6 requisitos esenciales para solicitar un crédito hipotecario para construcción
Saca la mayor ventaja a tu terreno y construye la casa de tus sueños. Aprovecha un crédito hipotecario para construcción de vivienda y erige el proyecto que tengas en mente.
Si cuentas con un terreno propio y tienes la oportunidad de ejercer un crédito hipotecario para construcción, no lo pienses tanto. Actualmente nos encontramos en una temporada donde las tasas de interés se mantienen en un porcentaje justo.
Crédito Para Ti te aconseja siempre mantenerte informado para solicitar un crédito hipotecario (sin importar de qué clase sea). Por ello, si no tienes tanto conocimiento de este mercado te podemos apoyar brindándote asesoría con nuestros brókers hipotecarios.
¿Bróker hipotecario? Sí, son expertos que te puede apoyar para tomar la mejor decisión sobre qué crédito hipotecario para construcción es mejor para tu conveniencia.
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Requisitos de un crédito hipotecario para construcción
Considera que, los siguientes requisitos son generales. Estos pueden variar según la institución bancaria que elijas.
¡Comencemos!
· Contar con escrituras
Procura tener todo en orden, principalmente las escrituras de tu terreno. Créenos existen muchos casos donde se pausa la solicitud de crédito hasta que se comprueba que el terreno les pertenece. Evita contratiempos y ten a la mano tus escrituras.
· Ser mayor de 25 años
Esto es una solicitud de la mayoría de los bancos. No obstante, dependiendo de la institución se puede llegar a ser flexible con este requisito. Con la ayuda de un bróker hipotecario, te puede asesorar para una mejor negociación con la banca comercial.
· Buen historial crediticio
Todos los bancos en algún punto del trámite te solicitarán revisar si te encuentras en buró de crédito y cómo se encuentra tu calificación.
Si llegase a haber una falta de pago, vendrán penalizaciones que pueden acrecentar la deuda o incluso llegar al embargo. Si quieres consultar más a fondo esto, te sugerimos leer: “¿Qué pasa si dejo de pagar un crédito hipotecario bancario?”.
· Enganche mínimo.
Dependerá principalmente del banco con quien decidas ejercer el crédito hipotecario.
· Ingresos
En particular este factor puede variar. Hay instituciones que te solicitarán que tus ingresos mensuales mínimos sean de 20 mil pesos. No obstante, es cuestión de investigar cuáles bancos son más accesibles en este sentido.
· No tener otras deudas fuertes
Si tu ingreso mínimo te lo permite, entonces no tendrás problema alguno en solventar otras deudas. Sin embargo, si tu presupuesto se ve muy limitado te sugerimos esperar un poco.
Puedes provocarte un sobreendeudamiento y esto sí será un factor determinante para que el banco te otorgue el crédito hipotecario para construcción.
Si mencionamos esta parte es para salvaguardar el interés de ambas partes (la institución bancaria y tú).
Adquiere tu crédito hipotecario para construcción
Esta clase de crédito hipotecario bancario es uno de los más solicitados debido a que tienes carta abierta para construir la casa de tus sueños.
Comprendemos que esto es una gran decisión. Por ello te ofrecemos nuestra ayuda completamente gratuita para elegir el mejor crédito hipotecario bancario. Todo de la mano de las personas más calificadas en este ámbito.
Si tienes alguna duda puedes contactarnos. Con gusto la resolvemos.
O bien, si requieres de una atención rápida te sugerimos dar clic en el botón de chat que se encuentra del lado inferior derecho. Te atenderemos lo más rápido posible.
Nuestra asesoría y calidad de servicio ha sido calificada con excelencia por parte de instituciones como Fovissste. ¡Te esperamos!
Créditos hipotecarios para construir
¿Estás en búsqueda de un crédito hipotecario para construcción de vivienda? Te encuentras en el lugar perfecto para encontrarlo.
¿Qué es un crédito hipotecario para construcción de vivienda?
Los créditos para construcción son financiamientos que otorgan entidades bancarias para que tú te encargues de todo el proyecto, desde el diseño hasta la creación de la casa de tus sueños.
No desmeritamos las posibilidades con los créditos hipotecarios bancarios para adquisición de vivienda, sin embargo, puede suceder el caso donde no encuentres la casa perfecta para ti y prefieras hacerla por tu cuenta.
La construcción en terreno puede representar muchas oportunidades. Ya que, no es obligatorio solo construir una vivienda, también puedes edificar departamentos, oficinas o negocios. Claro, todo dependerá principalmente del tamaño del terreno con que cuentes y el monto del crédito que se te otorgue.
Estas son algunas de las razones por las que podríamos considerar que el crédito hipotecario para construcción de vivienda es una opción sabia y viable.
Ahora bien, ¿No sabes por donde comenzar para elegir tu crédito para la construcción de tu próximo proyecto? No te preocupes, Crédito Para Ti te ayuda a elegir el crédito perfecto para ti.
¿Cuál es el mejor crédito para construcción de vivienda?
La mayoría de los bancos en México que otorgan créditos hipotecarios bancarios también incluyen en sus portafolios de servicios créditos para construir en terrenos propios.
El hecho de decir que existe un crédito perfecto para tu conveniencia implica muchos factores, tales como:
- Tasas de interés
- CAT
- Plazos de pago
- Monto total del crédito
- Requisitos
- Obligaciones
- Oportunidades y más…
Por lo que esta tarea se puede tornar algo laboriosa para calificar a cada institución financiera y elegir el crédito que más te convenga.
Crédito Para ti comprende prefecto esta parte, por lo que te sugerimos contar con la ayuda de expertos en el tema. Siendo más precisos con un bróker hipotecario o asesor hipotecario. ¿Dónde encontrarlos? Con nosotros puedes solicitar su asesoría de forma completamente gratuita. Lo que buscamos es ayudarte a alcanzar tus metas de la forma más cómoda.
De cualquier manera, si necesitas información rápida te podemos compartir algunos datos importantes como la tasa de interés y los plazos para pagar de algunos de los bancos más importantes de México.
Los siguientes datos fueron compartidos por Condusef de las tasas hipotecarios de construcción 2022.
| Entidad financiera | Tasa de interés | Plazos de pago |
| Banregio | 9.25% a 12.75% | 1 a 20 años |
| Scotiabank | 10.75% | 180 meses (15 años) |
| Credibajio | 13.2% | 5 a 20 años |
| Banco Multiva | 17% | 12 a 30 meses |
| Infonavit | 12% | 3 a 20 años |
| Afirme | 9.99% a 10.65% | 60 a 240 meses (5 a 20 años) |
Si requieres más información o una asesoría completa para elegir el mejor crédito con gusto nuestros asesores hipotecarios te atenderán.
Solo recuerda cumplir con los requisitos para poder ser un fiel acreedor al crédito hipotecario para construcción de vivienda.
¿Aún no los conoces? Con gusto te compartimos los requerimientos que la mayoría de la banca comercial solicitan.
Requisitos para un crédito de construcción
- Tener más de 25 años de edad
- Contar con un buen historial crediticio
- Comprobante de antigüedad mínimo de un año en el empleo actual (para asalariados) o comprobante de ingresos de al menos dos años para no asalariados.
- Dar un enganche mínimo (la cantidad puede variar dependiendo de la institución financiera.
- No rebasar los 85 años de edad al concluir el crédito. Es decir, si se comienza con 76 años y el plazo del crédito es de 10 años, este no procederá porque al finalizar el crédito se tendrá 86 años.
Estos son los requisitos más importantes. Toma en cuenta que los requisitos pueden variar un poco dependiendo de la entidad financiera que elijas.
Recuerda, Crédito Para ti está para ayudarte. ¡Contáctanos!
El mejor crédito para adquirir un terreno y construir sobre él
Adquirir un crédito hipotecario para adquisición de terreno más construcción es posible y se encuentra al alcance de tus manos.
Si tu intención es comenzar desde cero tu vivienda haz hecho una de las mejores elecciones.
¿Por qué? Porque todo estará bajo tu control. Desde la elección del terreno, los materiales que se utilizarán para la obra, hasta el diseño arquitectónico que se utilizará para construir la vivienda.
Claro, para algunos pasos del proceso te sugerimos contratar profesionales para ayudarte a sacar el mayor provecho a tu construcción. Por ejemplo, para los planos de la vivienda es mejor contar con un arquitecto.
Siguiendo esta misma línea, para elegir el mejor crédito hipotecario para adquisición de terreno más construcción te sugerimos contar con un bróker hipotecario.
¿Los conoces? Un bróker hipotecario es un experto en créditos hipotecarios bancarios; él te ayudará a escoger los mejores créditos hipotecarios bancarios que se acople a ti.
Y, ¿Dónde puedes encontrar un bróker hipotecario? Es muy sencillo, de hecho, te encuentras en el lugar correcto.
En Crédito Para Ti contamos con brókers altamente calificados e informados día a día conociendo todos los créditos, ventajas y desventajas de la banca comercial en general.
Un crédito, un terreno, una casa = a un sueño cumplido
En la actualidad las oportunidades son muchísimas para adquirir un crédito hipotecario bancario que te ayude a adquirir un terreno y construir tu vivienda.
Hablando particularmente de este año (2022), es un tiempo excelente para adquirir un crédito bancario hipotecario para adquisición de terreno.
¿Por qué? Aún están las tasas de intereses en un porcentaje competitivo. Lo cual es un beneficio directo para ti como usuario de crédito.
Entre más dejes pasar el tiempo, es probable que aumenten las tasas, por esta razón te encuentras en el momento perfecto para adquirirlo.
Como institución financiera, Crédito Para Ti siempre buscará apoyarte como derechohabiente a crédito para que cumplas tus metas de la forma más favorable para tus intereses.
¿Qué requisitos son necesarios para un crédito hipotecario?
Para poder acceder a cualquiera de los créditos hipotecarios bancarios es necesario cumplir con una serie de requisitos. Los que mencionaremos a continuación son los más generales.
Ten en mente que estos pueden variar según sea el banco. Claro, al momento de acercarte a Crédito Para Ti, nosotros te asesoraremos de forma más personalizada para brindarte todo lo que debes saber dependiendo del mejor crédito para ti.
Requisitos:
- Edad mínima de 25 años.
- Edad máxima de 60 o 65 años y edad máxima de 80 a 85 años al momento de concluir el crédito (es decir, los 60 años más el plazo del crédito 10, 15 o 20 años).
- Contar con un buen historial crediticio (es una garantía para ti y la banca).
- Tener un capital inicial.
- Comprobar antigüedad laboral mínima de 1 año en el empleo actual (para asalariados) o comprobar ingresos estables de al menos 2 años si no se es asalariado.
Como mencionamos, los requisitos pueden ser más o menos dependiendo de la institución financiera en que se tramite el crédito.
¿Necesitas un crédito hipotecario para adquisición de terreno más construcción?
¿Ya tienes en mente en qué terreno deseas construir y cómo será tu próximo hogar?
En Crédito Para Ti te ayudamos a elegir y conseguir los mejores créditos hipotecarios bancarios para cumplir tu meta.
De la mano de nuestros Brókers hipotecarios podemos asesorarte de forma completamente gratuita.
Además, te acompañamos en todo el proceso de principio a fin por cualquier duda o inquietud que llegases a tener en el camino.
Con Crédito Para Ti no hay imposibles cuando se trata de encontrarte el mejor crédito hipotecario bancario.
Nuestra calidad en servicio ha sido calificada con excelencia por instituciones como FOVISSSTE.
¿Cómo solicitar un crédito para construcción de vivienda?
Construir la casa de tus sueños en tu terreno es una posibilidad que se encuentra al alcance de tus manos. Debes elegir sabiamente el crédito hipotecario para construcción de vivienda que más se adecue a tus necesidades y posibilidades.
En la actualidad existe una gran diversidad de créditos hipotecarios bancarios que pueden ayudarte a cumplir tus sueños y objetivos.
Solicitar un crédito para construcción de vivienda es muy sencillo.
Recuerda que debes de contar con los requisitos y documentos que solicitan para llevar un proceso ágil para comenzar lo más pronto posible con la construcción de la casa de tus sueños.
Toma en cuenta que, al haber gran variedad, significa que existen muchísimas posibilidades, ventajas y oportunidades para elegir el crédito hipotecario que se alinee de forma perfecta contigo.
No obstante, al haber muchas opciones, puede resultar un poco abrumadora la tarea de escoger el correcto y más si son tus primeros acercamientos con los créditos bancarios hipotecarios.
¿Te imaginas no elegir el mejor para ti?
Por esta razón lo recomendable es acudir con un asesor hipotecario. No son difíciles de encontrar y de hecho te encuentras en el lugar correcto para hallarlos.
Son necesarios porque de esta manera la asesoría desde el inicio hasta el final es completamente gratuita; a diferencia de elegir alguien particular.
Y, en Crédito Para Ti, puedes encontrar tu bróker hipotecario para asesorarte y ayudarte a hacer la mejor elección.
A continuación, te damos una pequeña introducción a los créditos hipotecarios para construcción de vivienda para que comiences a familiarizarte con los requisitos y documentos generales.
Recuerda que estos pueden variar un poco dependiendo de la banca comercial que al final se escoja. Sin embargo, mencionaremos los que la mayoría tienen en común.
Requisitos de un crédito hipotecario
Entre los requisitos más importantes para un crédito hipotecario para construcción de vivienda y los generales englobamos los siguientes requisitos que te pueden llegar a solicitar las distintas instituciones financieras.
- Edad mínima de 25 años hasta 65 años.
- Tener antigüedad mínima en el empleo actual de al menos 6 meses o 1 año (de igual forma puede variar entre bancos el tener la nómina con ellos).
- Si no se es asalariado, se debe contar con al menos 2 años de actividad con ingresos comprobables.
- Contar con una buena calificación crediticia, asimismo, tener referencias crediticias buenas.
- Monto mínimo de apertura (esto dependerá del banco, puede ser desde 200 mil pesos o bien, un porcentaje del total).
- Ingresos mínimos (el monto dependerá de la banca comercial).
Pueden ser más o menos requisitos. Aunque suene repetitivo, esto dependerá del banco. No obstante, ya contando con un asesor hipotecario, él será quien te indique de manera específica qué es lo que necesitas para el banco que te haya seleccionado.
Documentos para un crédito hipotecario para construcción de vivienda
Al igual que con los requisitos, los documentos que mencionaremos a continuación son los más generales de un crédito hipotecario para construcción de vivienda. Ten presente que, estos pueden variar dependiendo de la institución bancaria.
- Identificación oficial vigente
- Acta de nacimiento
- CURP
- Solicitud de crédito
- Comprobante de domicilio (puede ser recibo de agua, luz, teléfono fijo, predial bimestral o gas)
- Comprobante de ingresos
- Para asalariados al menos contar con los 2 últimos recibos
- Para no asalariados presentar los 2 últimos meses de los estados de cuenta y Constancia de Situación Fiscal o bien, 6 meses de estados de cuenta bancarios en donde se reflejen los depósitos y una Constancia de Situación Fiscal.
Cuenta con Crédito Para Ti para elegir el mejor crédito hipotecario. Tenemos más de 10 años de experiencia y nuestra calidad de servicio es de excelencia.
Hemos incluso sido calificados con excelencia por instituciones como Fovissste.
¡Estamos para ayudarte a cumplir tus sueños!
¿Qué esperas por hacer el tuyo realidad?
