Fovissste Para Todos | ¿Cómo saber el monto de mi crédito?
El Crédito Fovissste Para Todos es algo que no se debe dejar pasar si ya se tiene en mente adquirir una vivienda nueva o usada.
O, mejor aún, cuando eres un candidato apto para solicitarlo.
Este esquema de Fovissste puede potencializar el monto de tu crédito más allá de lo que un crédito común de Fovissste podría otorgarte (como el crédito tradicional).
Ya que el monto del crédito es en función del salario base y compensación garantizada, por lo que, el tope que puedes alcanzar con Fovissste Para Todos es poco más de la cantidad de 4 millones 800 mil pesos.
Nada mal, ¿Cierto? Quizás ahora te surja la duda sobre cuál es el monto aproximado del que podrías disfrutar para tu crédito. Pues esto da pie a considerar las viviendas que puedes comprar, la zona, ubicación, etc.
Es bastante sencillo consultarlo; nosotros te guiamos de forma rápida el proceso.
Pasos para conocer el monto de tu crédito Fovissste Para Todos:
Únicamente debes:
- Comunicarte con cualquiera de nuestros analistas en nuestras sucursales o corporativo. Los números a los que te puedes comunicar son:
- (55) 5201 – 0770
- 800 – 2011 – 400
Esto con el objetivo de que se pueda realizar tu perfilamiento sin problema.
Si te encuentras fuera de CDMX, puedes consultar los números de nuestras sucursales aquí.
Esto lo puedes consultar ya sea para tu primer o segundo crédito.
Si deseas incluir ingresos adicionales comprobables o bien, que participe tu cónyuge con ingresos comprobables para potencializar todavía más tu línea de crédito.
Y, posteriormente se te arrojará toda la información que necesitas conocer del aproximado de tu crédito.
De igual forma, si necesitas conocer más a detalle estos pasos, te sugerimos leer nuestro artículo “Simulador de crédito Fovissste Para Todos”. Quizás puedas obtener un poco más de información. Nunca está demás.
Una vez obtenida la información del monto aproximado de tu crédito es momento de ver las posibles viviendas que puedes adquirir.
Es probable que este paso sea el más esperado. Nada se compara con el hecho de salir a conocer tu próximo hogar. Crear tu independencia solo o acompañado de tu pareja y claro, la base de tu futuro próximo.
Requisitos de Fovissste Para Todos
¿Estás decidido por Fovissste Para Todos? ¡Excelente! Solo verifica que cumplas con lo siguiente para ser un merecedor nato del crédito.
- Tener mínimo 9 bimestres cotizados en tu Subcuenta de Vivienda.
- Ser un trabajador activo del Estado.
- No encontrarse en proceso de dictamen de pensión temporal o definitiva.
- Tener entre 25 y 70 años (y que la suma de los años de deuda del crédito no supere los 80 años).
- En caso de laborar en dependencias armadas, será necesario contar con la Carta Laboral de la Dependencia que incluya nombre completo del acreditado, la descripción del puesto administrativo y señalar sin portación de arma.
- Y, los que laboren en dependencias autorizadas cumplan con políticas de crédito de la banca participante.
Como podrás contemplar, no es nada del otro mundo con lo que tienes que cumplir.
Ahora que ya sabes cómo conocer el monto aproximado de Fovissste Para Todos y los requisitos, ¿Qué esperas para obtener el tuyo?
En Crédito Para Ti
De cualquier forma, Crédito Para Ti está para apoyarte y asesorarte en cualquier momento de forma completamente gratuita. Solo falta que el siguiente paso lo des tú. Es momento de solidificar tu futuro.
Si no resides en CDMX, recuerda que puedes encontrar nuestras sucursales en:
- Oaxaca
- Mérida
- Cancún
- Cuernavaca
- Querétaro
- Morelia
Crédito Para Ti, está para apoyarte en todo momento, recuerda que nuestra asesoría es completamente gratuita.
¿Dónde solicitar un Crédito Fovissste?
Sin importar la temporada del año, puedes solicitar tu Crédito Fovissste en cualquier momento, pero quizás te haya surgido la duda de… ¿En dónde puedo solicitarlo?
Bien, si ya tienes en mente qué crédito del Fondo de Vivienda deseas adquirir y te encuentras aquí, ¡Felicidades! Estas a un paso de obtenerlo, ¿Por qué? Sencillo, porque para poder solicitar cualquier tipo de Crédito Fovissste, puedes hacerlo a través de una SOFOM E.N.R o una SOFOM E.R.
Siendo así la forma más eficiente y rápida de adquirir el Crédito Fovissste. Recuerda, las SOFOMES se dividen en 2:
- Entidad Regulada
- Entidad No Regulada
Sin embargo, respecto a operaciones es lo mismo. La única diferencia radica en que la Entidad Regulada mantiene vínculos patrimoniales con otras Entidades Financieras o Sociedades controladoras de grupos financieros de los que forman parte Instituciones de Crédito. Mientras que, la no regulada es ajena a lo ya mencionado.
No obstante, una SOFOM cuya denominación es: “No Regulada”; solamente es por lo anterior mencionado, ya que una SOFOM No Regulada, está inscrita, autorizada y regulada por Condusef.
Y… Crédito Para Ti, es una SOFOM N.R. reconocida a nivel nacional como una de las mejores. Esto claro, debido al nivel de calidad y atención que manejamos para los derechohabientes.
Además, contamos con la calificación más alta por parte de Fovissste como una SOFOM que brinda atención de calidad.
Por lo que, en cualquier momento puedes solicitar cualquier modalidad de crédito que ofrece Fovissste.
Entre las cuales puedes encontrar los siguientes esquemas de crédito:
Créditos Fovissste
- Fovissste Para Todos
- Pensionados
- Fovissste – Infonavit Individual
- Conyugal
- Fovissste Tradicional*
- ContruYES*
Los mencionamos por sí todavía no tienes muy claro qué Crédito Fovissste deseas solicitar. Aunque, sí ya tienes en mente un tipo de Crédito Fovissste, de igual forma lo puedes solicitar con nosotros o claro, si tienes alguna duda al respecto siempre puedes contactarnos. Nosotros la resolvemos sin problema alguno.
No obstante, existen dos modalidades que tienen una excepción para este caso. Es el Crédito Tradicional de Fovissste, puesto que, a diferencia de los demás, este crédito se otorga a través de una convocatoria, la cual se realiza de forma anual.
Respecto a este caso, te recomendamos estar atento en nuestra página o redes sociales para que te enteres antes que nadie cuando comenzará la convocatoria.
Por el momento Fovissste todavía no ha anunciado nada, pero se acercan los meses donde suele iniciarla.
Y, el otro crédito es ConstruYES. Este se da a través de la misma convocatoria, solo se tiene que aclarar el uso del crédito cuando el derechohabiente salga sorteado.
Solo esos dos créditos son los que tienes que mantenerte al pendiente. Los demás, los puedes solicitar en cualquier época del año.
Solo recuerda, para los créditos debes cumplir algunos requisitos para poder hacer válida tu solicitud.
Requisitos para solicitar un Crédito Fovissste
Por favor, toma en cuenta los requerimientos para que tu proceso sea más fácil y obtengas tu crédito más rápido para solidificar tu futuro y patrimonio
- Tener al menos 18 meses cotizados a la Subcuenta de Vivienda.
- Ser un trabajador activo del estado.
- No encontrarse en proceso de dictamen de una pensión temporal o definitiva.
- Que sea la primera vez que solicitas un Crédito de Fovissste
- Tener entre 25 y 70 años.
Estos son los requisitos generales para todos los créditos. De igual forma, si te ha surgido algún cuestionamiento respecto a lo que se requiere para el crédito, no dudes en escribirnos en el chat en vivo o dejar tu comentario. Con gusto te atenderemos.
Información general de los créditos
Para concluir, te resumimos de forma breve de qué trata cada crédito Fovissste. Con el fin de familiarizarte un poco más.
Aun así, te invitamos a leer nuestro blog y explorar nuestros artículos. Ahí podrás informarte de manera más profunda sobre este tema.
Fovissste Tradicional: Se puede solicitar de forma anual dependiendo de la convocatoria que lanza Fovissste. Puedes utilizar el crédito para compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliación o mejora de vivienda y redención de pasivos.
Pensionados: Si durante tu vida laboral no ejerciste ningún crédito del Fondo de Vivienda, no lo tomes por perdido. Con esta modalidad puedes hacerlo válido.
FOVISSSTE Para Todos: Potencializa al máximo tu capacidad de crédito. Lo otorga la banca comercial y Fovissste, solo aporta tu saldo de subcuenta de vivienda. El monto máximo a obtener puede ser de poco más de 4 millones 800 mil pesos.
Conyugal: Un crédito que combina el crédito de tu pareja y tú. Si uno cotiza a Fovissste y otro a Infonavit, pueden juntarlos a través de este esquema. De esta forma el crédito crece y las posibilidades también.
Fovissste – Infonavit Individual: Si cotizas en ambas instituciones puedes combinar los créditos.
ConstruYES: Partiendo del crédito tradicional puedes ejercer esta modalidad de crédito. Fovissste te brinda prototipos de casa dependiendo de la región en que te encuentres.
¿Tienes alguna duda? Consúltala con nosotros. En Crédito Para Ti, estamos para servirte.
Funciones de Fovissste
El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado o también conocido como Fovissste, es una institución perteneciente al gobierno, cuyo fin es dar algunos beneficios a todos los trabajadores activos del estado o bien, servidores públicos del país.
Para entender mejor los objetivos de Fovissste, repasemos rápidamente su historia. Fue inaugurado en 1972 bajo la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores o LISSSTE.
Se creo principalmente para establecer un sistema financiero que permitiese a los trabajadores del estado acceder a créditos hipotecarios. Esto claro, dando algunos beneficios y comodidades extras a las que pueden encontrar en la banca comercial.
De esta forma, Fovissste se crea para dar una mejor calidad de vida a sus trabajadores. Procurándolos en temas hipotecarios y que sus servidores públicos tuviesen más oportunidades para adquirir un crédito.
Por lo que, el Fondo de Vivienda siempre tendrá como eje central el apoyar a los trabajadores del estado.
Teniendo presente esta pequeña síntesis respecto a su historia, es más fácil comprender las funciones de Fovissste.
A continuación, te mencionamos algunas de las más importantes; de ellas podrás sacar provecho o conocerás más a fondo lo que tiene que ver con esta institución.
[ez-toc]
Funciones que ejerce Fovissste.
Créditos Fovissste
El Fondo de Vivienda ha diseñado una variedad interesante de créditos hipotecarios. Todos han sido adaptados a diversas necesidades que tenga el trabajador activo del estado.
Actualmente existen 6 créditos. Los cuales se dividen en:
- Tradicional.
- Crédito Conyugal.
- Fovissste Para Todos.
- Fovissste– Infonavit Individual.
- ConstruYes.
- Pensionados.
Si te interesa saber de qué va cada uno, te invitamos a darle clic en cada crédito. Así, te informarás más acerca de cada uno y podrás ver cuál es el que te conviene más.
De forma breve te decimos como los ha clasificado el Fondo de Vivienda.
Tradicional: Se obtiene por convocatoria, la cual se realiza de forma anual. Los créditos se dan con base en un sistema de puntaje.
Conyugal: Los créditos de tu pareja y tú se pueden combinar para potenciar el crédito y conseguir algo mejor. Uno tiene que estar cotizando ante Fovissste y el otro a Infonavit.
Fovissste Para Todos: El crédito que potencializa al máximo tu línea de crédito. Aquí el crédito se te otorga por una banca comercial y se le suma tu saldo de la Subcuenta de Vivienda. Puedes llegar a obtener poco más de 4 millones 800 mil pesos.
Fovissste – Infonavit Individual: Si cotizas en ambas instituciones, puedes obtener los montos máximos de ambas instituciones y juntarlos para mejorar tu crédito.
ConstruYes: Un derivado del crédito tradicional, pero enfocado en la construcción de tu hogar desde cero. El Fondo de Vivienda te aporta los prototipos de vivienda de acuerdo a la región a la que perteneces.
Pensionados: En caso de que durante tu vida laboral no hayas ejercido algún crédito hipotecario fovissste, puedes ejercerlo durante tu vida de pensionado.
Administra recursos.
Esto enfocado en cuestión de cuando los trabajadores activos del estado comienzan a realizar cotizaciones en su Subcuenta de Vivienda del SAR.
De esta forma permite hacer un pequeño guardado del dinero del trabajador para que este sea utilizado en el momento en que los servidores deseen aprovechar su crédito hipotecario con el Fondo de Vivienda; haciendo uso de uno de sus múltiples esquemas de crédito.
Apoyo a los trabajadores para un retiro digno.
Con lo que ahorres dentro de la Subcuenta de Vivienda del SAR, puedes retirar lo que hayas juntado cuando te pensiones. Claro, si lo usaste para la adquisición de una vivienda nueva o usada, puede variar la cantidad que tengas ahí.
Sin embargo, se debe tener presente que, sea la cantidad que sea, siempre será un bienestar para el momento de tu retiro.
Y, por si fuera poco, si ya te pensionaste o jubilaste y nunca hiciste uso de tu crédito hipotecario, puedes solicitar el Crédito Pensionados.
Dicho crédito va dirigido a las personas que durante su vida laboral no ejercieron algún esquema de Crédito Fovissste.
Da opciones para ampliación o remodelación del hogar.
Algunos de los créditos que ofrece el Fondo de Vivienda, permiten hacer uso del crédito para remodelar o ampliar el hogar.
El de uso más común es el Crédito Tradicional. Con él puedes no solo ampliar o remodelar, sino también adquirir una vivienda nueva o usada, o hasta utilizarlo para redención de pasivos.
Beneficios del crédito conyugal
¿Tú y tu pareja desean independizarse? ¿Salir de pagar una renta para mejor pagar una casa propia? Sí ya lo has pensado o en el mejor de los casos, ya has planeado, este año es óptimo para conseguir tu hogar junto a tu pareja con el Crédito Conyugal.
Es probable que si te encuentres buscando la mejor opción de crédito ya te hayas encontrado con este o alguno de los otros esquemas que ofrece Fovissste. De cualquier forma, sí aún desconoces cuáles son todos los que te puede ofrecer si eres un trabajador activo del estado, son:
- Fovissste Tradicional
- Pensionados
- Fovissste Para Todos
- ConstruYes
- Fovissste – Infonavit Individual
- Crédito Conyugal
Sí, todos los créditos son muy buenos, pero si deseas algo en conjunto con tu pareja, el crédito conyugal es tu mejor opción. ¿Por qué? Debido al concepto de este esquema es posible juntar sus créditos para aumentar el monto del crédito (valga la redundancia).
Mientras que uno cotice a Fovissste y otro a Infonavit, es factible hacer uso de este modelo de Crédito Fovissste.
¿Te ha llamado la atención? A continuación, te mostramos algunos de los beneficios y ventajas que adquieres de forma automática al obtenerlo.
[ez-toc]
Ventajas de Crédito Conyugal
Útil y práctico.
Es muy fácil de solicitarlo. De hecho, esta es una de sus ventajas, no tienes que estar sujeto a una convocatoria como la tiene el Fovissste Tradicional. Al contrario, se puede hacer todo el trámite de manera inmediata en ese sentido.
Además, los créditos de ambos son aprovechados. Por si fuera poco, la utilidad también se centra en el hecho de que se puede conseguir algo mejor, pero pagando la misma cantidad de dinero si lo solicitas tu solo.
¿Por qué? Eso es debido a que, tanto tú como tu cónyuge, pagarán solo lo que les corresponde del monto que aportaron. Ten en mente que el INFONAVIT hará los descuentos al mismo derechohabiente de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo instituto.
Si tu deseas solicitarlo a través de una Sofom de confianza, Crédito Para Ti, está para servirte. Solicita tu crédito conyugal con nosotros.
Su amortización.
Gracias a lo que ofrece Fovissste de utilizar el 100% de tu saldo de la Subcuenta de Vivienda de SAR, se aplica como si fuese un primer pago. Ayudando directamente a la amortización de crédito. Así mismo, las demás aportaciones que vayas dando, se continúan calculado.
De esta forma la amortización es óptima y es un aligeramiento para tu bolsillo.
Y, recuerda que, el 30% de tu sueldo es el que debe de cubrir cada aportación mensual.
Todas las condiciones mencionadas son únicamente para el cónyuge que cotiza en el Fovissste.
Mayores opciones
Con el Crédito Conyugal es un hecho que tu crédito crecerá exponencialmente debido a la suma del crédito de tu cónyuge. Esta es una de las maravillas de este esquema de Fovissste.
Lo puedes ver de esta forma: pueden elegir una vivienda de mayor nivel, pagando solo lo que les corresponde de cada uno de su crédito.
Sí ya tenías una opción en mente en tu versión individual, te invitamos a que investigues otras opciones que se acoplen al modelo conyugal.
Tasa de interés
Una de las grandes ventajas que se tiene con los créditos de Fovissste, es que las tasas que maneja son las más bajas del mercado.
Respecto a la tasa que tiene el crédito conyugal es del 4 al 6%. Algo para realmente tomar en consideración.
Recuerda, si deseas solicitar este crédito, puedes hacerlo directamente con nosotros. Crédito Para Ti, es una SOFOM con experiencia y calificada con excelencia por Fovissste.
Requisitos de Crédito Conyugal
¿Te ha llamado la atención? Te compartimos lo que necesitas para que tú y tu pareja sean acreedores de este crédito.
- Si eres de Fovissste, debes tener al menos 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
- Que ambos sean trabajadores activos (Sí eres de FOVISSSTE, activo del estado).
- Ser la primera vez que generas tu crédito Fovissste.
- Contar con la solicitud de crédito de Fovissste, siendo requesitada en cualquier SOFOM (como Crédito Para Ti); y, tu cónyuge deberá contar con puntuación y precalificación del crédito Infonavit.
Claro, si tienes más dudas con gusto te atenderemos. Nuestra asesoría es completamente gratuita.
¿Hay una fecha especial para solicitar un Crédito Fovissste?
¿Tienes en mente solicitar un Crédito Fovissste? Puede que algunas dudas surjan respecto a los créditos que ofrece el Fondo de Vivienda, no obstante, no hay nada del por qué preocuparse. Sus esquemas son muy sencillos y diversos.
Quizás una de las incógnitas que más pueden surgir en torno a los créditos es sí solo en algunas temporadas los puedes solicitar o si tienes que esperar alguna fecha especial o específica para hacerlo. Sin embargo, no te preocupes.
Puede ser que haya una pequeña confusión en este aspecto dado que, sí existe un Crédito de Fovissste que solo se puede solicitar en una fecha específica.
Hablamos ni más ni menos que del Crédito Fovissste Tradicional. Este esquema de crédito solo puede ser solicitado en una temporada del año debido a que, la forma en que se otorga es a través de una convocatoria que se ejecuta de forma anual.
Por ejemplo, el año pasado la convocatoria de Fovissste Tradicional 2021 inició el 15 de octubre y finalizó el 5 de noviembre. Y, se aprobaron los primeros créditos el 19 de noviembre.
En esa misma convocatoria, se puede recalcar que el total de inscritos fueron 97 mil 910 trabajadores activos del estado. Esto solo es reflejo de la efectividad y beneficios que trae consigo este crédito, ¿Quieres saber un poco más de él? No te preocupes, a continuación, te damos un breve resumen sobre lo que trata.
Características del Crédito Fovissste Tradicional
Como hemos mencionado al principio, este crédito se da solo a través de una convocatoria anual.
La forma de elegir entre las grandes cantidades de inscritos es con la ayuda de un sistema de puntos. Previo a este sistema, el sorteo se hacia de forma aleatoria, lo cual era un tanto injusto para todos los participantes.
Ahora es con la acumulación de puntos y quien cuente con las mayores cantidades serán los primeros en ser acreedores al Crédito Fovissste Tradicional.
Actualmente, el tope máximo del crédito que puede ofrecerte Fovissste, es de 1 millón 171 mil 513 pesos con 50 centavos. Siendo este uno de los principales atractivos del crédito.
Por eso hay que estar atento cuando Fovissste haga el anuncio. De cualquier forma, en Crédito Para Ti te recordamos cuando suceda. Te recomendamos seguirnos en nuestra red social:
Lo que tendrás que tener a la mano al momento de la convocatoria es: CURP y tu correo electrónico (en caso de hacer la solicitud en línea).
Además, los requisitos para ser participe en la convocatoria son:
- Ser un trabajador activo del estado.
- Ser el primer crédito fovissste que se solicita.
- Tener al menos 18 meses cotizados ante el Fondo de Vivienda.
- Hacer el trámite en el lapso que se abre la convocatoria.
Y… ¿Los demás créditos Fovissste?
Bien, recapitulando, el único Crédito de Fovissste que está condicionado por una fecha especial es el Crédito Tradicional, pero dejándolo de lado, todos los demás créditos que ofrece Fovissste se pueden originar en cualquier momento del año o por medio de programas especiales.
Los créditos que están disponibles en cualquier momento son:
- Crédito Conyugal Fovissste – Infonavit
- Fovissste – Infonavit Individual
- Pensionados
- Fovissste Para Todos
Cada uno está hecho para distintas situaciones, por decir, el crédito conyugal es un crédito compartido con tu pareja; pensionados para personas que ya no se encuentren laborando y no hayan ejercido su crédito durante su vida laboral; y así cada crédito se puede diferenciar de los demás.
Por el momento, el Crédito Fovissste que puede otorgar el mayor monto de crédito es Fovissste Para Todos e igualmente ese lo puedes originar en cualquier momento del año con nosotros.
Entonces, solo resumiendo. Sí, todos los Créditos de Fovissste excepto Fovissste Tradicional se pueden originar en cualquier momento.
Y, sí ya tienes algo en mente no dudes en consultarlo con nosotros. Brindamos asesoría completamente gratuita y te acompañamos en todo el proceso.
Somos una SOFOM reconocida a nivel nacional y nuestra basta experiencia nos respalda, así como la calificación de excelencia que Fovissste nos ha dado.
¿Qué esperas? Comienza a cimentar las bases de tu futuro.
Fovissste Para Todos| ¿Qué pasa si mi crédito es mayor al valor al de mi casa?
El Crédito Fovissste Para Todos está destinado a ser aquel que potencialice el monto de tu crédito a una cantidad que te permitirá contemplar nuevas oportunidades para poder adquirir tu vivienda, sin importar que sea nueva o usada.
El monto que puede llegarse a alcanzar es poco más de 4 millones 800 mil pesos. Para reflexionarlo, ¿Cierto?
Pero, alguna vez te has preguntado, ¿Qué sucedería en el caso de que la casa a adquirir sea de menor valor que el monto de tu crédito?
Bien, esta pregunta puede ser recurrente y por eso, Crédito Para Ti, está aquí para explicártelo de la mejor manera. Antes de comenzar, recuerda que para el Crédito Fovissste Para Todos, se necesita realizar un cálculo con base a la capacidad de pago. Si deseas conocer el proceso para poder usar el simulador de este crédito, te invitamos a leer nuestro artículo “Simulador de Crédito Fovissste Para Todos”.
[ez-toc]
¿Puede pasar que, mi crédito Fovissste Para Todos sea mayor que el valor de la vivienda?
Sí, puede darse el caso donde la vivienda que desees adquirir tenga un valor menor al del crédito. Esto claro que, el monto del crédito dependerá del cálculo que se realice respecto a lo que puedas solventar sin causarte algún problema. Además, ten en cuenta que también se suma el saldo en tu Subcuenta de Vivienda.
¿Qué sucede en estos casos?
Tranquilo, no pasa nada; ni tendrás que ocuparte por papeleo o algo parecido. Si el valor de venta y el valor del avalúo resultan más bajos que el monto del crédito, puede llegar a variar el porcentaje de aforo a otorgarte por valor de vivienda. Sin embargo, tienes la oportunidad de poder completar eso con el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
De esta forma se cumpliría de forma correcta el esquema de Fovissste Para Todos.
La banca comercial no te podría otorgar el 100%. Aunque tu monto de crédito sea mayor, siempre ira con base al porcentaje máximo que un crédito debe representar sobre el valor de una propiedad.
¿Puedo ocupar lo que sobre del crédito en escrituras, avalúo o algún otro gasto?
No, aunque tu crédito rebase el valor de la vivienda que deseas adquirir, así sea por 1,000 pesos o 100 mil pesos, esa diferencia no se te podrá otorgar por políticas establecidas que el crédito a otorgar es con base al valor garantía. Los gastos que siempre debes prever pagar son:
- Avalúo
- Enganche
- Escrituración
Estos no son parte del crédito.
Fovissste Para Todos
Es un esquema de crédito que realmente conviene si quieres expandir tus opciones para adquirir una vivienda nueva o usada.
Si eres un trabajador activo del estado, te recomendamos optar por esta modalidad.
Y, si ya tienes algo en mente, este año es el mejor para hacerlo real. ¿Qué estás esperando?
Tu futuro está al alcance de un clic. Puedes hacer la solicitud con nosotros. Crédito Para Ti es tu mejor opción. Somos una SOFOM reconocida y nuestra vasta experiencia nos respalda.
Requisitos de Fovissste Para Todos
Recuerda, si deseas adquirir este crédito puedes originarlo con nosotros, solo necesitas cumplir con los siguientes requerimientos:
- Ser un trabajador activo del Estado (esto es elemental).
- Tener al menos 18 meses cotizados ante el FOVISSSTE.
- No encontrarse en algún proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal.
- No estar en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
- Tener una edad de entre 25 y 70 años. Ten en mente que se suma la edad con el plazo del crédito y el resultado no tiene que rebasar los 80 años.
- Y, finalmente, contar con una solicitud que se puede originar a través de una SOFOM como Crédito Para Ti.
El proceso es rápido con la institución correcta y esa somos nosotros.
¿Qué esperas para originar tu crédito? Tu futuro te está esperando.
Crédito Fovissste | Preguntas Frecuentes
Es normal tener dudas respecto al Crédito Fovissste. Todo se debe disipar y se debe estar seguro si se pretende solicitar un crédito.
Recuerda, el conocimiento es la mejor herramienta para tomar una decisión y más sí significa el futuro de tu patrimonio.
A continuación, te responderemos las preguntas que se hacen con más regularidad en torno al Crédito Fovissste.
¿Cuántos Créditos Fovissste hay?
Fovissste cuenta con una variedad de créditos que se pueden acoplar a tus necesidades. Por ahora Fovissste cuenta con 6 modalidades de créditos.
- Fovissste para todos
- ConstruYES
- Fovissste-Infonavit Individual
- Tradicional (para adquisición de vivienda nueva o usada; ampliación; reparación o mejora de vivienda; construcción individual en terreno propio; y, redención de pasivos).
- Conyugal
- Pensionados
¿Quiénes tienen Crédito Fovissste?
Los que pueden ser acreedores a los créditos del Fondo de Vivienda son los trabajadores del Estado que se encuentren activos.
Se debe de contar con 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
Para los que se encuentren pensionados y quieran solicitar el crédito Fovissste, deben haber ejercido ningún Crédito Hipotecario Fovissste durante su vida laboral.
¿Qué pasa con el Crédito Fovissste en caso de fallecimiento?
Fovissste cuenta con un seguro, el cual se activa al momento de ejercer el crédito. Este seguro se hace válido en el caso del fallecimiento del titular y se condona la deuda.
Durante el proceso de entrega del crédito se debe de elegir a un beneficiario.
En caso de no haber se le dará a la persona que tenga una relación (llámese esposa, hijos, algún familiar, etcétera). Tal como lo dice la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en el artículo 90 BIS-S, donde se dictamina que al no haber un beneficiario por escrito se recurrirá a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo, en el artículo 501, fracciones I a V.
El orden en que se elegiría al beneficiario sería:
- Viuda o Viudo
- Hijos
- Personas que hayan dependido económicamente del difunto.
- En caso de no haber nadie, la propiedad pasa al Instituto correspondiente.
Para evitar problemas, designa a alguien y si quieres cambiar el beneficiario, claro que es posible.
¿Cómo calcular el crédito fovissste?
Para conocer el monto de tu crédito, el Fondo de Vivienda ha creado el “Simulador de Crédito Fovissste” donde puedes obtener la cantidad aproximada del crédito.
Puedes ingresar aquí y rellenar los cuadros para poder conocer tu crédito. Recuerda elegir la modalidad que ejercerás.
¿Ya tienes en mente un crédito de fovissste? Solicítalo con nosotros.
¿Qué necesito para solicitar un crédito fovissste?
- Ser trabajador activo del estado.
- Tener 9 bimestres cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años.
- No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o permanente por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; así como en proceso de retiro voluntario.
- En el caso del crédito tradicional, ingresar la solicitud en el momento que se apertura la convocatoria anual.
¿Cómo obtener créditos fovissste sin convocatoria?
Se debe aclarar que el crédito tradicional es el único que solicita a través de una convocatoria. Los demás créditos fovissste pueden solicitarse en cualquier momento del año.
Si tu intención es adquirir uno tradicional, entonces no hay forma de no pasar por convocatoria. Este se realiza a través de un sistema de puntos.
Los demás créditos de Fovissste los puedes adquirir realizando una solicitud a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, con 12 años de experiencia.
¿Cuál es el mejor crédito?
Esto depende de la perspectiva y el contexto en el que te encuentres. No obstante, en cuestión del monto que se puede alcanzar, el mejor es Fovissste Para Todos. En él, el crédito se calcula con sueldo base más compensaciones, más saldo de subcuenta de vivienda, si tienen ingresos adicionales comprobables
Su descuento es vía nominal y cuenta con las tasas más bajas del mercado.
¿Qué pasa si me divorcio de mi pareja durante el pago de un crédito?
Si te encuentras en la modalidad de “Crédito Conyugal” y por alguna razón llegasen a finalizar su relación de manera formal, cada uno se iría con el 50% de la vivienda.
De esto dependerá el porcentaje que cada uno tenga de la casa.
Aunque se separen, ambos deben de pagar la deuda que les corresponde. Todo esto a menos de que uno decida comprar la parte del otro.
¿Dónde puedo solicitar un crédito de Fovissste?
Lo puedes hacer a través de una SOFOM E.N.R o E.R., en ambas puedes iniciar la originación siempre y cuando no sea crédito tradicional.
En Crédito Para Ti, puedes iniciar la solicitud y nosotros te acompañamos en todo el proceso con asesoría totalmente gratuita.
Somos la SOFOM #1 y puedes corroborar nuestro registro en CONDUSEF (Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros).
¿Puedo tener un Segundo Crédito Fovissste?
Sí. Puedes contar con el segundo crédito fovissste tradicional que lo autoriza directamente el instituto o bien el fovissste para todos con la banca comercial y debes tomar en cuenta:
- Haber concluido tu primer crédito, esto con el fin de evitar un sobreendeudamiento.
- No encontrarse durante un proceso de pensión temporal o definitiva.
- Contar con todos los documentos que se te soliciten.
- Ser un trabajador activo del estado
Si cuentas con más dudas, entonces acercarte con nosotros; te asesoraremos de forma gratuita. Además, recuerda que, si tienes deseos de solicitar tu crédito del Fondo de Vivienda del ISSSTE, puedes hacerlo con Crédito Para Ti, tu mejor opción.
¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?
2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.
La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.
Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.
Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.
Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:
Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.
Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste
Los requisitos generales son:
- Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
- Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
- No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
- Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
- Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.
Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.
Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.
Diferencias entre los Créditos Fovissste
Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:
Crédito Tradicional
Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.
Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.
Crédito Conyugal.
Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.
Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.
Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.
Fovissste Para Todos
Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.
Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.
El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.
Pensionados
El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.
Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.
Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.
La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).
Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.
Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.
Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?
¿Qué debes saber antes de solicitar un Crédito Tradicional Fovissste?
¿Estás listo para adquirir tu nueva vivienda? Ya sea nueva o usada, tu Crédito Tradicional Fovissste te ayudará a obtenerla.
También puede ser el caso donde no pretendas comprar una casa, pero sí remodelar o construir en terreno propio, aspecto que debes de tomas en cuenta si deseas ser acreedor de un crédito tradicional.
Las oportunidades que se tienen al solicitar este crédito son muchas e invariablemente buenas.
Antes de solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, debes de tomar en cuenta ciertos aspectos para hacer una inversión inteligente.
A diferencia de los demás Créditos de Fovissste, para poder solicitar este crédito debes de estar pendiente a las convocatorias que se realizan de anualmente.
Además, debes estar atento a cuando se revelen los derechohabientes que fueron aprobados con base en el sistema de puntos. Este sistema fue creado con el fin de que se autoricen los créditos de forma justa y no de manera aleatoria como previamente se realizaban.
[ez-toc]
Requisitos del Crédito Tradicional Fovissste
Antes de solicitar el crédito tradicional debes de contemplar que cumplas con todos los requerimientos que pide Fovissste.
Si no cumples con alguno no podrás avanzar a la siguiente etapa de la convocatoria del crédito.
Ser un trabajador activo del Estado.
Debes de encontrarte trabajando de forma ininterrumpida. Esto es importante ya que, si te encuentras fuera de servicio o tienes alguna licencia para no laborar, tu crédito no podrá llevarse a cabo.
Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Este requisito es indispensable; debes de tener al menos 9 bimestres cotizados. Puede suceder que hayas cambiado de trabajo, pero estando igual al servicio del Estado.
Lo que sucede en este caso es que puedes sumar tus meses cotizados en la anterior institución más los que has hecho en tu actual trabajo.
Por ejemplo, si tienes 10 meses cotizados en el anterior trabajo y en el actual solo llevas 8, puedes hacer la conversión y así juntarás sin problema los meses requeridos.
Ejercer por primera vez tu Crédito Fovissste.
Esto con el objetivo de que no te encuentres pagando otro crédito. A fin de que no se junten los pagos y no tengas problemas de solventarlos.
Esto salvaguardará los intereses de ambas partes, tanto el tuyo como el de Fovissste; técnicamente es un ganar / ganar.
Si deseas consultar acerca de un segundo crédito fovissste, puedes hacerlo aquí.
No estar en algún proceso de dictamen para otorgar pensión temporal o parcial
Ya sea una pensión por que se ha concluido el servicio laboral gracias a un determinado número de años, por edad (jubilación) o por algún accidente que haya incapacitado al trabajador, si se encuentra en ese trámite no podrá hacer válido su ingreso a la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste.
Como podrás observar, los requisitos no son nada complicados. Solo son ciertas normas a seguir.
Seguros que otorga Fovissste
Otros aspectos que debes de tomar en cuenta son los seguros que se te otorgarán al ser acreedor del Crédito Tradicional Fovissste.
Con ellos tendrás la garantía en caso de algún siniestro (Siempre se espera que nunca se utilicen estos seguros; constantemente guiados por la integridad de los derechohabientes).
Nadie esta exento es por ello que se otorga un seguro de vida.
Los seguros que da el Crédito Tradicional Fovissste son:
- Seguro de vida y daños
- Prorroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
- Seguro de Calidad de vivienda nueva
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
Cabe aclarar que ese último seguro se debe de solicitar el certificado con el vendedor de la propiedad.
En Crédito Para Ti
Te podemos ayudar en todo tu trámite y asesoramiento para solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, sin costo alguno.
Somos la SOFOM #1 del país y estamos calificados por Fovissste con un grado de excelencia en el servicio, además de contar con el registro vigente ante Condusef. Así que…
Fovissste Para Todos 2021: Todo lo que debes saber
Nos encontramos en los primeros meses del año. Actualmente estás en una posición favorable; frente a una oportunidad que no se debe dejar pasar respecto a Fovissste Para Todos.
Si deseas o estás pensando en adquirir una vivienda nueva o usada, estás en el mejor momento para hacerte de ese patrimonio.
Fovissste Para Todos tiene como objetivo de potencializar los recursos de los trabajadores que se encuentran al servicio del estado.
Esto último es parte de los requisitos para este crédito; ser un trabajador activo afiliado al Fondo de Vivienda del ISSSTE que labore en dependencias autorizadas.
El crédito Fovissste Para Todos, cuenta con la comodidad de que los descuentos sean vía nómina. Esto será con la tasa y mensualidad fija dependiendo de la línea autorizada.
Hay que recalcar que Fovissste no participa con el crédito, sino que este aporta el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador. Así que, lo que completa el monto es la banca comercial en base a los ingresos e historial crediticio del trabajador.
Además, se darán condiciones financieras de forma preferencial a los trabajadores del Estado. Esto debido a que, son los únicos que pueden acceder a los Créditos Fovissste.
Beneficios que otorgará Fovissste Para Todos.
Tal como lo ha dado a conocer el Fondo de Vivienda del ISSSTE, los plazos a pagar no excederán de los 20 años. Siendo plazos desde 5, 10, 15 y 20 años.
Otras de las ventajas son:
- No requiere de un sorteo como el crédito tradicional.
- Cuenta con tasas y mensualidades fijas.
- Reducción de plazos con aportaciones futuras.
- Tasas del 8.35% y CAT del 9.3%
- Se puede mancomunar al 100% en caso del primer crédito.
- No hay comisión alguna.
- Se puede presentar ingresos adicionales.
¿Te ha llamado la atención? Si eres un trabajador activo del Estado, solicítalo ¡hoy mismo!
Si ya has tomado tu decisión, toma en cuenta los siguientes requisitos necesarios y la documentación para poder ser acreedor de esta modalidad de crédito.
¿Qué requisitos solicita Fovissste Para Todos?
- Tener un mínimo de 18 meses cotizados ante el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
- Ser un trabajador activo del Estado.
- Tener una edad de entre 25 y 70 años. Además, la suma de la edad con el plazo del crédito no debe de sobrepasar los 80 años. Es decir, si tienes 70 años y el plazo del crédito es de 15 años (70 + 15 = 85), no serás alguien apto para el crédito.
- No estar en un proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal,
- O encontrarse en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
- Contar con una solicitud de crédito de los bancos participantes o bien, con una SOFOM (proceso más rápido) autorizada para originar este crédito hipotecario. Como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, contando con 12 años de experiencia.
¿Qué documentos son necesarios de Fovissste Para Todos?
- Solicitud de Crédito Bancario.
- Identificación Oficial.
- Comprobante de domicilio (agua, luz)
- Comprobante de ingresos.
- INE
- CURP
¿Qué sigue?
Si ya cuentas con todo lo anterior mencionado, inicia tu trámite y espera la constancia para dar inicio a la búsqueda de tu vivienda la cual deberá estar construida al 100% y continuar con las etapas de avalúo y posteriormente llegar a la firma.
Los gastos como el de los impuestos y derechos, serán al 100% cubiertos por tu parte.
En Crédito Para Ti…
Te acompañamos a la integración de tu expediente. Fovissste Para Todos es una de las mejores opciones financieras que no se debe dejar pasar por alto.
En Crédito Para Ti, ofrecemos el mejor servicio y asesoría durante todo el proceso del Crédito. Contamos con 12 años de experiencia y Fovissste respalda nuestra calidad de servicio al calificarnos con la puntuación máxima.
¿Qué estás esperando? Es momento de crear tu patrimonio
