¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?
2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.
La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.
Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.
Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.
Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:
Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.
Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste
Los requisitos generales son:
- Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
- Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
- No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
- Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
- Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.
Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.
Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.
Diferencias entre los Créditos Fovissste
Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:
Crédito Tradicional
Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.
Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.
Crédito Conyugal.
Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.
Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.
Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.
Fovissste Para Todos
Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.
Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.
El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.
Pensionados
El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.
Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.
Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.
La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).
Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.
Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.
Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?
Simulador de Crédito Fovissste: Pensionados
El Simulador de Crédito Fovissste tiene la funcionalidad de consultar el monto del crédito que podrás disponer de acuerdo a los diferentes esquemas de crédito que ofrece FOVISSSTE.
Dicho simulador puede utilizarse solo para algunas modalidades de Fovissste. Las cuales son:
En esta ocasión, hablaremos específicamente del Crédito Pensionados. Una modalidad pensada para quienes no llegaron a ejercer su crédito hipotecario durante su vida laboral.
El esquema de pensionados es una variante de crédito que ofrece Fovissste para las personas que se encuentran jubiladas. Ya sea por edad o por número de años cumplidos.
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¿Dónde puedo encontrar el Simulador de Crédito Pensionados?
Este simulador lo puedes encontrar directamente en la página del Fondo de Vivienda del ISSSTE. No obstante, Crédito Para Ti, pretende ayudar y te facilita la tarea. Si deseas consultar el monto de tu crédito pensionados solo da clic aquí.
¿Qué solicita el Simulador de Crédito Fovissste?
Para que se te permita ver el crédito que deseas solicitar solo debes de rellenar los datos que se te solicitan. Lo cual, son cosas que puedes tener a la mano.
Los puntos que se piden son:
- Modalidad: Aquí, lo único que tienes que poner es si la propiedad que se pretende comprar será nueva o usada.
- Línea: Solo existe por el momento una opción “Adquisición”.
- Edad: Este apartado es obligatorio, lo podrás identificar ya que cuenta con un asterisco “*”.
- Monto mensual de la pensión: Este requisito también es obligatorio, así que ten presente cuál es la cantidad que se te da mensualmente, si no lo sabes de forma concreta, consulta tus estados de cuenta.
- CURP: Tu Clave Única de Registro de Población es de vital importancia que la escribas bien. Es un campo esencial, ya que servirá como un identificativo.
Una vez que llenes los campos que se acaban de mencionar, se arrojará ahí mismo el monto del crédito que puedes solicitar.
¿Qué requisitos necesitas?
Sí ya estás decidido por utilizar el monto de tu crédito pensionados después de ver el simulador de crédito Fovissste; es posible que requieras tener presentes ciertos aspectos para poder hacer válido el trámite del crédito.
Requisitos:
- Principalmente: no haber ejercido un crédito hipotecario del Fovissste durante la vida laboral.
- Estar pensionados bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).
- Tu edad (como pensionado) o la del pensionado, en el momento de hacer la solicitud debe estar entre los 47 años, y menor a 75 años. Esto para poder ser acreedor del crédito.
- Por último, se debe de presentar en alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o bien, Entidades Financieras para registrar su respectiva solicitud.
Documentación para obtener el crédito pensionados.
Si ya sí cumples con todos los requisitos y deseas seguir adelante con el crédito, entonces toma en cuenta los documentos que se te pedirán.
La documentación que se debe de presentar es de vital importancia para poder dar un seguimiento correcto. De otra forma, solo se podría entorpecer el proceso.
Documentos:
- Formato requisitado a mano y llenado en original por el interesado.
- Último recibo de la pensión.
- Identificación Oficial vigente. Puede ser la credencial para votar (INE) o la cédula profesional.
- Credencial del pensionado.
- Comprobante de domicilio cuya antigüedad no sea mayor a 3 meses (luz, agua).
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
En Crédito Para Ti…
Te podemos asesorar con el trámite. Todo de forma gratuita. Además, somos la SOFOM #1, no solo dicho por nosotros, sino por el Fovissste.
Hemos sido calificados con 5 estrellas (la mayor puntuación), respecto al servicio que ofrecemos.
¿No ejerciste tu crédito Fovissste durante tu vida laboral? No lo desperdicies. Tu momento ha llegado.
¿Cómo saber el monto de Crédito que me otorga Fovissste?
Una de las incertidumbres al momento de estar en búsqueda de un Crédito Fovissste, es el saber cuál será el monto que se te otorgará. Para estas ocasiones, el Fondo de Vivienda cuenta con un Simulador de Crédito Fovissste.
El Simulador de Crédito Fovissste ha sido creado para que se disipen dudas acerca del crédito que podrías disponer.
Esto con la finalidad de que al momento de buscar tu próximo patrimonio tengas el rango de precio presente.
El Fondo de Vivienda tiene una gama de diversos créditos. En total son 6. De los cuales puedes solicitar en el momento que tú desees.
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Los Créditos de Fovissste son:
El único crédito al cual no podrás acceder en cualquier momento es el crédito tradicional, puesto que se necesita entrar a una convocatoria que se realiza de manera anual y estás sometido a un sistema de puntos.
Esto con el fin de que la repartición de créditos tradicionales sea de forma más justa y ecuánime.
Antes esa modalidad de crédito se hacía de forma aleatoria, por lo que FOVISSSTE decidió cambiar eso.
Cada crédito lo puedes utilizar según lo que tu quieras o en el contexto en el que te encuentres, pero ¿cuál es el mejor crédito que podrías elegir? Bueno, ya dependerá de ti.
¿Dónde encontrar el Simulador de Crédito Fovissste?
Es sencillo, simplemente debes de acceder a la página principal de Fovissste y dirigirte a la sección de “simulador de crédito”. Aun así, Crédito Para Ti, te comparte el link directo para evitar acceder rápidamente. Solo da clic aquí.
Dentro del simulador, podrás percatarte que para saber tu monto aproximado de los créditos debes de tener a la mano tu CURP.
Así que, antes de cualquier otra cosa, ten presente tu CURP.
¿Qué créditos puedo simular en el Simulador de Crédito Fovissste?
Aquí se debe de crear un pequeño paréntesis. No todos los créditos se pueden simular, pero puedes tomarlos como base para determinar el monto del crédito.
Los créditos a los que tendrás acceso a un Simulador de Crédito Fovissste serán:
Esto es debido a que son diferentes montos para cada uno. Es decir, en Crédito tradicional el monto máximo que se puede otorgar es de: 1,171,513.50 de pesos; y para el crédito Fovissste Para Todos es hasta de 4,800,000.00 de pesos. Por esta razón es la que son diferentes simuladores.
Requisitos para conocer el monto de tu crédito con el simulador de crédito fovissste.
Los requerimientos varían dependiendo del crédito que elijas.
A continuación de presentamos lo que debes de tener a la mano al momento de solicitarlo.
Para el Crédito Tradicional:
En este esquema de crédito, lo que se te pide ingresar para poder acceder a tu monto aproximado es:
- CURP.
- Línea de Crédito. En este apartado se determina el motivo del crédito:
- Adquisición de vivienda nueva o usada.
- Ampliación o remodelación de vivienda.
- Redención de pasivos.
- Construcción en terrero propio.
Únicamente se solicitan esos datos. Para acceder al simulador de ese crédito, da clic aquí.
Para el crédito Pensionados:
Debido a que ya no se es un trabajador activo del estado. Los que requieres tener presentes son:
- Modalidad (tipo de vivienda).
- Nueva
- Usada
- Monto mensual de la pensión.
- CURP.
- Edad.
Este esquema a diferencia del tradicional y Fovissste Para Todos, es el que más datos solicita. Si deseas conocer el simulador de pensionados, da clic aquí.
Fovissste Para Todos.
Quizás junto al crédito tradicional es el simulador más sencillo. Aquí solo se requiere una cosa:
- CURP.
Realmente es sencillo su cálculo por parte de Fovissste, así que si quieres conocer tu monto, solo da clic aquí.
Después de tener tu monto aproximado
Una vez obtenido el monto en el Simulador de Crédito Fovissste, solo queda un último paso… solicitar tu crédito.
Para originarlo una vez activo o autorizado, dependiendo de la modalidad, podrás realizarlo a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para ti. Somos la SOFOM #1, ya que nuestros servicios son de calidad y estamos calificados por Fovissste como una SOFOM de excelencia.
Contamos con todos los esquemas de Créditos Fovissste. Así que, ¿Qué esperas? Es hora de crear tu patrimonio.
