¿Dónde solicitar un Crédito Fovissste?
¿Estás listo para hacerte de un Crédito Fovissste? Es más sencillo de lo que pareciera el proceso. Lo único “complicado” es elegir tu próxima vivienda para comenzar a construir tu propio patrimonio.
Eso último, más que complicado, es lo más satisfactorio y animador. Conocer tu futura casa y saber que pronto será parte o el principio de tu caudal.
Para poder solicitar uno de los tantos créditos hipotecarios que ofrece el Fondo de Vivienda (Tradicional; Fovissste Para Todos; Conyugal; Fovissste-Infonavit Individual; Pensiona2) debes contar con la asesoría de una SOFOM.
Es necesario acudir con una SOFOM en algunas modalidades, ya que Fovissste solo se encarga de gestionar y recolectar los recursos para otorgar los créditos solicitados por sus derechohabientes.
[ez-toc]
SOFOMES
La cuestión administrativa para las solicitudes de créditos se les encarga a las autoridades financieras autorizadas: “SOFOMES”.
Una SOFOM, es la que actúa en nombre del Fondo de Vivienda para dar la asesoría necesaria y sobre todo guiar al derechohabiente en el transcurso del proceso de acreditación.
Puede ser una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple Regulada o no Regulada (SOFOM).
La diferencia más notoria entre estos tipos de SOFOM, es que la regulada guarda vínculos patrimoniales con sociedades financieras (populares, financieras, comunitarias o cooperativas de ahorro y préstamo), mientras que las no reguladas no cuentan no estos vínculos.
Fuera de eso, operan de la misma forma. En Crédito Para Ti, somos una SOFOM E.N.R., calificada por Fovissste como una de las mejores SOFOMES, por lo que sí deseas consultar o solicitar asesoría de Créditos Fovissste, estás con la SOFOM correcta.
También con nosotros puedes solicitar:
Crédito utilizado para proyectos inmobiliarios. Otorga financiamiento a corto o mediano plazo. Dirigido a desarrolladores, promotores y constructores de vivienda.
Trabajamos en conjunto con la banca comercial, en todas las modalidades hipotecarias de vivienda. Para:
- Adquisición de vivienda
- Termino de obra
- Remodelación
- Construcción
Y otros servicios, ¡conócelo ahora!
¿Qué Créditos Fovissste puedo solicitar?
El sistema del Fondo de Vivienda respecto a la adquisición de viviendas nuevas o usadas, cuenta con una variedad de créditos que se adaptan a las distintas necesidades de quienes los solicitan.
Una SOFOM, tiene como obligación el brindarte toda la información que es necesaria para el trámite de un crédito Fovissste.
Sobre todo, debes tomar en cuenta que no se te realizará ningún cobro por la asesoría y la guía que se te brinde. Así como en Crédito Para Ti.
Los créditos que puedes considerar son:
- Fovissste Para todos con la banca comercial
- Conyugal
- Tradicional
- Individual Fovissste-Infonavit
- Pensionados
- ConstruYES
Fovissste Para Todos con la banca comercial:
Esta es la modalidad de crédito que ofrece el Fondo de Vivienda con la Banca Comercial. Es de los más recientes y el que ofrece más capacidad crediticia.
Puede llegar a otorgar hasta $4,800,000.00 de pesos de acuerdo a sus ingresos. Algo para ponerse a pensar, ¿Cierto?
Conyugal:
Si pretendes conseguir un crédito más amplio, este esquema es para ti. Ya que, como su nombre lo dice, puedes juntar tu crédito con el de tu cónyuge y cada uno pagar su respectiva parte. Así, ambos tendrán una mejor casa de la que podrían conseguir por separado.
Tradicional:
Este crédito se maneja a través de una convocatoria que se realiza de forma anual. Se debe estar atento cuando salga.
Para ser acreedor de este crédito se debe de pasar por un sistema de puntos. En este se basa el Fondo de Vivienda para dar los créditos tradicionales.
Antes se realizaba de manera aleatoria, pero se cambio eso para que fuese más justa la repartición.
Individual Fovissste – Infonavit
Si cotizas de forma paralela en ambas instituciones y quieres ejercer la cantidad de dinero correspondiente a cada una. Esta modalidad es la que debes elegir.
Recuerda, el monto dependerá de cada institución. Es decir, Infonavit y el Fondo de Vivienda serán quienes determinen la cantidad.
Pensionados:
Este crédito es para las personas que ya se hayan jubilado y no hayan ejercido su respectivo crédito durante su vida laboral.
Es únicamente para usarse en adquisición de vivienda nueva o usada.
No se debe pasar de los 74 años 11 meses para poder ser un candidato apto para el crédito.
ConstruYES:
Una de las mayores ventajas de este crédito es que al tú construirla, hay un mayor ahorro y optimización de recursos.
Cuenta con nosotros
Crédito Para Ti, es la SOFOM #1 para originar tu Crédito Fovissste. Contamos con 12 años de experiencia dentro de este rubro.
Si necesitas asesoría o alguien que te guíe para solicitar un crédito del Fondo de Vivienda, somos tu mejor opción. ¡Cuenta con nosotros!
¿Cómo saber el monto de Crédito que me otorga Fovissste?
Una de las incertidumbres al momento de estar en búsqueda de un Crédito Fovissste, es el saber cuál será el monto que se te otorgará. Para estas ocasiones, el Fondo de Vivienda cuenta con un Simulador de Crédito Fovissste.
El Simulador de Crédito Fovissste ha sido creado para que se disipen dudas acerca del crédito que podrías disponer.
Esto con la finalidad de que al momento de buscar tu próximo patrimonio tengas el rango de precio presente.
El Fondo de Vivienda tiene una gama de diversos créditos. En total son 6. De los cuales puedes solicitar en el momento que tú desees.
[ez-toc]
Los Créditos de Fovissste son:
El único crédito al cual no podrás acceder en cualquier momento es el crédito tradicional, puesto que se necesita entrar a una convocatoria que se realiza de manera anual y estás sometido a un sistema de puntos.
Esto con el fin de que la repartición de créditos tradicionales sea de forma más justa y ecuánime.
Antes esa modalidad de crédito se hacía de forma aleatoria, por lo que FOVISSSTE decidió cambiar eso.
Cada crédito lo puedes utilizar según lo que tu quieras o en el contexto en el que te encuentres, pero ¿cuál es el mejor crédito que podrías elegir? Bueno, ya dependerá de ti.
¿Dónde encontrar el Simulador de Crédito Fovissste?
Es sencillo, simplemente debes de acceder a la página principal de Fovissste y dirigirte a la sección de “simulador de crédito”. Aun así, Crédito Para Ti, te comparte el link directo para evitar acceder rápidamente. Solo da clic aquí.
Dentro del simulador, podrás percatarte que para saber tu monto aproximado de los créditos debes de tener a la mano tu CURP.
Así que, antes de cualquier otra cosa, ten presente tu CURP.
¿Qué créditos puedo simular en el Simulador de Crédito Fovissste?
Aquí se debe de crear un pequeño paréntesis. No todos los créditos se pueden simular, pero puedes tomarlos como base para determinar el monto del crédito.
Los créditos a los que tendrás acceso a un Simulador de Crédito Fovissste serán:
Esto es debido a que son diferentes montos para cada uno. Es decir, en Crédito tradicional el monto máximo que se puede otorgar es de: 1,171,513.50 de pesos; y para el crédito Fovissste Para Todos es hasta de 4,800,000.00 de pesos. Por esta razón es la que son diferentes simuladores.
Requisitos para conocer el monto de tu crédito con el simulador de crédito fovissste.
Los requerimientos varían dependiendo del crédito que elijas.
A continuación de presentamos lo que debes de tener a la mano al momento de solicitarlo.
Para el Crédito Tradicional:
En este esquema de crédito, lo que se te pide ingresar para poder acceder a tu monto aproximado es:
- CURP.
- Línea de Crédito. En este apartado se determina el motivo del crédito:
- Adquisición de vivienda nueva o usada.
- Ampliación o remodelación de vivienda.
- Redención de pasivos.
- Construcción en terrero propio.
Únicamente se solicitan esos datos. Para acceder al simulador de ese crédito, da clic aquí.
Para el crédito Pensionados:
Debido a que ya no se es un trabajador activo del estado. Los que requieres tener presentes son:
- Modalidad (tipo de vivienda).
- Nueva
- Usada
- Monto mensual de la pensión.
- CURP.
- Edad.
Este esquema a diferencia del tradicional y Fovissste Para Todos, es el que más datos solicita. Si deseas conocer el simulador de pensionados, da clic aquí.
Fovissste Para Todos.
Quizás junto al crédito tradicional es el simulador más sencillo. Aquí solo se requiere una cosa:
- CURP.
Realmente es sencillo su cálculo por parte de Fovissste, así que si quieres conocer tu monto, solo da clic aquí.
Después de tener tu monto aproximado
Una vez obtenido el monto en el Simulador de Crédito Fovissste, solo queda un último paso… solicitar tu crédito.
Para originarlo una vez activo o autorizado, dependiendo de la modalidad, podrás realizarlo a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para ti. Somos la SOFOM #1, ya que nuestros servicios son de calidad y estamos calificados por Fovissste como una SOFOM de excelencia.
Contamos con todos los esquemas de Créditos Fovissste. Así que, ¿Qué esperas? Es hora de crear tu patrimonio.
Diferencias entre Fovissste e Infonavit
Tanto Fovissste como Infonavit son instituciones que ayudan a ofrecer créditos hipotecarios. Siendo un puente para quienes no tienen un fácil acceso a entidades bancarias.
Ambas instituciones son de gobierno y tienen muchas similitudes entre sí, sin embargo, existen pequeñas grandes diferencias.
Dichas instituciones otorgan créditos de interés social, ¿A qué nos referimos? Es decir, son créditos que ayudan a las familias mexicanas a obtener su patrimonio y cuentan con ciertas ventajas a los créditos bancarios tradicionales.
Beneficios de los créditos de interés social:
- Puedes no contar con un buen historial crediticio.
- No es necesario tener un cierto salario para poder adquirirlo.
- Si tu pareja es Fovissste o Infonavit, puedes juntar los créditos en la modalidad de crédito conyugal.
Crédito Para Ti, pretende informarte en todos los sentidos, es por eso que a continuación te daremos las principales diferencias entre cada institución, para así abastecer tus conocimientos respecto a los créditos.
Para comprender sus diferencias, se debe de conocer un poco más a fondo cómo funciona cada una y de qué van.
[ez-toc]
FOVISSSTE:
El significado de sus siglas es: Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
El Fovissste es una institución financiera que se encarga de otorgar créditos a los trabajadores del estado. Esto con el fin de que puedan ejercerlo sin tantas barreras como con un crédito bancario.
Cuenta con diferentes modalidades de créditos que se adaptan dependiendo la necesidad del trabajador o de la persona pensionada (este caso se ve en el crédito pensionados).
Modalidades de Crédito Fovissste:
- Tradicional
- Conyugal (Infonavit – Fovissste)
- Pensionados
- Fovissste Para Todos
- Fovissste – Infonavit Individual
De los créditos mencionados, cabe destacar que para originarlos puede ser a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti.
Podemos ser tu mejor elección, ya que contamos con 12 años de experiencia y una calificación de excelencia por parte del Fondo de Vivienda.
¿Qué requisitos se necesitan para solicitar un Crédito Fovissste?
Lo que se solicita es prácticamente lo mismo para todos los créditos, con excepción de uno: el crédito tradicional.
En dicho crédito se necesita entrar a un sorteo y además la convocatoria se realiza anualmente.
El sorteo es con base en un sistema de puntos. Esto se implementó porque anteriormente se realizaba la repartición de este crédito de forma aleatoria, por lo que ahora es más justa.
De los demás créditos, los requisitos son:
- Ser un trabajador activo del estado.
- Tener al menos 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
- Que sea el primer crédito que se solicita.
- Solicitud de crédito.
- No tener un crédito vigente.
- Identificación oficial.
Algunos requisitos pueden variar, pero eso dependerá del crédito que se busque solicitar.
¿Quién puede ser acreedor a estos créditos Fovissste?
Aunque son bastante buenos, solo los trabajadores del estado pueden obtenerlo, es decir que laboren en una dependencia pública.
Hay que recalcar qué si se labora por outsourcing para el estado, eventuales o como proveedores, estos créditos no aplican para ellos.
Aspectos a tomar en cuenta:
El plazo máximo del Fondo de Vivienda para el pago del crédito es un máximo de 30 años.
Si eres pensionado puedes solicitar un crédito, aunque ya no estés laborando. La única condición es no haber ejercido un crédito mientras se estuvo activo.
Los créditos cuentan con las mejores tasas.
INFONAVIT
Por sus siglas, es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Esta institución al igual que el Fondo de Vivienda, nace con el propósito de otorgar el derecho a una vivienda para los trabajadores.
A diferencia del Fondo de Vivienda, el Infonavit no es exclusivo de los trabajadores del estado. Cualquier trabajador puede obtenerlo.
Al igual que Fovissste, Infonavit cuenta con diversas modalidades de crédito que se adaptan a la necesidad del trabajador.
Tipos de crédito Infonavit:
- Crédito Infonavit
- Cofinavit
- Cofinavit Ingresos adicionales
- Infonavit Total
- Segundo Crédito Infonavit
- Mejoravit
- Cambiavit
¿Qué requisitos se necesitan para poseer un crédito Infonavit?
- Ser un trabajador activo.
- Tener al menos 116 puntos en tu cuenta.
- Realizar los trámites correspondientes (elaborar presupuesto familiar, contestar el cuestionario API, talleres en línea, etc.)
- Poseer al menos dos referencias personales
Básicamente son esos requerimientos los que piden para cualquier crédito Infonavit.
Si tu pareja o tú está cotizando con Fovissste, es posible que unan sus créditos para potenciarlos y conseguir un patrimonio. Esto lo pueden solicitar a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti. La SOFOM #1 del mercado.
¿Quiénes pueden ser acreedores de los créditos Infonavit?
En comparación con el Fondo de Vivienda, los créditos no son exclusivos, sino que cualquier trabajador que tenga un contrato por tiempo indefinido puede solicitarlo.
Actualmente también pueden cotizar trabajadores del hogar, freelancers y trabajadores de entidades públicas.
Infonavit en este sentido es más permisivo con los trabajadores activos.
En conclusión…
Ambas instituciones se dedican a brindar un derecho fundamental para los trabajadores: el derecho a la vivienda.
Ambas tienen un papel importante en la economía mexicana, puesto que permiten a las personas obtener un crédito de la forma más sencilla posible y sin que les afecte tanto.
En Crédito Para Ti estamos conscientes de este bien social, por eso nos damos a la tarea de ayudarte a obtener tu crédito.
No dudes en acercarte a la mejor SOFOM. Contamos con una calificación de excelencia de FOVISSSTE. El mejor servicio que podrás encontrar, no lo esperes más, es momento de obtener tu patrimonio.
¿Cómo obtener un Crédito fovissste?
El momento de adquirir tu vivienda ha llegado. Tu futuro y patrimonio te esperan. Obtener tu Crédito Fovissste es más sencillo de lo que podrías pensar.
Los Créditos Fovissste son pertenecientes al Instituto de Seguridad y Servicio Sociales de los Trabajadores del Estado. Por ello, si no estás laborando de forma activa para alguna entidad pública, no podrás tener acceso a uno de estos créditos.
Si tu intención es ya solicitar un crédito, ten en cuenta ciertos aspectos para poder contar con uno. Principalmente el que debes de tener por lo menos un año y medio cotizando a tu Subcuenta de Vivienda (18 meses o bien 9 bimestres).
El ser apto para recibir un Crédito de Fovissste te abrirá muchas puertas, principalmente la de tu nueva casa.
Los créditos que te ofrece el Fondo de Vivienda los puedes utilizar para:
- Adquirir una vivienda nueva o usada.
- Construcción de terreno propio.
- Para remodelar, mejorar o ampliar tu actual hogar.
- O redención de pasivos (pagar otro crédito hipotecario).
Toma en cuenta que existe una gama de modalidades de créditos que ofrece el Fondo de Vivienda. Son un total de 6 y puedes utilizar cada uno a tu conveniencia.
[ez-toc]
Tipos de Créditos Fovissste:
- Tradicional
- Conyugal
- Pensionados
- Fovissste Infonavit Individual
- ConstruYES
- Fovissste Para Todos
Todos son buenos dependiendo del caso en el que te encuentres, pero solo cabe destacar que el crédito que ofrece un mayor monto es el Fovissste Para Todos, el cual puede otorgarte hasta 4,800,000.00, así que la decisión la tienes tú.
Recuerda que, en el caso del crédito tradicional, necesitas entrar a una convocatoria que se realiza de forma anual para poder obtenerlo. Este se otorga a través de un Sistema de Puntos.
¿Por dónde comenzar?
Eligiendo la mejor opción crediticia que vaya contigo de acuerdo a tus necesidades y acercarte a una SOFOM, la cual servirá de intermediaria entre tú y Fovissste.
Puedes elegir entre una SOFOM E.R. (Entidad Regulada) o SOFOM E.N.R. (Entidad No Regulada).
Puedes realizar todo tu trámite de forma gratuita en Crédito Para Ti, somos la SOFOM #1. No solo lo decimos nosotros. Mismo Fovissste nos ha calificado con la máxima puntuación. Representamos un servicio de calidad y nuestra experiencia nos respalda (12 años).
Como SOFOM, Crédito Para Ti, te asesorará en todos los trámites sin ningún costo.
Después se creará un expediente dependiendo el crédito que hayas elegido.
Todo el proceso es muy sencillo, solo tienes que tomar en cuenta los requerimientos y documentos que necesitas.
¿Qué documentos necesitas para tramitar un crédito Fovissste?
Los documentos que se te solicitan son de fácil acceso. Lo que se te pide de cajón son los siguientes documentos:
- Identificación oficial.
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
Para algunos créditos, puede haber documentos que se anexen. Dependiendo de la modalidad, Crédito Para Ti, te dirá cómo llevarlo a cabo.
Un ejemplo es para el crédito Conyugal, un documento que se agrega es el acta de matrimonio emitida por el registro civil.
Aun así, cualquier otro documento que se te pida no será difícil de obtener, por lo que puedes estar tranquilo.
Requisitos que necesitas cumplir para un Crédito Fovissste
Los requerimientos solicitados son base para todos los créditos. Debes tenerlos en cuenta y verificar si cumples con todos ellos.
Requisitos:
- Tener al menos 18 meses de cotización a FOVISSSTE. Si por alguna razón cambiaste de empleo y aún no juntas en ese trabajo todos los meses, puedes sumarlos con los de tu trabajo anterior para completarlos.
- Ser un trabajador activo del Estado.
- Tener entre 25 y 70 años.
- No estar pagando un crédito durante el trámite.
- No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o definitiva.
De forma general, esos son los requisitos que se te solicitará cumplir para poder ser acreedor a una modalidad de crédito.
Aspectos a tomar en cuenta:
Ahora que ya sabes las bases para poder obtener un crédito Fovissste, lo demás será sencillo.
Algunas modalidades de crédito (dependiendo del que hayas elegido) tienen ciertas diferencias, aun así, estas son mínimas. En Crédito Para Ti te diremos cuáles son y el proceso que secundará a cada modalidad.
Si estás por solicitar un crédito, no dudes en contactarnos. Crédito Para Ti es la SOFOM en que puedes confiar. Contamos con sucursales en: CDMX, Cancún, Mérida, Puebla, Cuernavaca y Querétaro.
¡Es hora de hacer crecer tu patrimonio!
Función de una SOFOM en FOVISSSTE
Una SOFOM puede ser afiliada o no a Fovissste y aun así pueden ejercer de manera efectiva. También cabe aclarar que una SOFOM o Sociedad Financiera de Objeto Múltiple no depende de Fovissste.
Las SOFOMES han sido un pilar en la historia de la economía mexicana. Actúan como un intermediario entre el derechohabiente y el Fovissste.
Con la entrada de las SOFOMES, trabajando en conjunto con Fovissste, hubo un gran impulso en la adquisición de viviendas.
Existen dos tipos de SOFOM, que trabajan en conjunto con Fovissste. Las SOFOMES reguladas o SOFOM E.R. y las SOFOMES No Reguladas o SOFOM E.N.R.
La diferencia más trascendental que existe entre ellas, es el hecho de tener vínculos patrimoniales con:
- Sociedades financieras populares
- Sociedades financieras comunitarias
- Cooperativas de ahorro y préstamo
- Instituciones de Crédito
Una SOFOM Regulada es la que cuenta con los vínculos patrimoniales mencionados.
A pesar de esta diferencia, ambas deben de contar con su registro vigente ante Condusef. Así que, si tienes duda de consultar alguna, puedes hacerlo en el directorio de Condusef.
De las funciones principales de una SOFOM, es el de acompañar al acreditado de inicio a fin. Desde el seguimiento del trámite hipotecario, su creación, hasta que se concluya. Así como Crédito Para Ti, que es una SOFOM que cuenta con una calidad de servicio de excelencia. No solo lo decimos nosotros, sino que también contamos con la calificación perfecta de Fovissste.
Si tuvieses más dudas sobre créditos Fovissste o deseas ejercer el tuyo, no dudes en contactarnos.
[ez-toc]
¿Cómo elegir una SOFOM para tramitar Créditos Fovisste?
Si te encuentras en la búsqueda de una SOFOM para realizar todos los trámites y movimientos de Fovissste, Crédito Para Ti, es tu mejor opción. No obstante, puedes encontrarte en un Estado de la República en el que no nos encontremos.
Puedes hacer la elección de una SOFOM a través de la página de Fovissste. Ahí se han publicado una lista completa de todas las Entidades Financieras o SOFOMES.
En la página de Fovissste puedes encontrar el servicio que ofrecen y la calificación que tiene cada una. Como la nuestra que anteriormente la mencionamos.
Si deseas elegir a la mejor SOFOM para tu crédito, no dudes en contar con Crédito Para Ti. Contamos con 12 años de experiencia, somos la SOFOM #1.
Crédito Para Ti maneja todos los tipos de crédito de FOVISSSTE:
¿Cómo califica Fovissste a una SOFOM?
Te has preguntado, ¿Cómo evalúa Fovissste a las Entidades Financieras? Simple, toma ciertos aspectos elementales para determinar su calidad y funcionamiento.
Aspectos que Fovissste califica:
- Número de Operaciones Asignadas
- Créditos Escriturados contra operaciones Asignadas.
- Operaciones en Aclaración y tiempo transcurrido para su atención.
- Expedientes de créditos escriturados que no fueron entregados e inconsistencias en los que sí fueron entregados.
- Testimonios no entregados e inconsistencias en los entregados.
Estos son las vertientes por las cuales Fovissste ha decidido calificar a las SOFOMES. Algunos de estos puntos se pueden trasladar a inferir la calidad de servicio que ofrece cada SOFOM.
Es por eso que es fácil saber que Crédito Para Ti brinda servicios de calidad y siempre pensando en el acreditado.
Recuerda…
Las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, no dependen del Fondo de Vivienda.
Lo que sí debes de confirmar es que se encuentren con un registro vigente ante la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).
El objeto social principal de una SOFOM en Fovissste y de forma general, es la realización constante y profesional de una o más actividades para el otorgamiento de crédito.
Crédito Para Ti, está a tu disposición en los siguientes Estados:
- CDMX
- Mérida
- Cancún
- Puebla
- Cuernavaca
- Querétaro
Si deseas ejercer tu crédito y adquirir tu vivienda, acércate con nosotros. Todo el asesoramiento y trámite es sin costo.
¿Cuál es el mejor Crédito Hipotecario Fovissste?
Existen una gran cantidad de modalidades créditos y quizás alguna vez te hayas preguntado, ¿Cuál es el mejor Crédito Hipotecario Fovissste? Quédate, aquí en Crédito Para Ti, te ayudamos en esta incógnita.
Probablemente te encuentres en una disputa personal sobre qué modalidad de crédito elegir. Es normal tener dudas, puesto que es algo que se planea para el futuro y se deben de dar pasos bien trazados para forjarlo.
Así que, es normal experimentar dudas y querer investigar al respecto. Esta decisión será la que cimentará las bases de tu patrimonio.
El decir que existe un crédito en particular mejor que los demás sería poco creíble, ya que todas las modalidades de crédito que existen se adaptan al contexto en el que te encuentres.
Así que, respondiendo a la pregunta principal se podría decir que todos son tan útiles como eficaces.
Lo que sí es posible es que haya quizás alguno que no puedas ejercer. Este inconveniente se presenta por los requisitos o el estatus en el que te encuentres.
Un ejemplo de lo anterior mencionado es que no podrías solicitar un crédito conyugal si no tienes una pareja con quien compartirlo. Esta clase de barreras son a las que nos referimos.
Cada Crédito Hipotecario Fovissste está pensado en satisfacer las necesidades de tu contexto, es decir, de la situación en la que te encuentres.
Crédito Para Ti, puede entender esta situación, por lo que trataremos de guiarte hacia la decisión que creas correcta. Nosotros somos una SOFOM que cuenta con registro vigente ante Condusef y Fovissste.
Contamos con 12 años de experiencia y estamos a tu servicio. Si tienes alguna duda más específica no dudes en contactarnos. Te asesoramos sin costo alguno.
¿Qué créditos hipotecarios Fovissste existen?
Fovissste cuenta con una buena diversidad de créditos hipotecarios. Esto con el fin de que cada uno se adapte a la situación en la que te encuentres.
Existen 6 modalidades de Crédito Fovissste.
Créditos Hipotecarios Fovissste:
Cada modalidad de crédito está pensada en ti, por lo que te recomendamos analizar cada uno para que sepas cuál es el que mejor encaja con tu situación.
Para saber qué crédito es mejor, solo basta con saber por lo que estés pasando. Con eso sabrás cual se acopla mejor a tu necesidad.
¿En qué situaciones puedo utilizar cada Crédito Hipotecario Fovissste?
No es lo mismo utilizar un Crédito Tradicional a un Fovissste Para Todos. Dependerá de qué es lo que necesites y por eso es necesario saber las especificaciones de cada uno.
A continuación, te daremos un breve análisis de cada uno y cómo lo podrías utilizar.
1. Pensionados.
El crédito Pensionados es una modalidad que está regida por el Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE, siendo para: Jubilados, retirados por edad o tiempo de servicio.
La condición para ejercer este crédito es que durante su periodo de trabajo no hayan gozado de un crédito hipotecario Fovissste.
Si en casa tienes a un adulto mayor o personas que cuenten con estás características, no dudes en apoyarlos si tienen el deseo de solicitar un crédito.
Si tú eres quien cumple con estas características, puedes acudir a Crédito Para Ti y nosotros te guiaremos paso a paso.
2. Tradicional.
El crédito más común se podría decir que es este, no obstante, no quiere decir que no sea relevante, al contrario. Dicho crédito te ayudará a empezar a forjar tu futuro. El Crédito Tradicional es ideal si es el primer crédito que solicitas o si es tu primer acercamiento para invertir en una vivienda nueva.
El límite del crédito es de hasta $1,171,513.50, por lo que puedes conseguir una vivienda nueva o usada más que decente.
Solo necesitas ser un trabajador activo del estado y contar con al menos 18 meses cotizados.
El pago de este crédito se evaluará conforme a tu sueldo, lo cual lo hace bastante cómodo.
La característica peculiar de esta modalidad es que necesitas entrar a un sorteo de sistema de puntos para poder adquirirlo.
El sistema que se utiliza es con el fin de otorgar créditos de manera justa y no aleatoria. El único inconveniente es esperar, ya que la campaña se realizar una vez al año.
3. Crédito Hipotecario FOVISSSTE – INFONAVIT Individual.
Este crédito esta pensado para quienes se encuentran cotizando para ambas instituciones (INFONAVIT-FOVISSSTE).
Si te encuentras en esta situación, quizás tu mejor opción será optar por esta modalidad de crédito, sería la mejor para ti.
Puedes alcanzar un monto de $1,171,513.50, por parte de FOVISSSTE, y a eso se le sumaría el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. Además, que aun no se ha contado el monto por parte de INFONAVIT, así que el resultado de dicha suma puede ser bastante bueno.
La ventaja de esta modalidad es que puedes solicitarla en cualquier momento del año y no estás sujeto al sistema de puntos.
4. Crédito Hipotecario Fovissste Para Todos.
Fovissste Para Todos probablemente sea la modalidad de crédito que más monto te dará. Puedes llegar a solicitar hasta 4,800,000.00.
El beneficio de este crédito es que se potencializa usando tu saldo de la Subcuenta de Vivienda más un crédito bancario.
De las ventajas que ofrece este crédito es que puedes tener descuentos con la vía nómina.
Si deseas conseguir una vivienda nueva o usada de mayor valor o en alguna mejor ubicación, este crédito puede ser factible para ti.
Cuenta con muchas ventajas y una de ellas es que tiene una tasa preferencial del 8.35%, siendo la más baja del mercado.
5. Conyugal
Si te encuentras viviendo con tu pareja, pero se encuentran rentando o no es suyo el inmueble, quizás estén pensando en dar un gran paso: adquirir su propio patrimonio. Por esta razón crédito conyugal es su mejor opción.
Gracias a la manera en que funciona este crédito, puedes juntar tu crédito y el de tu pareja para potenciarlo.
Necesitan que uno cotice a Fovissste y el otro a Infonavit.
Este esquema es bastante conveniente, ya que pueden adquirir una vivienda de buen valor y solo pagará cada uno lo correspondiente a su crédito, es decir, solo pagarás por lo que Fovissste te otorgó y tu pareja pagará lo que Infonavit le ha dado.
6. ConstruYES
Esta modalidad, trata de una línea de crédito orientada para que los derechohabientes construyan una vivienda de acuerdo a sus necesidades.
Para adquirirlo debes de contar con la solicitud de inscripción durante la convocatoria del Sistema de Puntaje.
También se puede ser acreedor si entras al otorgamiento de créditos a través de los programas del instituto “Tu casa te espera” y “Raíces”, ahí sería directo.
Con este crédito no solo te puedes limitar en la compra, también podrás construir.
En conclusión, un Crédito hipotecario Fovissste…
Cualquier tipo de Crédito Hipotecario Fovissste puede ser el mejor, solo dependerá de ti.
No solo te puedes limitar en comprar, recuerda, puedes utilizar tu crédito hipotecario para construir o hasta pagar tu hipoteca.
Hay bastantes posibilidades que rodean los créditos, solo es cuestión de que tu definas tus objetivos.
No temas por elegir el mejor, enfócate en elegir el correcto. Recuerda que es una inversión a largo plazo y con el crédito puedes alcanzar tus metas de forma más sencilla. Te compartimos esta información porque nos preocupamos por ti y tratamos de brindarte la mejor solución. Si cuentas con una duda más específica, no dudes en compartírnosla y nosotros te la resolveremos.
