Crédito Puente

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El Crédito Puente es un financiamiento de mediano plazo dirigido a desarrolladores, promotores y constructores de vivienda, que tiene por objeto la construcción de uno o varios edificios multifamiliares, desarrollos y conjuntos habitacionales o fraccionamientos.

 

Características

  • Crédito en pesos
  • Financiamiento hasta por el 65% del valor del proyecto
  • Anticipo hasta del 20% del monto de crédito contratado
  • Tasa variable TIIE + sobretasa
  • Plazo de hasta 36 meses
  • Ministraciones conforme el avance de obra
  • La amortización del crédito se va realizando conforme la venta de cada una de las viviendas.
  • Garantía del Terreno donde se construirá el proyecto

 

Ventajas

  • Atención personalizada por ejecutivos de alto nivel
  • Tiempos de respuesta ágiles en todas las etapas del crédito
  • Tasa y comisión competitivas
  • Disposición inmediata de los recursos
  • Sin penalización por prepagos
  • Pre-autorización en 8 días

 

Requisitos y Condiciones

  • Experiencia mínima de cinco años en la construcción y comercialización de vivienda.
  • Buen historial crediticio de la empresa que solicita el crédito, así como de sus principales accionistas y avales
  • Inversión del cliente en el proyecto mínimo del 20% del costo
  • Contar con las licencias, permisos y autorizaciones del proyecto
  • Seguro de Obra Civil y daños
  • Contar con el Registro de Oferta de Vivienda en el RUV

 

Documentación para Pre-Análisis

  • Solicitud de Crédito Puente debidamente firmada por el Representante Legal de la empresa
  • Currículum actualizado de la empresa que solicita el crédito puente
  • Currículum actualizado de los accionistas de la empresa y representante legal
  • Autorización consulta de Buró de Crédito personas físicas (de los accionistas de la empresa y representante legal)
  • Autorización consulta de Buró de Crédito de la persona moral que solicita el crédito, firmado por el representante legal identificación Oficial por ambos lados preferentemente Credencial de Elector IFE de cada uno de los accionistas y representante legal
  • Estados financieros dictaminados debidamente firmados por el representante legal (dos últimos ejercicios anuales)
  • Estado financiero reciente con relaciones analíticas no mayor a tres meses, firmado por el responsable de la contabilidad y Director General
  • Acta Constitutiva de la empresa, con hoja y datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio

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