Crédito Fovissste | Preguntas Frecuentes
Es normal tener dudas respecto al Crédito Fovissste. Todo se debe disipar y se debe estar seguro si se pretende solicitar un crédito.
Recuerda, el conocimiento es la mejor herramienta para tomar una decisión y más sí significa el futuro de tu patrimonio.
A continuación, te responderemos las preguntas que se hacen con más regularidad en torno al Crédito Fovissste.
¿Cuántos Créditos Fovissste hay?
Fovissste cuenta con una variedad de créditos que se pueden acoplar a tus necesidades. Por ahora Fovissste cuenta con 6 modalidades de créditos.
- Fovissste para todos
- ConstruYES
- Fovissste-Infonavit Individual
- Tradicional (para adquisición de vivienda nueva o usada; ampliación; reparación o mejora de vivienda; construcción individual en terreno propio; y, redención de pasivos).
- Conyugal
- Pensionados
¿Quiénes tienen Crédito Fovissste?
Los que pueden ser acreedores a los créditos del Fondo de Vivienda son los trabajadores del Estado que se encuentren activos.
Se debe de contar con 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
Para los que se encuentren pensionados y quieran solicitar el crédito Fovissste, deben haber ejercido ningún Crédito Hipotecario Fovissste durante su vida laboral.
¿Qué pasa con el Crédito Fovissste en caso de fallecimiento?
Fovissste cuenta con un seguro, el cual se activa al momento de ejercer el crédito. Este seguro se hace válido en el caso del fallecimiento del titular y se condona la deuda.
Durante el proceso de entrega del crédito se debe de elegir a un beneficiario.
En caso de no haber se le dará a la persona que tenga una relación (llámese esposa, hijos, algún familiar, etcétera). Tal como lo dice la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en el artículo 90 BIS-S, donde se dictamina que al no haber un beneficiario por escrito se recurrirá a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo, en el artículo 501, fracciones I a V.
El orden en que se elegiría al beneficiario sería:
- Viuda o Viudo
- Hijos
- Personas que hayan dependido económicamente del difunto.
- En caso de no haber nadie, la propiedad pasa al Instituto correspondiente.
Para evitar problemas, designa a alguien y si quieres cambiar el beneficiario, claro que es posible.
¿Cómo calcular el crédito fovissste?
Para conocer el monto de tu crédito, el Fondo de Vivienda ha creado el “Simulador de Crédito Fovissste” donde puedes obtener la cantidad aproximada del crédito.
Puedes ingresar aquí y rellenar los cuadros para poder conocer tu crédito. Recuerda elegir la modalidad que ejercerás.
¿Ya tienes en mente un crédito de fovissste? Solicítalo con nosotros.
¿Qué necesito para solicitar un crédito fovissste?
- Ser trabajador activo del estado.
- Tener 9 bimestres cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años.
- No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o permanente por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; así como en proceso de retiro voluntario.
- En el caso del crédito tradicional, ingresar la solicitud en el momento que se apertura la convocatoria anual.
¿Cómo obtener créditos fovissste sin convocatoria?
Se debe aclarar que el crédito tradicional es el único que solicita a través de una convocatoria. Los demás créditos fovissste pueden solicitarse en cualquier momento del año.
Si tu intención es adquirir uno tradicional, entonces no hay forma de no pasar por convocatoria. Este se realiza a través de un sistema de puntos.
Los demás créditos de Fovissste los puedes adquirir realizando una solicitud a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, con 12 años de experiencia.
¿Cuál es el mejor crédito?
Esto depende de la perspectiva y el contexto en el que te encuentres. No obstante, en cuestión del monto que se puede alcanzar, el mejor es Fovissste Para Todos. En él, el crédito se calcula con sueldo base más compensaciones, más saldo de subcuenta de vivienda, si tienen ingresos adicionales comprobables
Su descuento es vía nominal y cuenta con las tasas más bajas del mercado.
¿Qué pasa si me divorcio de mi pareja durante el pago de un crédito?
Si te encuentras en la modalidad de “Crédito Conyugal” y por alguna razón llegasen a finalizar su relación de manera formal, cada uno se iría con el 50% de la vivienda.
De esto dependerá el porcentaje que cada uno tenga de la casa.
Aunque se separen, ambos deben de pagar la deuda que les corresponde. Todo esto a menos de que uno decida comprar la parte del otro.
¿Dónde puedo solicitar un crédito de Fovissste?
Lo puedes hacer a través de una SOFOM E.N.R o E.R., en ambas puedes iniciar la originación siempre y cuando no sea crédito tradicional.
En Crédito Para Ti, puedes iniciar la solicitud y nosotros te acompañamos en todo el proceso con asesoría totalmente gratuita.
Somos la SOFOM #1 y puedes corroborar nuestro registro en CONDUSEF (Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros).
¿Puedo tener un Segundo Crédito Fovissste?
Sí. Puedes contar con el segundo crédito fovissste tradicional que lo autoriza directamente el instituto o bien el fovissste para todos con la banca comercial y debes tomar en cuenta:
- Haber concluido tu primer crédito, esto con el fin de evitar un sobreendeudamiento.
- No encontrarse durante un proceso de pensión temporal o definitiva.
- Contar con todos los documentos que se te soliciten.
- Ser un trabajador activo del estado
Si cuentas con más dudas, entonces acercarte con nosotros; te asesoraremos de forma gratuita. Además, recuerda que, si tienes deseos de solicitar tu crédito del Fondo de Vivienda del ISSSTE, puedes hacerlo con Crédito Para Ti, tu mejor opción.
¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?
2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.
La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.
Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.
Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.
Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:
Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.
Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste
Los requisitos generales son:
- Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
- Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
- No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
- Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
- Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.
Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.
Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.
Diferencias entre los Créditos Fovissste
Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:
Crédito Tradicional
Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.
Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.
Crédito Conyugal.
Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.
Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.
Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.
Fovissste Para Todos
Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.
Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.
El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.
Pensionados
El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.
Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.
Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.
La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).
Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.
Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.
Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?
¿Qué debes saber antes de solicitar un Crédito Tradicional Fovissste?
¿Estás listo para adquirir tu nueva vivienda? Ya sea nueva o usada, tu Crédito Tradicional Fovissste te ayudará a obtenerla.
También puede ser el caso donde no pretendas comprar una casa, pero sí remodelar o construir en terreno propio, aspecto que debes de tomas en cuenta si deseas ser acreedor de un crédito tradicional.
Las oportunidades que se tienen al solicitar este crédito son muchas e invariablemente buenas.
Antes de solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, debes de tomar en cuenta ciertos aspectos para hacer una inversión inteligente.
A diferencia de los demás Créditos de Fovissste, para poder solicitar este crédito debes de estar pendiente a las convocatorias que se realizan de anualmente.
Además, debes estar atento a cuando se revelen los derechohabientes que fueron aprobados con base en el sistema de puntos. Este sistema fue creado con el fin de que se autoricen los créditos de forma justa y no de manera aleatoria como previamente se realizaban.
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Requisitos del Crédito Tradicional Fovissste
Antes de solicitar el crédito tradicional debes de contemplar que cumplas con todos los requerimientos que pide Fovissste.
Si no cumples con alguno no podrás avanzar a la siguiente etapa de la convocatoria del crédito.
Ser un trabajador activo del Estado.
Debes de encontrarte trabajando de forma ininterrumpida. Esto es importante ya que, si te encuentras fuera de servicio o tienes alguna licencia para no laborar, tu crédito no podrá llevarse a cabo.
Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Este requisito es indispensable; debes de tener al menos 9 bimestres cotizados. Puede suceder que hayas cambiado de trabajo, pero estando igual al servicio del Estado.
Lo que sucede en este caso es que puedes sumar tus meses cotizados en la anterior institución más los que has hecho en tu actual trabajo.
Por ejemplo, si tienes 10 meses cotizados en el anterior trabajo y en el actual solo llevas 8, puedes hacer la conversión y así juntarás sin problema los meses requeridos.
Ejercer por primera vez tu Crédito Fovissste.
Esto con el objetivo de que no te encuentres pagando otro crédito. A fin de que no se junten los pagos y no tengas problemas de solventarlos.
Esto salvaguardará los intereses de ambas partes, tanto el tuyo como el de Fovissste; técnicamente es un ganar / ganar.
Si deseas consultar acerca de un segundo crédito fovissste, puedes hacerlo aquí.
No estar en algún proceso de dictamen para otorgar pensión temporal o parcial
Ya sea una pensión por que se ha concluido el servicio laboral gracias a un determinado número de años, por edad (jubilación) o por algún accidente que haya incapacitado al trabajador, si se encuentra en ese trámite no podrá hacer válido su ingreso a la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste.
Como podrás observar, los requisitos no son nada complicados. Solo son ciertas normas a seguir.
Seguros que otorga Fovissste
Otros aspectos que debes de tomar en cuenta son los seguros que se te otorgarán al ser acreedor del Crédito Tradicional Fovissste.
Con ellos tendrás la garantía en caso de algún siniestro (Siempre se espera que nunca se utilicen estos seguros; constantemente guiados por la integridad de los derechohabientes).
Nadie esta exento es por ello que se otorga un seguro de vida.
Los seguros que da el Crédito Tradicional Fovissste son:
- Seguro de vida y daños
- Prorroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
- Seguro de Calidad de vivienda nueva
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
Cabe aclarar que ese último seguro se debe de solicitar el certificado con el vendedor de la propiedad.
En Crédito Para Ti
Te podemos ayudar en todo tu trámite y asesoramiento para solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, sin costo alguno.
Somos la SOFOM #1 del país y estamos calificados por Fovissste con un grado de excelencia en el servicio, además de contar con el registro vigente ante Condusef. Así que…
Lista de resultados del Crédito Tradicional Fovissste 2021
Los resultados de la lista de la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste 2021 fueron compartidos por el Fondo de Vivienda desde el 19 de noviembre del 2020.
El 19 de noviembre fueron liberados 15 mil créditos. Mientras que, los demás fueron poco a poco.
Debido a que en la convocatoria 2021 para el otorgamiento del Crédito Tradicional Fovissste es con base en el Sistema de Puntos. Donde el máximo puntaje a alcanzar era de 150 puntos. Esta puntuación fue obtenida por las primeras 2,577 personas.
La puntuación más baja de los 97 mil 910 derechohabientes enlistados fue de 84 puntos.
Aproximadamente, el Fondo de Vivienda ha contemplando otorgar hasta 57 mil 472 financiamientos. Esta cantidad equivale a 38 mil 18 millones de pesos.
Esto en estadística, representa un aumento del 4% con relación al monto de la convocatoria 2020.
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¿Cómo consultar la lista de resultados de la convocatoria Crédito Tradicional Fovissste 2021?
Si deseas consultar la lista que ha compartido Fovissste solo da clic aquí.
Una vez abierta la página y quieras buscar tu nombre te recomendamos el siguiente método.
- Si estás en un PC, solamente presiona “CTRL + F”. En el buscador que aparezca pon tu nombre y si está en la lista lo encontrarás de forma rápida.
- Si tu equipo es una MAC, solo presiona “COMANDO + F” y de igual forma anota tu nombre y el buscador lo hará de forma automática.
Esta es la forma más sencilla de consultarla que Crédito Para Ti, te comparte.
¿Qué hacer después de que el crédito sea liberado?
Una vez estando en la lista de resultados de la convocatoria para el Crédito Tradicional Fovissste que comparte el Fondo de Vivienda, tienes 120 días para concluir el trámite.
Durante los primeros 90 días naturales (3 meses), debes de elegir una SOFOM, vivienda y entregar tu avalúo. Estos tiempos serían si actualmente no nos encontramos en pandemia. Por ahora, Fovissste en apoyo a los derechohabientes ha pospuesto fechas de cierre para que haya más tiempo para elegir una vivienda. Estos lineamientos se harán hasta nuevo aviso, por lo que es importante mantenerte informado por posibles cambios y qué mejor que en Crédito Para Ti.
Crédito Para Ti puede ayudarte sin Ningún costo. Somos la SOFOM #1 y estamos calificados como una SOFOM de excelencia por FOVISSSTE.
Si tu intención es continuar tu trámite y terminarlo sin preocupaciones, somos tu mejor opción.
¿Qué puedo hacer con mi Crédito Tradicional Fovissste?
Si apareces en la lista y ya te han liberado tu crédito para poder ejercerlo. Ahora viene la parte más importante y por la que seguramente estabas esperando.
¡Elige tu vivienda para crear tu patrimonio!
El Crédito Tradicional Fovissste ha sido creado para que los trabajadores del estado puedan ejercer su derecho a la vivienda. Por lo que este es el principal propósito de los Créditos Fovissste.
El Crédito Tradicional Fovissste no solo se limita a la adquisición de vivienda nueva o usada. También puedes utilizarlo para ampliar, remodelar o mejorar tu hogar.
También para construir en un terreno propio.
De igual forma, puedes utilizarlo para la redención de pasivos. Es decir, utilizar tu crédito tradicional para saldar otro crédito hipotecario, para esto, tu crédito debe de cubrir en su totalidad la deuda. Ahora el Fondo de Vivienda pasaría a ser tu nuevo monto a saldar.
Como podrás ver, el crédito tradicional que ofrece Fovissste puede ser de “multiusos”.
Si deseas saber más a fondo sobre el funcionamiento del crédito tradicional, da clic aquí. No dudes en visitar nuestros demás artículos, mantente informado.
Si aun no te has postulado para poder obtener un crédito tradicional, no te preocupes, cada año realizan nuevas convocatorias y constantemente se incrementa el número de créditos otorgados.
O si deseas consultar más Créditos Fovissste, visita nuestra página, nosotros somos una SOFOM que enlaza con FOVISSSTE. La #1 y nos encontramos en CDMX, Cancún, Cuernavaca, Puebla, Querétaro, Mérida y ¡próximamente conocerás nuevas oficinas!
¿Qué esperas para construir tu futuro y tu patrimonio?
