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No hagas esperar la casa de tus sueños

¿Aún no has ejercido tu Crédito Fovissste Para Todos? Nos encontramos por finalizar el segundo mes del año y con fortunio podemos decir que las tasas continúan bajas y los créditos están disponibles.

Fovissste Para Todos

Si ya tienes en mente alguna casa, verifica tu presupuesto. Puedes realizarlo a través de la página oficial del Fondo de Vivienda en su Simulador de crédito Fovissste Para Todos.

De esta forma podrás conocer con qué cuentas. Y, si se ajusta a lo que tienes en mente, te sugerimos que no dudes en solicitarlo.

Recuerda que, el sector de bienes raíces nunca se devaluará, al contrario, el valor siempre irá al alza. Por esta razón, te sugerimos no esperar tanto tiempo por la casa que ya tienes contemplada.

Si ya cuentas con todos los requisitos para solicitar Fovissste Para Todos, no lo pienses demasiado.

aprobado

Requisitos para ser acreedor de Fovissste Para Todos

  • Ser trabajador activo del estado.
  • Cumplir con los requisitos de la Institución bancaria (Estos pueden llegar a variar entre bancos; actualmente los bancos participantes son HSBC y Scotiabank)
  • No estar en algún proceso de dictamen para otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad (total, parcial o temporal).
  • Tener entre 25 y 70 años de edad.
  • Tener al menos 18 meses (9 bimestres) cotizados a la Subcuenta de Vivienda de Fovissste.
  • Contar con una solicitud de crédito a través de SOFOMES autorizadas.

Respecto al último punto, Crédito Para Ti es una SOFOM participante y autorizada por Fovissste para realizar la solicitud de crédito.

Contamos con una calificación de excelencia en el servicio por parte del Fondo de Vivienda. Si gustas que empecemos y llevemos tu trámite, además de asesoría completamente gratuita, será un placer atenderte.

Los requerimientos para poder ser acreedor de este financiamiento no son un gran problema para cumplir. Sin embargo, te sugerimos estar atento y, cualquier duda que tengas hacérnosla saber. Puedes dejarla en la caja de comentarios o bien, si quieres una atención más personalizada y pronta, te recomendamos mandar un correo:

O bien, contactar a un ejecutivo de CDMX al siguiente número: (55) 5201-0770.

Si te encuentras en otra entidad federativa, puedes contactar los siguientes teléfonos:

Cancún: (998) 880 – 9468 / (998) 310 – 9714

Cuernavaca: (777) 331 – 3085 / (777) 404 – 8958 / (777) 404 – 8942

Querétaro: (442) 243 – 0397 / (442) 340 – 9045

Mérida: (999) 926 – 2393 / (999) 371 – 9839 / (999) 371 – 9835

Oaxaca: (951) 113 – 4308 / (951) 351 – 8882 / (800) 201 – 1400

Fovissste para todos

¿Por qué es tan solicitado Fovissste Para Todos?

Fovissste Para Todos no es un crédito con muchos años en el mercado. Al contrario, es relativamente nuevo.

No obstante, esto no significa que sea menos interesante, puesto que, se ganó su popularidad por ser el crédito que potencia al máximo el monto que puede ser otorgado.

Gracias a su esquema: Saldo de la subcuenta de Vivienda del SAR + El Crédito Bancario; la cantidad puede llegar al máximo tope, siendo poco más de 4 millones 800 mil pesos.

Además, cuenta con otros beneficios como:

  • Tasa fija preferencial.
  • Costo Anual Total (CAT).
  • Plazos de hasta 20 años.
  • Pago en pesos.
  • La aprobación para derechohabientes que se encuentren en Buró de Crédito puede ser flexible.
  • No se está sujeto a un sistema de puntos (como el crédito tradicional).
  • El crédito se puede llegar a mancomunar al 100% para ambos cónyuges (si ambos cotizan a Fovissste).

Realmente las posibilidades que se abren en torno al Crédito Fovissste Para Todos otorgado a derechohabiente, son muchísimas.

Fovissste para todos

Por esta misma razón, más el hecho de no esperar tanto (por el alza de precios), te recomendamos solicitar tu crédito lo más pronto posible.

Es momento de cimentar tu futuro y tu patrimonio.

¿Cómo convertir el Crédito Fovissste de UMAs a Pesos?

¿Cómo afecta que el esquema de tu Crédito Fovissste sea en UMAs y no en pesos? Bueno, primero hay que saber, ¿Qué es el UMA?

¿Qué es el UMA?

UMA son las siglas de Unidad de Medida y Actualización. De acuerdo con la definición estándar que nos da el INEGI, el UMA es:

La referencia económica en pesos para determinar la cuantía de pago de las obligaciones y supuestos previstos en las leyes federales, de las entidades federativas, así como en las disposiciones jurídicas que manen de todas las anteriores”.

En otras palabras, es una unidad de referencia para pagos, en este caso, para determinar el monto de Créditos Hipotecarios Fovissste.

Lo que sucede con este esquema es que cada año se modifica dependiendo del salario mínimo oficial. En este caso, para 2022 está en $172.87 (aprobado por la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos, Conasami). Mientras que, el UMA se encuentra en $96.22, siendo $6.6 más alta en comparación con 2021.

¿Cómo afecta el UMA al Crédito Fovissste

Y, ¿Qué efecto tiene esto en el crédito? Que, dependiendo del valor de la UMA (que se reajusta anualmente), el valor del crédito hipotecario puede incrementar. Es por esta razón que Fovissste decidió poder hacer válido el cambio al esquema de pesos para derechohabientes que cuentan con un crédito que haya sido solicitado antes del 2007.

Crédito Fovissste
Esta unidad de medida se creo para remplazar el anterior esquema de Veces Salario Mínimo (VSM).

Esta es la forma en que el UMA actúa sobre los créditos de fovissste. Debido a esto, habrá ocasiones en donde por el reajuste de la UMA, el valor del crédito incremente un poco.

Por esta razón si tu tienes tu crédito fovissste en UMA y lo solicitaste desde antes del 1 de enero de 2007, entonces esto puede interesarte.

Si realizas este procedimiento puedes hacer que el crédito que ya tienes no aumente de forma significativa y así puedas asegurar una liquidación en tiempo y forma.

¿Cómo reestructurar el Crédito Fovissste de UMA a pesos?

Primero debes saber que existen dos formas para poder hacer válida la reestructuración.

Te puede interesar: Oportunidades con Fovissste Tradicional 2022

A través de Fovissste

En 2020 fue cuando se dio el comunicado de que se podría hacer el cambio de esquemas a derechohabientes.

Por lo que, Fovissste en sí fue quien buscó notificar a los posibles candidatos para esta opción.

Si aun cuentas con un crédito dado de alta antes de 2007, es probable que te hayan notificado. Si no lograste verlo y quieres cambiarlo, puedes acudir directamente al Fondo de Vivienda.

Uno de los requisitos que debes cumplir en esta opción es que tu saldo en pesos no haya sido reducido. De lo contrario, bueno, el crédito obtendrá un descuento al saldo insoluto (parte del crédito que se encuentra pendiente de pago) de al menos 5%.

Y, otros requisitos que debes tener en cuenta son:

  • Ser un trabajador activo del estado.
  • Que sea el primer crédito solicitado antes del 1 de enero del 2007.

Una vez haciendo el ajuste, no tendrás que preocuparte por el futuro del UMA. Además, la tasa de interés quedará fija.

A través de la banca comercial

El segundo método para cambiar el esquema de tu crédito, es si puedes elegir como derechohabiente una banca comercial que se encuentre autorizada para este ajuste.

Los requisitos que debes cumplir son:

  • El financiamiento debe tener al menos 5 años de antigüedad, desde la originación hasta el corte.
  • Ser un trabajador activo.
  • Cumplir con al menos los últimos 6 meses de pago sin retrasos y vía nómina.
Crédito Fovissste

Dependiendo de tu situación es como podrás realizar el cambio de UMAs a pesos.

Este es un programa que lanzó el Fondo de Vivienda para facilitar el pago del crédito de Fovissste en sus derechohabientes.

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¿Qué pasa si me jubilo durante un Crédito Fovissste?

¿Te encuentras pagando un crédito Fovissste y ya casi te jubilas? No te preocupes es una situación normal que puede llegar a suceder por la cantidad de años en que se pagará el crédito.

crédito fovissste

Al ser plazos tan largos de hasta 30 años, es casi seguro que te toque esta situación. Para ello, te recomendamos prepararte (si es que en algunos años te suceda a ti).

Debes de tomar en cuenta que, al jubilarte tienes que informarte de forma correcta acerca de todo lo de tu pensión. Tanto el monto, la forma en que la recibirás y demás.

Incluso, de ser necesario podrías tomar cursos que te asesoren para sacar el mayor provecho a tu pensión.

Retomando el tema del crédito fovissste, seguro te estarás preguntando: ¿Qué sucederá con el pago? ¿Continuará siendo por descuento vía nominal? A continuación, te lo explicamos.

¿El pago del crédito Fovissste se continuará descontando cuando estés jubilado?

Sí. Una vez que recibas tu pensión, el descuento del crédito seguirá realizándose de la misma forma como cuando laborabas, por descuento nominal.

Crédito fovissste

Por lo tanto, no te apures, el descuento ya estará contemplado para que puedas seguir solventando el crédito.

Sin embargo, antes de que comiences a recibir tu pensión es probable que exista un tiempo donde no se te haga el descuento vía nominal, ya sea por todo el trámite que se realice. Y, este descuento se regularizará hasta que recibas tu pensión formalmente.

Debido a esto, debes de tomar algunas precauciones para evitar atrasarte en los pagos y no generar intereses extras.

¿Qué hacer para no atrasarte en tus pagos y no generar intereses?

Primero, debes acudir a los departamentos de vivienda de tu entidad federativa. Si no los conoces puedes marcar al 01 800 3684 783, para recibir mayor información y evitar posponer los pagos de tu crédito.

Ahora bien, si no quieres atrasarte puedes realizar tus pagos de forma directa con una banca comercial. Para ello, debes conocer tu Estado de Cuenta y generar una ficha con el pago correspondiente.

¿Dónde obtener la ficha para el pago del Crédito Fovissste? Para generarla solo ingresa a la página de Fovissste. Posteriormente da clic en la sección de “Servicios en Línea”.

Para poder acceder a tus datos toma en cuenta que debes de ya estar registrado para tener acceso a tu Estado de Cuenta.

Aunque, de lo contrario, si no lo estás, para registrarte bastará solo con ingresar tu CURP, un correo electrónico y finalmente una contraseña.

Una vez teniendo en cuenta eso, ahí podrás consultar sin problema tu Estado de cuenta y, asimismo encontrarás la opción para imprimir tu ficha de pago correspondiente.

Así de sencillo es realizar este pequeño trámite para no generar intereses.

Créditos Fovissste

Si todavía no estás cerca de encontrarte en esta situación no está por demás informarse para tener algo de respaldo.

O bien, si no pasarás por esto, te sugerimos compartirlo con quien consideres que pueda pasar por esta situación. Siempre es mejor mantenerse informado.

Aspectos para tomar en cuenta

Los procedimientos que mencionamos pueden aplicar a cualquiera de los Créditos de Fovissste con excepción del crédito Pensionados.

Los créditos de fovissste (tradicional, fovissste para todos, construyes, fovissste – Infonavit individual, conyugal) tienen todas las situaciones posibles contempladas para poder darte el mejor servicio posible.

Recuerda que, el Fondo de Vivienda del ISSSTE fue creado para beneficiar a los trabajadores del Estado con los créditos que ofrece y las tasas de interés más bajas del mercado (de 4 a 6%).

Por lo que, si tienes en mente tramitar uno, pero existen dudas como la mencionada en este artículo, no te preocupes, hay una solución cómoda para cada situación. Asimismo, si tienes alguna duda, háznosla saber en la caja de comentarios o contáctanos directamente. Con gusto te atenderemos

¿Fovissste Para todos necesita de una convocatoria?

El crédito Fovissste Para Todos que otorga el Fondo de Vivienda del ISSSTE en México es uno de los más cotizados pese a su relativa nueva inclusión como esquema de crédito.

Su popularidad se dio debido a la cantidad que se podía alcanzar de crédito y a la comodidad de los pagos. Todo esto en conjunción con su baja tasa de interés.

Hasta el momento, el tope del crédito es de poco más de 4 millones 800 mil pesos, cuya tasa de interés va desde el 7.80% al 8.30%. Además, es un crédito en pesos, tasa y pagos fijos.

Fovissste Para Todos

Fovissste Para Todos a diferencia del crédito tradicional no se tiene que esperar de forma anual para poder solicitarlo. Por ende, Fovissste Para Todos no necesita de una convocatoria.

Puede que haya una pequeña confusión respecto a estos créditos, no obstante, son muy diferentes.

¿Por qué? Pues cada esquema se adapta a la situación en que te encuentres. Ambos tienen sus pros y con esto te puedes ayudar para elegir alguno.

¿Cuáles son las diferencias entre Fovissste Tradicional y Fovissste Para Todos?

Comenzando por lo evidente, el monto del crédito es la primera diferencia entre estos esquemas de crédito. El monto máximo del crédito tradicional es hasta hoy de 1 millón 171 mil 513 pesos.

La segunda diferencia es que el crédito Fovissste Para Todos lo puedes solicitar en cualquier momento del año. Al no estar sujeto a una convocatoria, puedes realizar este trámite en el momento que tú desees.

Mientras que, el crédito tradicional se debe de esperar para meter la solicitud una vez al año. Por ejemplo, durante 2021 la convocatoria de Fovissste Tradicional tuvo lugar en octubre y finalizó en noviembre.

Finalmente, la última diferencia relevante entre ambos esquemas de crédito es el modelo con el que se manejan.

Fovissste Para Todos es:

El sueldo base más la compensación garantizada, calculado por la banca más el Saldo de Subcuenta de Vivienda que otorga el Fondo de Vivienda del ISSSTE.

Esto es lo que potencia al máximo el crédito.

Si te preguntabas qué bancos participan en Fovissste Para Todos, son: Scotiabank y HSBC.

Si deseas iniciar el trámite de este crédito, puedes hacerlo con nosotros, Crédito Para Ti está para apoyarte y guiarte.

fovissste para todos

Crédito Tradicional es:

El monto del crédito se calcula tomando en cuenta el sueldo base más el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Saca el mayor provecho a ambos créditos

Independientemente de qué crédito decidas elegir, ambos serán una gran inversión. De igual forma, cada uno cuenta con sus ventajas

Si deseas tener un comienzo en la cimentación de tu futuro para tener un patrimonio ambos esquemas de crédito te serán de muchísima ayuda.

Recuerda que en estos tiempos el adquirir una vivienda es todo un logro y más si es tuya. Entendemos que es probable que te encuentres rentando o compartiendo casa, pero la verdad es que siempre será mejor tener algo propio.

Esto a largo plazo será una ventaja enorme; no solo para ti, sino para tu familia.

Con ambos créditos puedes adquirir una vivienda nueva o usada.

Si te gustaría conocer más a fondo cada crédito te recomendamos leer:

Fovissste Para Todos, todo lo que necesitas saber

¿Cómo funciona un crédito tradicional?

Recuerda que si deseas iniciar el trámite lo puedes hacer en Crédito Para Ti para obtener tu solicitud y comenzar con todo el proceso.

Nosotros te podemos brindar asesoría completamente gratuita, además de que te acompañamos en cada paso.

También toma en cuenta que existen más tipos de créditos de Fovissste. Cada uno se adapta a una situación y, también te podemos apoyar con cada uno de ellos.

Crédito Fovissste:

¿Cómo hacer válido un seguro de vida?

Todos los créditos que ofrece el Fondo de Vivienda del ISSSTE (crédito conyugal, tradicional, etc.) cuentan con su respectivo seguro de vida.

Lo ideal es nunca utilizarlo, pero siempre será un respiro saber que tienes el respaldo de uno.

Crédito Conyugal

No solo por ti se piensa en este seguro, sino por tus seres queridos o quien dependa de ti. ¿Por qué? Porque de esta manera se les puede condonar el crédito y evitas pasarles tu adeudo y problemas que pueden derivarse de esto.

Sí te encuentras en la situación de requerir hacer válido el seguro de vida de tu pareja en caso de crédito conyugal, toma en cuenta lo siguiente.

Ojo, también si deseas prevenir a tu familia, procura mandarle esta información para que se encuentren preparados ante cualquier situación, o si deseas ayudar a alguien, compártele este artículo. O si deseas saber otros casos como: «¿Qué pasaría si me separo de mi pareja?» o «¿Qué pasa si mi pareja quiere dejar de pagar?«, te invitamos a leer nuestros artículos.

Crédito conyugal

Solicita tu liquidación de crédito hipotecario Fovissste por defunción

Comprendemos que si se suscita este caso es probable que te encuentres ocupado por cientos de cosas, pero te recomendamos que, si tu pareja tenía un crédito fovissste o si compartían a través de crédito conyugal, solicites el siguiente documento:

Solicitud de liquidación de crédito hipotecario del Fovissste por defunción del acreditado.

Con este documento puedes hacer tu trámite en línea o bien, de forma presencial acudiendo a la oficina de la delegación que te corresponda.

Si no conoces cuál es, puedes consultarla en el directorio de departamentos de Vivienda Fovissste.

Cabe mencionar que este no tiene ningún costo y solo necesitas tener los siguientes documentos.

Documentos para solicitar el seguro de vida:

  1. Identificación oficial vigente del acreditado y del beneficiario (el cónyuge en este caso).
  2. Escritura pública inscrita en el registro público de la vivienda o el documento legal que soporte el otorgamiento del crédito.
  3. Acta de defunción.
aprobado

Y listo, solo debes de esperar la respuesta del instituto.

Ahora bien, ¿Por qué no te harían válido el seguro de vida? Por una razón muy sencilla: que el derechohabiente haya dejado de pagar el seguro o que cuente con atrasos.

Si pasa esto, lo que debes hacer como beneficiario o quien sea que haga válido el seguro, es pagar la deuda o los meses que no se abonaron. Con esto es más probable que el seguro sea autorizado.

Aspectos que tomar en cuenta

Si tu pareja era el dueño del 100% del crédito, entonces la deuda se condonará en su totalidad.

No obstante, si tu pareja y tú comparten un crédito conyugal, entonces solo se liquida la deuda del derechohabiente que falleció. Tu parte del crédito la tendrás que continuar pagando.

Otro aspecto que debes tener presente es la situación en que tu pareja no fallezca, pero se inhabilite para trabajar de forma permanente. Afortunadamente también existe un seguro para esto y las mismas condiciones se aplican.

¿Qué condiciones? Que los pagos se encuentren al corriente.

Existe otro escenario donde igual se condona la deuda, pero no es por fallecimiento, sino por incapacitación de forma permanente. A continuación, la mencionaremos.

¿Qué pasa si el derechohabiente del crédito queda incapacitado de forma permanente?

El proceso es el mismo, es decir, puedes hacerlo en línea o de forma presencial. La primera diferencia es el tipo de documento para iniciar el trámite, el cual es:

Solicitud de liquidación de crédito hipotecario del Fovissste por incapacidad total, permanente o invalidez del acreditado.

Y, los documentos que necesitarías son exactamente los mismos excepto por dos. Aun así, no está por demás mencionarlos todos.

Documentos para solicitar seguro en caso de incapacidad permanente

  • Identificación oficial vigente del acreditado
  • Concesión de pensión por incapacidad total permanente o invalidez
  • Escritura pública inscrita en el registro público de la propiedad o el documento legal que asegure el otorgamiento del crédito.
  • Dictamen médico expedido por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

Te podría interesar:

¿Cómo sacar el mayor provecho a tu crédito hipotecario fovissste?

2021 está a nada de concluir, ¿Ya tienes algunas metas escritas para el siguiente año? ¿Entre ellas se encuentra adquirir un Crédito Hipotecario Fovissste para ser acreedor de una vivienda nueva o usada? O, mejor aún, ¿Saliste en la convocatoria Fovissste Tradicional 2022?

Ojo, antes de continuar, si eres un actual acreedor del Crédito Fovissste Tradicional 2022, toma en cuenta que tienes 120 días para concluirlo. Esto lo puedes hacer con Crédito Para Ti. Entre más pronto lo hagas, más fácil será el proceso. ¡Cuenta con nosotros!

Este es uno de los primeros consejos para sacar el máximo provecho a tu crédito hipotecario fovissste.

Ahora bien, si tienes algún otro crédito hipotecario en mente como la modalidad de Fovissste Para Todos o un Crédito Conyugal. Los siguientes consejos te podrán ayudar bastante (incluso para tu Fovissste tradicional).

credito hipotecario fovissste

Aprovecha al máximo tu crédito hipotecario fovissste

Crédito Para Ti siempre buscará darte las herramientas y consejos para que tu experiencia al adquirir algún crédito del Fondo de Vivienda sea grata y memorable.

Comprendemos que un crédito hipotecario fovissste es un gran paso y es probable que quieras que todo salga a la perfección y de eso nosotros nos encargamos.

Para sacar el mayor partido a tu crédito te recomendamos:

Asesórate

Crédito Para Ti te brinda asesoría completamente gratuita durante todo el proceso (antes, durante y después) de adquirir tu crédito hipotecario fovissste.

No existen dudas que no podamos resolver, por lo que te recomendamos preguntar e informarte sobre cualquier inquietud o incertidumbre con respecto a los procesos y créditos que ofrece el Fondo de Vivienda.

Recuerda que la información es poder y una gran arma en caso de algún evento futuro. De esta manera podrás crear tus propios planes de contingencia o solo estar preparado. Por eso procura que nada te tome nada desprevenido.

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Elige bien tu patrimonio

Para la elección de tu próximo hogar te sugerimos primero consultar el posible monto de tu crédito. Así, podrás enfocarte en las casas que se encuentren dentro del rango del monto de tu crédito.

Si deseas saber cómo consultar tu saldo te compartimos los artículos que hemos hecho para eso:

O, si lo deseas, puedes ingresar directamente al simulador de crédito aquí.

Una vez teniendo presente esto, elige tu inmueble con cuidado. Es decir, revisa que todo se encuentre en orden y, sobre todo, que te guste. Ese será el próximo cimiento de tu patrimonio, por lo que, escoger correctamente será una de las decisiones más sabias que tomarás.

Cuando te encuentres visitando viviendas recuerda también preguntar todo lo necesario respecto a la casa, más si es vivienda usada.

No descuides los pagos mensuales del crédito

Este consejo es más para cuando ya estas ejerciendo tu crédito. Procura no atrasarte con los pagos. ¿Por qué? Porque, aunque se descuenta por nómina es importante que no pierdas el seguimiento del mismo.

Además, que en cualquier caso como un accidente o fallecimiento (esperemos nunca sea así), no podrás hacer valido el seguro de vida o seguro en caso de que no se pueda auto – solventar económicamente. Primero se deberá realizar el pago del adeudo acumulado y posteriormente esperar un dictamen para que la deuda sea condonada.

Por eso, es importante tener a tiempo los pagos correspondientes. Con esto tendrás la oportunidad de hacer válidos los seguros en el momento que sean requeridos.

Haz las cosas con tiempo

Este punto va un poco más dirigido a los acreedores del Fovissste Tradicional 2022. Justo el que mencionábamos en un principio. Debido a que, si ya te encuentras en las listas de los acreedores del crédito solo cuentas con 90 días para iniciar las fases de integración de expediente y asignación de vivienda; y, 30 días para firmar para así concretar tu trámite.

Aunque parezca que aún falta tiempo, la verdad es que este pasa muy rápido, por lo que, te recomendamos no dejarlo todo en el último mes o los últimos días.

Así tendrás tiempo para resolver cualquier conflicto que llegue a surgir.

Esto también puede aplicar para otros créditos. Planifica todo el proceso de adquisición de crédito, elección de hogar y demás. Hacer las cosas con tiempo te ayudará a evitar errores o hacer cosas “a la carrera”.

crédito hipotecario fovissste

De lo contrario puedes llegar a entorpecer algún paso y podría prolongarse el proceso.

Haz valer tu crédito hipotecario fovissste

¿Deseas más consejos para poder aprovechar tu crédito al máximo? Háznoslo saber en la caja de comentarios. O bien, si tienes alguna incertidumbre, no dudes en comentarla.

Estamos para atenderte. Si quieres una atención más personalizada puedes mandar un correo:

Consejos para antes de solicitar un Crédito Conyugal

¿Tú y tu cónyuge están pensando en independizarse? Si eres un trabajador activo del estado, cotizas para Fovissste y tu pareja cotiza para Infonavit, entonces el Crédito Conyugal es lo que necesitan para obtener su nuevo hogar.

El año está por terminar, pero eso no es sinónimo de tener que aplazar la decisión que tienen en mente.

Crédito conyugal

Actualmente los créditos hipotecarios se encuentran en una baja histórica respecto a las tasas de interés, por lo que, aprovechar esto puede suponer una inversión inteligente, y más si pretenden hacerse de una vivienda propia.

Crédito Para Ti se preocupa por todos quienes buscan adquirir un crédito hipotecario fovissste para que puedan disfrutarlo y sacar el mayor provecho de él. Por eso, en esta ocasión te compartimos 5 consejos para el crédito conyugal.

De esta forma podrás utilizar esta modalidad de crédito fovissste de la mejor manera posible.

Consejos para el crédito conyugal

Seguridad con tu cónyuge

Ponemos este consejo primero porque es la base de todo el crédito. Comprendemos que este escenario es quizás de los que menos quisieran, pero se debe ser realistas al momento de querer adquirir un crédito en pareja.

Lo mejor para este punto es que ambos puedan sentarse para hablarlo y llegar a un acuerdo en caso de que algo se presente.

Se tiene que ser maduros para poder tener este tipo de conversaciones. Ojo, no estamos diciendo que pasará, pero nunca está por demás prevenir.

¿Por qué? Porque en un futuro pueden ahorrarse muchos conflictos si desde el momento cero están seguros en dar este paso. Deben de tener en cuenta los pros y contras, así como los posibles escenarios que puedan llegar a confrontar.

Pero, si ustedes se encuentran completamente seguros de su compromiso, ¡Adelante!

crédito conyugal
Crédito Conyugal

Si lo necesitas, te compartimos un artículo sobre “qué pasaría en caso de una separación, solo da clic en el enlace.

Encontrarse laborando

Para poder ser acreedor junto a tu pareja que cotice en Infonavit, es necesario que ambos se encuentren laborando de forma activa.

Asimismo, recuerda que Fovissste pide de forma obligatoria que su derechohabiente tenga como mínimo 18 meses o más cotizados ante la Subcuenta de Vivienda.

Si tú como derechohabiente de Fovissste no cuentas aún con los 9 bimestres cotizados, tómalo con calma, el tiempo puede pasar más rápido de lo que crees.

Si fuese tu situación, te aconsejamos aprovechar ese tiempo y ahorrar un poco más de lo que ya tengas. Esto da pie al siguiente consejo.

Contar con un ahorro previo

Tu cónyuge y tú pueden organizarse antes de decidirse al 100% para adquirir una vivienda nueva o usada. Nos referimos a que cuenten con un ahorro para poder solventar los gastos que se presenten.

Por ejemplo, las escrituras. Este valor puede oscilar entre el 4 y 7 por ciento del valor total de la vivienda. Por lo que es recomendable encontrarse preparado.

Además, tener una cultura de ahorro es imprescindible para poder solventar cualquier imprevisto que se llegase a presentar.

¿Necesitas consejos más detallados de ahorro? Te invitamos a leer nuestro artículo: Consejos de ahorro para tu Crédito Fovissste.

Visualicen la vivienda que desean adquirir

Es probable que cada uno sepa un aproximado del monto del crédito que obtendrán. Aunque, si lo deseas, puedes acercarte con nosotros y si eres derechohabiente de fovissste, con gusto podemos ayudarte a resolver esa duda.

Una vez conociendo o teniendo un estimado del crédito que pueden adquirir juntando sus créditos, e recomendable que consideren con anticipación el inmueble que desean adquirir.

De esta manera tendrán ya un punto de partida. Para elegir una vivienda te recomendamos tener presente su:

  • Precio
  • Ubicación
  • Condiciones de pago
  • Verificar que todo este en orden

De esta manera puedes agilizar un poco el proceso y ahorrar un poco de tiempo al momento de decidir su nuevo hogar.

Las escrituras

Para este punto e importante que sepan si las escrituras quedarán a nombre de uno solo o será compartido de forma proporcional a su parte del crédito.

crédito conyugal escrituras

Por consejo es mejor la segunda opción. Así, en cualquier escenario que se suscite ya ambos tendrán un común acuerdo.

¿Qué te han parecido? ¿Te gustarían más consejos para antes de solicitar un crédito? O, ¿Tienes alguna duda? Sea cual sea el caso, háznoslo saber en la caja de comentarios. Te daremos respuesta lo más pronto posible.

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Programa de Crédito Fovissste para 2022

¿Aún no te has registrado a la convocatoria nacional de Crédito Fovissste Tradicional 2022? No olvides que este esquema de crédito es uno de los programas más exitosos de Fovissste.

Este año tuvo inicio el 14 de octubre a partir de las 10:00 de la mañana y finalizará el 4 de noviembre a las 18:00 h. Es decir, ¡En tan solo unas horas! Y aún tienes tiempo.

crédito fovissste 2022

Por lo tanto, tienes el milagro de que aún te encuentras a tiempo de registrarte en el portal de Fovissste. Es muy sencillo solo requieres de dos cosas:

  • CURP
  • Correo electrónico vigente.

Si no sabes cuál es la página oficial para el registro, no te preocupes, te proporcionamos el link directo. Puedes acceder solo dando clic al siguiente enlace: http://inscripcionpuntaje.fovissste.gob.mx/Inscripcion/

Posteriormente solo da clic en el botón de “Registro”, este te redirigirá a las declaraciones del solicitante; declaraciones del cónyuge, concubina o concubinario.

Te recomendamos hacer lectura de esto para que seas consciente de todo lo que implica este crédito. De igual forma esto podría aclarar algunas dudas que tengas.

Una vez que hayas confirmado su lectura, pasarás al proceso de inscripción. Solo tendrás que elegir el tipo de solicitud (individual o mancomunado), después agregar los datos que te mencionamos al principio y, ¡Listo!

Ahora solo quedaría esperar hasta el 18 de octubre para conocer la primera lista de resultados. Luego, de forma paulatina se irán diciendo el resto de los acreedores del crédito fovissste tradicional.

¿Qué necesitas para poder ser acreedor?

Para que no tengas ningún obstáculo para poder ser uno de los afortunados en recibir este tipo de crédito de Fovissste, solo tienes que cumplir con unos pocos requisitos, los más esenciales son:

  • Ser un trabajador activo del estado
  • Tener al menos 18 meses cotizados en tu Subcuenta de Vivienda
  • Que sea tu primer crédito hipotecario con el Fondo de Vivienda
  • No encontrarte pagando otro crédito hipotecario
  • No estar durante el proceso de otorgamiento de pensión temporal o permanente.

Los requisitos son mínimos y los beneficios son muchos. Todavía te encuentras a tiempo para poder realizar tu registro a la convocatoria.

credito fovissste

¿Aún no te decides por el crédito fovissste tradicional?

Es normal que esto suceda, probablemente todavía estás pensando en los pros y contras, lo cual es completamente normal. A continuación, te damos algunos datos con los cuales quizás puedas ayudarte a tomar una decisión sobre realizar el registro o no en la convocatoria de Fovissste Tradicional 2022.

  • Se tiene previsto el otorgamiento de 37 mil 268 financiamientos, los cuales se pueden traducir en 23 mil 757 millones de pesos.
  • Este crédito lo puedes utilizar para:
    • Adquirir una vivienda nueva o usada
    • Construcción individual en terreno propio y/o adquisición de suelo destinado a la construcción
    • Ampliación, reparación o mejoramiento de tu vivienda
    • Redención de pasivos hipotecarios
  • El monto del crédito se da teniendo en cuenta el salario del trabajador.
  • Fovissste solo permite que los trabajadores activos del estado sean quienes participen
  • Ser merecedor del crédito es más fácil que antes. Ahora es con base en un sistema de puntos lo cual lo hace más justo (antes se daban de forma aleatoria).

¿Qué opinas? Realmente obtener un Crédito hipotecario con Fovissste es de las mejores inversiones que puedes hacer.

Las ventajas que obtienes son muchas. Entre algunas de ellos puedes encontrar que las tasas de interés son bajas a comparación de las que maneja la banca comercial.

Recuerda que aunque todavía cuentes con tiempo es imprescindible que tomes una decisión acertada lo más pronto posible, puesto que, pasando del día 4 de noviembre a las 18:00 h, ya no será posible registrarte.

De ser así, tendrías que esperar hasta la siguiente convocatoria, la cual iniciaría hasta el siguiente año (más o menos igual por estas fechas).

No dejes pasar la oportunidad de cimentar tu futuro obteniendo tu patrimonio. No esperes más y regístrate.

Así mimo, te recordamos que todo el proceso después de ser acreedor del crédito lo puedes realizar con Crédito Para Ti. Somos una SOFOM de confianza cuya calidad y experiencia en el servicio nos precede.

Contamos con 13 años de servicio ininterrumpido y tenemos una calificación de excelencia por parte de Fovissste.

Fovissste Para Todos | ¿Cómo saber el monto de mi crédito?

El Crédito Fovissste Para Todos es algo que no se debe dejar pasar si ya se tiene en mente adquirir una vivienda nueva o usada.

O, mejor aún, cuando eres un candidato apto para solicitarlo.

Este esquema de Fovissste puede potencializar el monto de tu crédito más allá de lo que un crédito común de Fovissste podría otorgarte (como el crédito tradicional).

Ya que el monto del crédito es en función del salario base y compensación garantizada, por lo que, el tope que puedes alcanzar con Fovissste Para Todos es poco más de la cantidad de 4 millones 800 mil pesos.

fovissste para todos

Nada mal, ¿Cierto? Quizás ahora te surja la duda sobre cuál es el monto aproximado del que podrías disfrutar para tu crédito. Pues esto da pie a considerar las viviendas que puedes comprar, la zona, ubicación, etc.

Es bastante sencillo consultarlo; nosotros te guiamos de forma rápida el proceso.

Pasos para conocer el monto de tu crédito Fovissste Para Todos:

Únicamente debes:

  • Comunicarte con cualquiera de nuestros analistas en nuestras sucursales o corporativo. Los números a los que te puedes comunicar son:
    • (55) 5201 – 0770
    • 800 – 2011 – 400

Esto con el objetivo de que se pueda realizar tu perfilamiento sin problema.

Si te encuentras fuera de CDMX, puedes consultar los números de nuestras sucursales aquí.

Esto lo puedes consultar ya sea para tu primer o segundo crédito.

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Si deseas incluir ingresos adicionales comprobables o bien, que participe tu cónyuge con ingresos comprobables para potencializar todavía más tu línea de crédito.

Y, posteriormente se te arrojará toda la información que necesitas conocer del aproximado de tu crédito.

De igual forma, si necesitas conocer más a detalle estos pasos, te sugerimos leer nuestro artículo “Simulador de crédito Fovissste Para Todos. Quizás puedas obtener un poco más de información. Nunca está demás.

Una vez obtenida la información del monto aproximado de tu crédito es momento de ver las posibles viviendas que puedes adquirir.

Es probable que este paso sea el más esperado. Nada se compara con el hecho de salir a conocer tu próximo hogar. Crear tu independencia solo o acompañado de tu pareja y claro, la base de tu futuro próximo.

Requisitos de Fovissste Para Todos

¿Estás decidido por Fovissste Para Todos? ¡Excelente! Solo verifica que cumplas con lo siguiente para ser un merecedor nato del crédito.

  • Tener mínimo 9 bimestres cotizados en tu Subcuenta de Vivienda.
  • Ser un trabajador activo del Estado.
  • No encontrarse en proceso de dictamen de pensión temporal o definitiva.
  • Tener entre 25 y 70 años (y que la suma de los años de deuda del crédito no supere los 80 años).
  • En caso de laborar en dependencias armadas, será necesario contar con la Carta Laboral de la Dependencia que incluya nombre completo del acreditado, la descripción del puesto administrativo y señalar sin portación de arma.
  • Y, los que laboren en dependencias autorizadas cumplan con políticas de crédito de la banca participante.

Como podrás contemplar, no es nada del otro mundo con lo que tienes que cumplir.

Ahora que ya sabes cómo conocer el monto aproximado de Fovissste Para Todos y los requisitos, ¿Qué esperas para obtener el tuyo?

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En Crédito Para Ti

De cualquier forma, Crédito Para Ti está para apoyarte y asesorarte en cualquier momento de forma completamente gratuita. Solo falta que el siguiente paso lo des tú. Es momento de solidificar tu futuro.

Si no resides en CDMX, recuerda que puedes encontrar nuestras sucursales en:

  • Oaxaca
  • Mérida
  • Cancún
  • Cuernavaca
  • Querétaro
  • Morelia

Crédito Para Ti, está para apoyarte en todo momento, recuerda que nuestra asesoría es completamente gratuita.

¿Dónde solicitar un Crédito Fovissste?

Sin importar la temporada del año, puedes solicitar tu Crédito Fovissste en cualquier momento, pero quizás te haya surgido la duda de… ¿En dónde puedo solicitarlo?

creditos fovissste

Bien, si ya tienes en mente qué crédito del Fondo de Vivienda deseas adquirir y te encuentras aquí, ¡Felicidades! Estas a un paso de obtenerlo, ¿Por qué? Sencillo, porque para poder solicitar cualquier tipo de Crédito Fovissste, puedes hacerlo a través de una SOFOM E.N.R o una SOFOM E.R.

Siendo así la forma más eficiente y rápida de adquirir el Crédito Fovissste. Recuerda, las SOFOMES se dividen en 2:

  • Entidad Regulada
  • Entidad No Regulada

Sin embargo, respecto a operaciones es lo mismo. La única diferencia radica en que la Entidad Regulada mantiene vínculos patrimoniales con otras Entidades Financieras o Sociedades controladoras de grupos financieros de los que forman parte Instituciones de Crédito. Mientras que, la no regulada es ajena a lo ya mencionado.

No obstante, una SOFOM cuya denominación es: “No Regulada”; solamente es por lo anterior mencionado, ya que una SOFOM No Regulada, está inscrita, autorizada y regulada por Condusef.

Y… Crédito Para Ti, es una SOFOM N.R. reconocida a nivel nacional como una de las mejores. Esto claro, debido al nivel de calidad y atención que manejamos para los derechohabientes.

credito fovissste

Además, contamos con la calificación más alta por parte de Fovissste como una SOFOM que brinda atención de calidad.

Por lo que, en cualquier momento puedes solicitar cualquier modalidad de crédito que ofrece Fovissste.

Entre las cuales puedes encontrar los siguientes esquemas de crédito:

Créditos Fovissste

Los mencionamos por sí todavía no tienes muy claro qué Crédito Fovissste deseas solicitar. Aunque, sí ya tienes en mente un tipo de Crédito Fovissste, de igual forma lo puedes solicitar con nosotros o claro, si tienes alguna duda al respecto siempre puedes contactarnos. Nosotros la resolvemos sin problema alguno.

No obstante, existen dos modalidades que tienen una excepción para este caso. Es el Crédito Tradicional de Fovissste, puesto que, a diferencia de los demás, este crédito se otorga a través de una convocatoria, la cual se realiza de forma anual.

Respecto a este caso, te recomendamos estar atento en nuestra página o redes sociales para que te enteres antes que nadie cuando comenzará la convocatoria.

Por el momento Fovissste todavía no ha anunciado nada, pero se acercan los meses donde suele iniciarla.

Y, el otro crédito es ConstruYES. Este se da a través de la misma convocatoria, solo se tiene que aclarar el uso del crédito cuando el derechohabiente salga sorteado.

Solo esos dos créditos son los que tienes que mantenerte al pendiente. Los demás, los puedes solicitar en cualquier época del año.

Solo recuerda, para los créditos debes cumplir algunos requisitos para poder hacer válida tu solicitud.

Requisitos para solicitar un Crédito Fovissste

Por favor, toma en cuenta los requerimientos para que tu proceso sea más fácil y obtengas tu crédito más rápido para solidificar tu futuro y patrimonio

  • Tener al menos 18 meses cotizados a la Subcuenta de Vivienda.
  • Ser un trabajador activo del estado.
  • No encontrarse en proceso de dictamen de una pensión temporal o definitiva.
  • Que sea la primera vez que solicitas un Crédito de Fovissste
  • Tener entre 25 y 70 años.

Estos son los requisitos generales para todos los créditos. De igual forma, si te ha surgido algún cuestionamiento respecto a lo que se requiere para el crédito, no dudes en escribirnos en el chat en vivo o dejar tu comentario. Con gusto te atenderemos.

crédito fovissste

Información general de los créditos

Para concluir, te resumimos de forma breve de qué trata cada crédito Fovissste. Con el fin de familiarizarte un poco más.

Aun así, te invitamos a leer nuestro blog y explorar nuestros artículos. Ahí podrás informarte de manera más profunda sobre este tema.

Fovissste Tradicional: Se puede solicitar de forma anual dependiendo de la convocatoria que lanza Fovissste. Puedes utilizar el crédito para compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliación o mejora de vivienda y redención de pasivos.

Pensionados: Si durante tu vida laboral no ejerciste ningún crédito del Fondo de Vivienda, no lo tomes por perdido. Con esta modalidad puedes hacerlo válido.

FOVISSSTE Para Todos: Potencializa al máximo tu capacidad de crédito. Lo otorga la banca comercial y Fovissste, solo aporta tu saldo de subcuenta de vivienda. El monto máximo a obtener puede ser de poco más de 4 millones 800 mil pesos.

Conyugal: Un crédito que combina el crédito de tu pareja y tú. Si uno cotiza a Fovissste y otro a Infonavit, pueden juntarlos a través de este esquema. De esta forma el crédito crece y las posibilidades también.

Fovissste – Infonavit Individual: Si cotizas en ambas instituciones puedes combinar los créditos.

ConstruYES: Partiendo del crédito tradicional puedes ejercer esta modalidad de crédito. Fovissste te brinda prototipos de casa dependiendo de la región en que te encuentres.

¿Tienes alguna duda? Consúltala con nosotros. En Crédito Para Ti, estamos para servirte.