueva o usada.
  • Línea: Solo existe por el momento una opción “Adquisición”.
  • Edad: Este apartado es obligatorio, lo podrás identificar ya que cuenta con un asterisco “*”.
  • Monto mensual de la pensión:  Este requisito también es obligatorio, así que ten presente cuál es la cantidad que se te da mensualmente, si no lo sabes de forma concreta, consulta tus estados de cuenta.
  • CURP: Tu Clave Única de Registro de Población es de vital importancia que la escribas bien. Es un campo esencial, ya que servirá como un identificativo.

Una vez que llenes los campos que se acaban de mencionar, se arrojará ahí mismo el monto del crédito que puedes solicitar.

Crédito Pensionados
Crédito Fovissste

¿Qué requisitos necesitas?

Sí ya estás decidido por utilizar el monto de tu crédito pensionados después de ver el simulador de crédito Fovissste; es posible que requieras tener presentes ciertos aspectos para poder hacer válido el trámite del crédito.

Requisitos:

Documentación para obtener el crédito pensionados.

Si ya sí cumples con todos los requisitos y deseas seguir adelante con el crédito, entonces toma en cuenta los documentos que se te pedirán.

Crédito Pensiona2

La documentación que se debe de presentar es de vital importancia para poder dar un seguimiento correcto. De otra forma, solo se podría entorpecer el proceso.

Documentos:

  • Formato requisitado a mano y llenado en original por el interesado.
  • Último recibo de la pensión.
  • Identificación Oficial vigente. Puede ser la credencial para votar (INE) o la cédula profesional.
  • Credencial del pensionado.
  • Comprobante de domicilio cuya antigüedad no sea mayor a 3 meses (luz, agua).
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).

En Crédito Para Ti…

Te podemos asesorar con el trámite. Todo de forma gratuita. Además, somos la SOFOM #1, no solo dicho por nosotros, sino por el Fovissste.

Hemos sido calificados con 5 estrellas (la mayor puntuación), respecto al servicio que ofrecemos.

¿No ejerciste tu crédito Fovissste durante tu vida laboral? No lo desperdicies. Tu momento ha llegado.

Simulador de Crédito Fovissste

¿Qué pasa con mi Crédito Fovissste si fallezco?

Ser acreedor de un Crédito Fovissste te puede brindar muchas garantías y oportunidades. Conseguir tu propiedad para fomentar el crecimiento del patrimonio es la principal ventaja de este.

Aún con todo esto, se debe de siempre tener en cuenta que la vida es muy frágil, se debe vivir y saber vivirla.

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El Fondo de Vivienda sabe que las desgracias siempre pueden llegar a ocurrir. No hay avisos y nadie puede prevenirlas. Por ello, se cuenta con el seguro de vida o autoseguro.

¿Sabías que… al ser acreditado por el Fondo de Vivienda del ISSSTE, automáticamente se te otorga el seguro de vida, para protegerte a ti y beneficiar a tus seres queridos en caso de una incapacidad total? Además, apoyarán a tu familia en caso de una defunción.

Créditos Fovissste
Cuídate

Gracias a este seguro, en caso de un infortunio, la deuda quedará condonada. Esto con el fin de que tu deuda no pase a tus seres queridos.

Al final, la propiedad pasará a ser heredada por el familiar o persona que hayas designado como heredera en el contrato que se realiza al ejercer el crédito.

¿Cómo se hace valido el seguro?

Este seguro que se ofrece por parte de los Créditos Fovissste, se aplicarán con una condición.

Para ejercerlo en caso de un suceso extraordinario (esperando que nunca sea necesario hacer uso de él), se debe de estar al corriente con los pagos. 

También, aunque parezca obvio, no olvides establecer a tu beneficiario al momento de tramitar el Crédito Fovissste.

En caso de muerte, el beneficiario será quien pase a ser el propietario del inmueble. Por ello, es importante saber a quién se le cederá la propiedad.

¿Se puede cambiar el beneficiario del Crédito Fovissste?

Claro. Mil y un cosas pueden suceder, así que el tema de cambiar al beneficiario es posible de llevar a cabo.

 Si en algún punto tu deseo es cambiar el beneficiario. Debes de solicitar el trámite en el Departamento de Vivienda que corresponda a tu localidad. Puedes consultar cuál es la que te corresponde aquí.

Para ello debes de poner por escrito quién será el nuevo beneficiario y cuando se haga la entrega de esto de manera formal frente a Fovissste, debes de ir acompañado de al menos dos testigos.

¿Qué pasa si no pongo a un beneficiario de mi Crédito Fovissste?

Puede suceder, que por alguna u otra razón no se haya estipulado a un beneficiario.

No obstante, por la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en el artículo 90 BIS-S, se dictamina que al no haber un beneficiario por escrito se recurrirá a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo, en el artículo 501, fracciones l a V.

Siendo breves, si no existe un beneficiario, se impondrá uno si es:

  • La viuda o viudo, o los hijos del fallecido.
  • Si no hay un cónyuge, los beneficiarios serán sus hijos. De no haberlos, será la persona con la que el derechohabiente vivió como si fuera su cónyuge o con quien tuvo hijos.
  • En caso de no haber alguien como los ya mencionados. Las personas que pudieron haber dependido económicamente del derechohabiente serán beneficiarios.
  • Si no existiesen personas como las que se comentaron en los anteriores puntos, la propiedad pasaría al Instituto correspondiente.

Así es, sí no hubiese alguien que se pueda proclamar como beneficiario, el inmueble pasaría a ser parte del Instituto.

Aunque por ley se establezca quién podría ser el beneficiario o sucesor de la propiedad, es importante designar a alguien. Así evitarás conflictos posteriores.

Reglamentos

Si deseas consultar los artículos tanto de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y el de la Ley Federal del Trabajo, Crédito Para Ti, te los comparte.

Esta situación siempre se espera que nunca suceda. Pese a eso, todos deben de estar preparados para el futuro, ya que es incierto.

Sin embargo, lo único que tenemos asegurado es el presente. Por ello, trata de vivir de la mejor forma y haz una vida digna formando tu patrimonio. Deja segura a tu herencia.

En Crédito Para Ti, te apoyamos y seguimos en todo el proceso del trámite de tu Crédito Fovissste. Puedes contar con nosotros en cualquier momento. Somos una SOFOM con 12 años de experiencia.

¡Hazte de un patrimonio y construye tu futuro!

¿Dónde solicitar un Crédito Fovissste?

¿Estás listo para hacerte de un Crédito Fovissste? Es más sencillo de lo que pareciera el proceso. Lo único “complicado” es elegir tu próxima vivienda para comenzar a construir tu propio patrimonio.

Eso último, más que complicado, es lo más satisfactorio y animador. Conocer tu futura casa y saber que pronto será parte o el principio de tu caudal.

Fovissste créditos

Para poder solicitar uno de los tantos créditos hipotecarios que ofrece el Fondo de Vivienda (Tradicional; Fovissste Para Todos; Conyugal; Fovissste-Infonavit Individual; Pensiona2) debes contar con la asesoría de una SOFOM.

Es necesario acudir con una SOFOM en algunas modalidades, ya que Fovissste solo se encarga de gestionar y recolectar los recursos para otorgar los créditos solicitados por sus derechohabientes.

SOFOMES

La cuestión administrativa para las solicitudes de créditos se les encarga a las autoridades financieras autorizadas: “SOFOMES”.

Una SOFOM, es la que actúa en nombre del Fondo de Vivienda para dar la asesoría necesaria y sobre todo guiar al derechohabiente en el transcurso del proceso de acreditación.

Puede ser una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple Regulada o no Regulada (SOFOM).

Fovissste - Créditos

La diferencia más notoria entre estos tipos de SOFOM, es que la regulada guarda vínculos patrimoniales con sociedades financieras (populares, financieras, comunitarias o cooperativas de ahorro y préstamo), mientras que las no reguladas no cuentan no estos vínculos.

Fuera de eso, operan de la misma forma. En Crédito Para Ti, somos una SOFOM E.N.R., calificada por Fovissste como una de las mejores SOFOMES, por lo que sí deseas consultar o solicitar asesoría de Créditos Fovissste, estás con la SOFOM correcta.

También con nosotros puedes solicitar:

Crédito utilizado para proyectos inmobiliarios. Otorga financiamiento a corto o mediano plazo. Dirigido a desarrolladores, promotores y constructores de vivienda.

Trabajamos en conjunto con la banca comercial, en todas las modalidades hipotecarias de vivienda. Para:

  • Adquisición de vivienda
  • Termino de obra
  • Remodelación
  • Construcción

Y otros servicios, ¡conócelo ahora!

¿Qué Créditos Fovissste puedo solicitar?

El sistema del Fondo de Vivienda respecto a la adquisición de viviendas nuevas o usadas, cuenta con una variedad de créditos que se adaptan a las distintas necesidades de quienes los solicitan.

Una SOFOM, tiene como obligación el brindarte toda la información que es necesaria para el trámite de un crédito Fovissste.

Sobre todo, debes tomar en cuenta que no se te realizará ningún cobro por la asesoría y la guía que se te brinde. Así como en Crédito Para Ti.

Los créditos que puedes considerar son:

Credito fovissste

Fovissste Para Todos con la banca comercial:

Esta es la modalidad de crédito que ofrece el Fondo de Vivienda con la Banca Comercial. Es de los más recientes y el que ofrece más capacidad crediticia.

Puede llegar a otorgar hasta $4,800,000.00 de pesos de acuerdo a sus ingresos. Algo para ponerse a pensar, ¿Cierto?

Conyugal:

Si pretendes conseguir un crédito más amplio, este esquema es para ti. Ya que, como su nombre lo dice, puedes juntar tu crédito con el de tu cónyuge y cada uno pagar su respectiva parte. Así, ambos tendrán una mejor casa de la que podrían conseguir por separado.

Tradicional:

Este crédito se maneja a través de una convocatoria que se realiza de forma anual. Se debe estar atento cuando salga.

Para ser acreedor de este crédito se debe de pasar por un sistema de puntos. En este se basa el Fondo de Vivienda para dar los créditos tradicionales.

Antes se realizaba de manera aleatoria, pero se cambio eso para que fuese más justa la repartición.

Individual Fovissste – Infonavit

Si cotizas de forma paralela en ambas instituciones y quieres ejercer la cantidad de dinero correspondiente a cada una. Esta modalidad es la que debes elegir.

Recuerda, el monto dependerá de cada institución. Es decir, Infonavit y el Fondo de Vivienda serán quienes determinen la cantidad.

Pensionados:

Este crédito es para las personas que ya se hayan jubilado y no hayan ejercido su respectivo crédito durante su vida laboral.

Es únicamente para usarse en adquisición de vivienda nueva o usada.

No se debe pasar de los 74 años 11 meses para poder ser un candidato apto para el crédito.

ConstruYES:

Una de las mayores ventajas de este crédito es que al tú construirla, hay un mayor ahorro y optimización de recursos.

Cuenta con nosotros

Crédito Para Ti, es la SOFOM #1 para originar tu Crédito Fovissste. Contamos con 12 años de experiencia dentro de este rubro.

Si necesitas asesoría o alguien que te guíe para solicitar un crédito del Fondo de Vivienda, somos tu mejor opción. ¡Cuenta con nosotros!

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Crédito Para Ti