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¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?

2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.

Crédito Fovissste

La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.

Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.

Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.

creditos fovissste

Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:

Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.

Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste

Los requisitos generales son:

  • Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
  • Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
  • No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
  • Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
  • Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.

Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.

Credito fovissste

Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.

Diferencias entre los Créditos Fovissste

Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:

Crédito Tradicional

Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.

Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.

Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.

Crédito Conyugal.

crédito conyugal

Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.

Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.

Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.

Fovissste Para Todos

Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.

Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.                                 

El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.

fovissste

Pensionados

El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.

Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.

credito pensionados

FOVISSSTE-INFONAVIT Individual

Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.

Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.

La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).

Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.

Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.

Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?

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Requisitos para el Segundo Crédito Fovissste

Créelo, es posible hacerte de un Segundo Crédito Fovissste Tradicional. Para poder ser acreedor a uno, debes de contar con ciertos requisitos.

El principal se puede decir que es el no seguir pagando un crédito tradicional. Esto con el objetivo de no saturar al derechohabiente y que se le facilite el pago del próximo crédito.

Si deseas aumentar tu patrimonio o bien tus inversiones, esto te podrá ayudar. Con el Segundo Crédito Fovissste puedes acrecentar tus bienes.

Segundo Crédito fovissste tradicional

Este Segundo Crédito de Fovissste es posible gracias al Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE).

Anteriormente ya hemos hablado sobre en qué consiste el Segundo Crédito Fovissste. Ahí se mencionaron algunos requisitos, pero a grandes rasgos. Aquí, te mostraremos más a detalle acerca de lo que necesitas cumplir para poder ser un candidato apto.

Requerimientos para el segundo crédito Fovissste:

  • Ser un trabajador activo del Estado
  • Haber concluido el pago del primer crédito
  • No estar en proceso de pensión temporal o definitiva.
segundo crédito fovissste

Ser un trabajador activo del Estado

Esta parte es fundamental en todo el proceso. Se podría decir que aquí se parte para ver si se puede ser acreedor de un segundo crédito.

Se debe de encontrar laborando con normalidad. Además, se debe de tener cómo mínimo 18 meses de cotización o bien, aportaciones a la Subcuenta de Vivienda.

En este apartado se debe de comprobar la edad de quien desee solicitar el segundo crédito. Con el fin de saber que no se encuentre la persona próxima a adquirir su jubilación.

Haber concluido el pago del primer crédito

Como lo mencionábamos al principio, este requerimiento es de los más importantes. Si te encuentras aún pagando un crédito fovissste, va a ser prácticamente imposible poder solicitar otro.

En principio por la dificultad que tendrás para pagar ambos y por la garantía que busca Fovissste para que el crédito sea solventado.

Es decir, se establece esta norma para poder salvaguardar los intereses de ambas partes (del derechohabiente y del Fondo de Vivienda).

Así, te evitarás cubrir el pago de dos hipotecas de forma simultánea.

Tener todos los documentos a la mano.

Es importante contar con los documentos que se te pedirán al momento de realizar el trámite.

Normalmente lo que se solicita para el segundo crédito Fovissste es:

  • Formato de Solicitud de crédito Fovissste.
  • Copia de tu Identificación Oficial, Clave Única de Registro de Población.
  • Comprobantes de que tu deuda anterior ha sido saldada.

Para más información no dudes en consultar a Crédito Para Ti. Somos la SOFOM #1 y contamos con 12 años de experiencia.

Contar ya con una entidad financiera autorizada.

Como ya hemos mencionado en otros artículos, Fovissste es quien te otorga el Segundo Crédito, no obstante, quienes se encargan de los procesos, trámites, asesorías y la guía personalizada son las SOFOMES.

No estar en proceso de pensión temporal o definitiva.

Si quiere ser alguien apto para poder solicitar el segundo crédito fovissste, no debes de encontrarte en algún proceso de pensión. Ya sea por una baja temporal o definitiva.

Esto podría entorpecer el proceso y puede que te impida poder solicitar el crédito.

En Crédito Para Ti…

Te ayudamos a adquirir cualquier tipo de crédito fovissste. El mismo instituto es quien nos ha valorado como una de las mejores SOFOMES de México.

Nosotros podremos llevar a cabo los trámites y asesorías sin costo alguno. Así que… ¿Qué esperas para obtener tu Segundo Crédito?

Inscríbete en el instituto y cuenta con la SOFOM #1 para la originación del mismo una vez que te sea autorizado.

Segundo Crédito Fovissste

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¿Qué necesito para un crédito hipotecario bancario?

Un crédito hipotecario bancario puede ser tan útil como un Crédito Fovissste o Infonavit. Existen ciertas diferencias, sin embargo, cumple su propósito: Ayudar a financiar la adquisición de un patrimonio (o construcción del mismo, remodelar tu hogar, etcétera).

Sus características los hacen únicos, pero no te preocupes, si estás en búsqueda de un buen crédito hipotecario has llegado al lugar correcto.

crédito fovissste

¿Qué se entiende por crédito bancario?

Para comprender mejor de qué va este crédito y disipar posibles dudas, es necesario saber qué es un crédito bancario.

Un crédito bancario es aquel monto monetario que puede ofrecer una institución financiera.

Está a disposición del público en general, para personas físicas o morales. En él, se pueden llegar a acuerdos y condiciones para establecer los parámetros de devolución de la cantidad de dinero que se ha otorgado.

El esquema que se maneje (hablando de tasas de interés) de crédito hipotecario bancario dependerá del monto y el tiempo que se disponga para pagarlo.

Claro, también dependerá de la institución bancario con la que se contacte.

Por ejemplo, en Crédito Para ti, podrás encontrar la diversidad de créditos hipotecarios que tiene la banca con un beneficio, perfilamiento simultáneo con todos los bancos.

Debemos de mantener una línea de excelencia. Nos respalda la experiencia (12 años) y nuestra calificación de servicio que tenemos por parte de Fovissste (alcanzamos la máxima).

El catálogo de bancos es amplio, por ello en Crédito Para Ti, hemos ampliado la gama de nuestros productos con el fin de que puedas acceder a un crédito bancario de forma más fácil y sencilla.

¿Cómo puedo adquirir un crédito?

Recuerda que cada entidad bancaria tiene sus propias normas y requisitos, por lo que estos pueden variar dependiendo de la institución financiera.

Sin embargo, existen ciertos requisitos que son elementales para solicitar un crédito hipotecario bancario y Crédito Para ti, te los comparte:

  • Tener 26 años o hasta 64 años con 11 meses de edad.
  • Que te respalde un buen historial crediticio. Esto se verá con una calificación positiva en el Buró de Crédito.
  • Contar con capital inicial. Esto para cubrir el enganche. También para solventar los gastos administrativos, apertura de crédito, avalúos y gastos de escrituración.  Por ello debes de contar con un monto razonable para hacer válido el crédito hipotecario bancario.
  • Tener ingresos. ¿A qué nos referimos? A que debes de contar con un ingreso (mensual o quincenal) para que, al momento de calcular tu crédito, este se ajuste al valor que puedas pagar.
Crédito Fovissste

Estos requerimientos son indispensables. Cualquier institución financiera los pedirá.

Los puntos que más debes tener presentes son: contar con capital y tener un buen historial crediticio, ¿Por qué? Porque el primero sí o sí tendrás que desembolsar un poco de tu capital para dar inicio al crédito.

Y, el otro punto es porque se pretende evitar una deuda que no puedas solventar o que te cueste pagar. Al final terminarías más perjudicado y el proyecto que estés llevando a cabo no finalice cómo tú quisieras. Ambas partes deben de tener una garantía. 

¿En qué puedo utilizar mi crédito hipotecario?

Probablemente ya tengas una inversión en mente, pero nunca está demás conocer en qué otra cosa puedes utilizar el crédito hipotecario bancario.

Lo puedes utilizar en:

  • Adquisición de vivienda.
  • Terminación de obra
  • Remodelación
  • Liquidez
  • Construcción
  • Adquisición de terreno, más construcción.
  • Compra de terreno.
  • Sustitución de hipoteca.
  • Sustitución de hipoteca más liquidez.
  • Para una preventa.

Las maneras de utilizar tu crédito son variables y pueden complementar tu idea o mejorarla.

¿Qué estás esperando para originar tu crédito hipotecario? Hazlo con una institución de confianza como Crédito Para Ti.

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Simulador de Crédito Fovissste: Pensionados

El Simulador de Crédito Fovissste tiene la funcionalidad de consultar el monto del crédito que podrás disponer de acuerdo a los diferentes esquemas de crédito que ofrece FOVISSSTE.

Dicho simulador puede utilizarse solo para algunas modalidades de Fovissste. Las cuales son:

Crédito Pensionados
Simulador Crédito Fovissste

En esta ocasión, hablaremos específicamente del Crédito Pensionados. Una modalidad pensada para quienes no llegaron a ejercer su crédito hipotecario durante su vida laboral.

El esquema de pensionados es una variante de crédito que ofrece Fovissste para las personas que se encuentran jubiladas. Ya sea por edad o por número de años cumplidos.

¿Dónde puedo encontrar el Simulador de Crédito Pensionados?

Este simulador lo puedes encontrar directamente en la página del Fondo de Vivienda del ISSSTE. No obstante, Crédito Para Ti, pretende ayudar y te facilita la tarea. Si deseas consultar el monto de tu crédito pensionados solo da clic aquí.

¿Qué solicita el Simulador de Crédito Fovissste?

Para que se te permita ver el crédito que deseas solicitar solo debes de rellenar los datos que se te solicitan. Lo cual, son cosas que puedes tener a la mano.

Los puntos que se piden son:

  • Modalidad: Aquí, lo único que tienes que poner es si la propiedad que se pretende comprar será nueva o usada.
  • Línea: Solo existe por el momento una opción “Adquisición”.
  • Edad: Este apartado es obligatorio, lo podrás identificar ya que cuenta con un asterisco “*”.
  • Monto mensual de la pensión:  Este requisito también es obligatorio, así que ten presente cuál es la cantidad que se te da mensualmente, si no lo sabes de forma concreta, consulta tus estados de cuenta.
  • CURP: Tu Clave Única de Registro de Población es de vital importancia que la escribas bien. Es un campo esencial, ya que servirá como un identificativo.

Una vez que llenes los campos que se acaban de mencionar, se arrojará ahí mismo el monto del crédito que puedes solicitar.

Crédito Pensionados
Crédito Fovissste

¿Qué requisitos necesitas?

Sí ya estás decidido por utilizar el monto de tu crédito pensionados después de ver el simulador de crédito Fovissste; es posible que requieras tener presentes ciertos aspectos para poder hacer válido el trámite del crédito.

Requisitos:

Documentación para obtener el crédito pensionados.

Si ya sí cumples con todos los requisitos y deseas seguir adelante con el crédito, entonces toma en cuenta los documentos que se te pedirán.

Crédito Pensiona2

La documentación que se debe de presentar es de vital importancia para poder dar un seguimiento correcto. De otra forma, solo se podría entorpecer el proceso.

Documentos:

  • Formato requisitado a mano y llenado en original por el interesado.
  • Último recibo de la pensión.
  • Identificación Oficial vigente. Puede ser la credencial para votar (INE) o la cédula profesional.
  • Credencial del pensionado.
  • Comprobante de domicilio cuya antigüedad no sea mayor a 3 meses (luz, agua).
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).

En Crédito Para Ti…

Te podemos asesorar con el trámite. Todo de forma gratuita. Además, somos la SOFOM #1, no solo dicho por nosotros, sino por el Fovissste.

Hemos sido calificados con 5 estrellas (la mayor puntuación), respecto al servicio que ofrecemos.

¿No ejerciste tu crédito Fovissste durante tu vida laboral? No lo desperdicies. Tu momento ha llegado.

Simulador de Crédito Fovissste

¿Qué pasa con mi Crédito Fovissste si fallezco?

Ser acreedor de un Crédito Fovissste te puede brindar muchas garantías y oportunidades. Conseguir tu propiedad para fomentar el crecimiento del patrimonio es la principal ventaja de este.

Aún con todo esto, se debe de siempre tener en cuenta que la vida es muy frágil, se debe vivir y saber vivirla.

Crédito Fovissste

El Fondo de Vivienda sabe que las desgracias siempre pueden llegar a ocurrir. No hay avisos y nadie puede prevenirlas. Por ello, se cuenta con el seguro de vida o autoseguro.

¿Sabías que… al ser acreditado por el Fondo de Vivienda del ISSSTE, automáticamente se te otorga el seguro de vida, para protegerte a ti y beneficiar a tus seres queridos en caso de una incapacidad total? Además, apoyarán a tu familia en caso de una defunción.

Créditos Fovissste
Cuídate

Gracias a este seguro, en caso de un infortunio, la deuda quedará condonada. Esto con el fin de que tu deuda no pase a tus seres queridos.

Al final, la propiedad pasará a ser heredada por el familiar o persona que hayas designado como heredera en el contrato que se realiza al ejercer el crédito.

¿Cómo se hace valido el seguro?

Este seguro que se ofrece por parte de los Créditos Fovissste, se aplicarán con una condición.

Para ejercerlo en caso de un suceso extraordinario (esperando que nunca sea necesario hacer uso de él), se debe de estar al corriente con los pagos. 

También, aunque parezca obvio, no olvides establecer a tu beneficiario al momento de tramitar el Crédito Fovissste.

En caso de muerte, el beneficiario será quien pase a ser el propietario del inmueble. Por ello, es importante saber a quién se le cederá la propiedad.

¿Se puede cambiar el beneficiario del Crédito Fovissste?

Claro. Mil y un cosas pueden suceder, así que el tema de cambiar al beneficiario es posible de llevar a cabo.

 Si en algún punto tu deseo es cambiar el beneficiario. Debes de solicitar el trámite en el Departamento de Vivienda que corresponda a tu localidad. Puedes consultar cuál es la que te corresponde aquí.

Para ello debes de poner por escrito quién será el nuevo beneficiario y cuando se haga la entrega de esto de manera formal frente a Fovissste, debes de ir acompañado de al menos dos testigos.

¿Qué pasa si no pongo a un beneficiario de mi Crédito Fovissste?

Puede suceder, que por alguna u otra razón no se haya estipulado a un beneficiario.

No obstante, por la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en el artículo 90 BIS-S, se dictamina que al no haber un beneficiario por escrito se recurrirá a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo, en el artículo 501, fracciones l a V.

Siendo breves, si no existe un beneficiario, se impondrá uno si es:

  • La viuda o viudo, o los hijos del fallecido.
  • Si no hay un cónyuge, los beneficiarios serán sus hijos. De no haberlos, será la persona con la que el derechohabiente vivió como si fuera su cónyuge o con quien tuvo hijos.
  • En caso de no haber alguien como los ya mencionados. Las personas que pudieron haber dependido económicamente del derechohabiente serán beneficiarios.
  • Si no existiesen personas como las que se comentaron en los anteriores puntos, la propiedad pasaría al Instituto correspondiente.

Así es, sí no hubiese alguien que se pueda proclamar como beneficiario, el inmueble pasaría a ser parte del Instituto.

Aunque por ley se establezca quién podría ser el beneficiario o sucesor de la propiedad, es importante designar a alguien. Así evitarás conflictos posteriores.

Reglamentos

Si deseas consultar los artículos tanto de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y el de la Ley Federal del Trabajo, Crédito Para Ti, te los comparte.

Esta situación siempre se espera que nunca suceda. Pese a eso, todos deben de estar preparados para el futuro, ya que es incierto.

Sin embargo, lo único que tenemos asegurado es el presente. Por ello, trata de vivir de la mejor forma y haz una vida digna formando tu patrimonio. Deja segura a tu herencia.

En Crédito Para Ti, te apoyamos y seguimos en todo el proceso del trámite de tu Crédito Fovissste. Puedes contar con nosotros en cualquier momento. Somos una SOFOM con 12 años de experiencia.

¡Hazte de un patrimonio y construye tu futuro!

Lista de resultados del Crédito Tradicional Fovissste 2021

Los resultados de la lista de la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste 2021 fueron compartidos por el Fondo de Vivienda desde el 19 de noviembre del 2020.

El 19 de noviembre fueron liberados 15 mil créditos. Mientras que, los demás fueron poco a poco.

Debido a que en la convocatoria 2021 para el otorgamiento del Crédito Tradicional Fovissste es con base en el Sistema de Puntos. Donde el máximo puntaje a alcanzar era de 150 puntos. Esta puntuación fue obtenida por las primeras 2,577 personas.

Crédito  tradicional

La puntuación más baja de los 97 mil 910 derechohabientes enlistados fue de 84 puntos.

Aproximadamente, el Fondo de Vivienda ha contemplando otorgar hasta 57 mil 472 financiamientos. Esta cantidad equivale a 38 mil 18 millones de pesos.

Esto en estadística, representa un aumento del 4% con relación al monto de la convocatoria 2020.

¿Cómo consultar la lista de resultados de la convocatoria Crédito Tradicional Fovissste 2021?

Si deseas consultar la lista que ha compartido Fovissste solo da clic aquí.

Una vez abierta la página y quieras buscar tu nombre te recomendamos el siguiente método.

  • Si estás en un PC, solamente presiona “CTRL + F”. En el buscador que aparezca pon tu nombre y si está en la lista lo encontrarás de forma rápida.
  • Si tu equipo es una MAC, solo presiona “COMANDO + F” y de igual forma anota tu nombre y el buscador lo hará de forma automática.

Esta es la forma más sencilla de consultarla que Crédito Para Ti, te comparte.

Crédito tradicional fovissste

¿Qué hacer después de que el crédito sea liberado?

Una vez estando en la lista de resultados de la convocatoria para el Crédito Tradicional Fovissste que comparte el Fondo de Vivienda, tienes 120 días para concluir el trámite.

Durante los primeros 90 días naturales (3 meses), debes de elegir una SOFOM, vivienda y entregar tu avalúo. Estos tiempos serían si actualmente no nos encontramos en pandemia. Por ahora, Fovissste en apoyo a los derechohabientes ha pospuesto fechas de cierre para que haya más tiempo para elegir una vivienda. Estos lineamientos se harán hasta nuevo aviso, por lo que es importante mantenerte informado por posibles cambios y qué mejor que en Crédito Para Ti.

Crédito Para Ti puede ayudarte sin Ningún costo. Somos la SOFOM #1 y estamos calificados como una SOFOM de excelencia por FOVISSSTE.

Si tu intención es continuar tu trámite y terminarlo sin preocupaciones, somos tu mejor opción.

¿Qué puedo hacer con mi Crédito Tradicional Fovissste?

Si apareces en la lista y ya te han liberado tu crédito para poder ejercerlo. Ahora viene la parte más importante y por la que seguramente estabas esperando.

¡Elige tu vivienda para crear tu patrimonio!

El Crédito Tradicional Fovissste ha sido creado para que los trabajadores del estado puedan ejercer su derecho a la vivienda. Por lo que este es el principal propósito de los Créditos Fovissste.

El Crédito Tradicional Fovissste no solo se limita a la adquisición de vivienda nueva o usada. También puedes utilizarlo para ampliar, remodelar o mejorar tu hogar.

También para construir en un terreno propio.  

Crédito Tradicional Fovissste

De igual forma, puedes utilizarlo para la redención de pasivos. Es decir, utilizar tu crédito tradicional para saldar otro crédito hipotecario, para esto, tu crédito debe de cubrir en su totalidad la deuda. Ahora el Fondo de Vivienda pasaría a ser tu nuevo monto a saldar.

Como podrás ver, el crédito tradicional que ofrece Fovissste puede ser de “multiusos”.

Si deseas saber más a fondo sobre el funcionamiento del crédito tradicional, da clic aquí. No dudes en visitar nuestros demás artículos, mantente informado.

Si aun no te has postulado para poder obtener un crédito tradicional, no te preocupes, cada año realizan nuevas convocatorias y constantemente se incrementa el número de créditos otorgados.

O si deseas consultar más Créditos Fovissste, visita nuestra página, nosotros somos una SOFOM que enlaza con FOVISSSTE. La #1 y nos encontramos en CDMX, Cancún, Cuernavaca, Puebla, Querétaro, Mérida y ¡próximamente conocerás nuevas oficinas!

¿Qué esperas para construir tu futuro y tu patrimonio?

Recuerda que …

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